【徐州房产按揭专员招聘信息】年后遇到“房贷荒” 多家银行没有“时间表”


发布时间:2020-11-28 09:48:19 阅读量:3725 作者:皓清

“现在放款金额有限,我们减少了很多个人贷款和车贷的业务,”交通银行威海分行的个贷经理刘先生告诉记者,目前工作人员都在整理客户的申请材料,但是什么时候能够放款,放多少金额的款项,他们心里也没准徐州房产按揭专员招聘信息。

马年春节过后,房贷额度延续年前紧张的状况。10日,记者走访市区多家银行了解到,目前对于买房贷款业务,可以先登记审核材料,但具体放款时间则“不好说”。

“我今天上午跑了三家银行,都能办房贷业务,但是具体放款时间不知道,我挺着急的。”市民李女士介绍,她从2013年底便开始去银行申请贷款,当时很多银行都称房贷紧张,要等年后资金才充足,没想到这都到了2014年2月份了,房贷额度还是挺紧张。

“今年央行放款普遍减少,我们家很多客户都是别的银行转过来的,”工商银行威海环翠支行的客户经理曹女士称,与往年“年初松、年末紧”的情况不同,2014年年初的房贷额度尤其紧张,每次面对前来办理业务的客户询问放款的具体时间,她都很发愁。

而记者在威海市商业银行和威海市农商银行信贷科同样了解到,房贷业务现在可以办理,但是具体的放款期限他们也没法估计。“原则上,我们办理之后15天就可以放款,但是今年的情况比较特殊,时间说不准。”威海市商业银行信贷科的工作人员解释。

对于今年年初房贷市场额度紧张的情况,兴业银行威海分行一位从事多年信贷业务的客户经理坦言,目前房贷利率比较低,很多银行感觉到不挣钱,因此不愿过多投资于此,再者是由于年前很多对房地产市场的调控政策出台,为了防范房价下跌的风险,因此很多银行在从事房贷业务时也更加谨慎,暂时放缓房贷业务。

记者日前在位于紫林庵的百灵·时尚天地看到,该楼盘销售中心人气较旺,现聚集了数十位看房客户。据该楼盘销售人员介绍,节后前来看房的客户明显增多,长假后至今的半个多月内,该楼盘已成交十余套写字楼。在该售楼部看房的邓先生告诉记者,他目前名下已有两套住房,为抗通胀,原本打算在今年再投资购买一套住房,没想到“新国八条”出台了,现在贵阳又出台了“限购令”,只好将投资意向从住宅转向商业地产项目。最终,邓先生决定在市区投资购买一套小户型写字楼。同样前来看房的郑女士也表示,在住宅投资门槛一再提高的情况下,不论是考虑到前期资金投入还是后期投资回报,她更倾向于商业地产项目。交谈中郑女士告诉记者,“不是没想过投资商铺,可是一来商铺量少不好买,二来售价也太贵。相对来说写字楼性价比还要更高一些。”写字楼自然成为了郑女士投资商业地产首选。此外,记者在凯宾斯基采访时也了解到,近期该楼盘人气也在不断攀升。“目前项目一期就仅剩一套可售房源,二期要等到今年3月底才能正式推出。虽然现在售楼部已无房可卖,但每天仍有不少有购买意向的客户上门了解情况。节后平均每天的客户来访量均在6、7组以上。”该楼盘售楼人员在接受记者采访时说。在凯宾斯基售楼部内,一位前来看房的市民告诉记者:“新国八条出台后,二套房首付提高到60%,而商业地产首付才需50%。在巨大的通胀压力下,为避免货币贬值,投资商业地产无疑是当前最佳选择。而现在商铺又是一铺难求,写字楼自然成为投资者首选。”富源医药物流园二期售楼人员也告诉记者,节后该楼盘每天客户来访量均在6、7组以上,与节前相比人气上升。

另外还要求,房地产开发企业及代理销售的经纪机构和存量房交易代理销售的经纪机构,在签订购买住房合同前,应履行对购房人限购政策告知和购房资格审核义务;将《购房人及家庭成员情况申报表》、《个人住房信息情况证明》资料作为合同附件网签备案;房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的,应当与其解除买卖合同;房产经纪机构发现购房人提供虚假信息骗购住房的,应当通知并协助售房人与其解除买卖合同徐州房产按揭专员招聘信息。

自2013年以来,海南省开展了两次大规模的闲置土地专项处置行动,对切实规范土地开发利用行为、最大化发挥土地资源效益发挥了积极作用徐州房产按揭专员招聘信息。今年9月再次部署开展新一轮处置工作,主要是对建省以来各级政府通过划拨、出让、出租等方式供应、已颁发土地使用权证书的国有建设用地进行全面清理,并对闲置以及低效利用等国有建设用地进行处置。

发改委表示,在检查过程中,将充分发挥12358价格监管平台作用,广泛告知购房者对明码标价不规范行为可以通过12358价格监管平台举报,价格主管部门将及时查处。对于群众反映的问题,将作为违法线索对相关楼盘重点进行检查。

“亏本价”真的便宜吗?在不少买房人看来,“亏本”其实是个噱头。市民张女士说,开发商从来不会做亏本买卖,顶多是利润少一点而已,以这家楼盘为例,当年的“地王”成本摆在那儿,开发商最终还是加到房价里去,埋单的还是买房人。也有市民比较了周边几家楼盘的价格,如高科荣域在售的是精装房,售价在18000元/㎡到19000元/㎡左右,扣除装修成本的话,毛坯价仍有一定的价格优势。鸿雁名居、诚品城以二手房为主,价位大都在14000元/㎡到15000元/㎡之间。业内人士表示,在购房时,买房人更加关注的是房源价格跟周边楼盘比较怎么样,对于开发商是否“亏本”并不太感冒,而且亏本的房子也并不一定会受到追捧。

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网友评论:

来自六盘水的网友说:评论时间:2020-11-28

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-11-28

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2020-11-28

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-11-28

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-11-28

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-11-27

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-11-27

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-11-27

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2020-11-26

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2020-11-26

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


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