【人在英国 委托母亲代售国内房产 如何操作】金九银十就要到来 杭州楼市火爆行情能否延续


发布时间:2020-11-23 03:36:47 阅读量:931 作者:楷林

成交量能否重新上升要看9月人在英国 委托母亲代售国内房产 如何操作

在刚刚过去的7月里,杭州楼市丝毫嗅不到所谓传统淡季的凉意,二手房八城区(含五城区以及滨江、之江、下沙)的成交量更是创下了自调控以来的新高人在英国 委托母亲代售国内房产 如何操作。7月的行情演绎得如火如荼,但到了8月份行情却随着“海葵”的到来,呈现了渐渐降温的趋势。

新推楼盘减少,二手房成交惨淡

最近,新盘的开盘量明显下降,7月共有近50个楼推出新房源,而8月份估计只有33个楼盘入市或即将入市,入市新房数量较7月有所下降。而从成交量上也可以明显看出行情有所下滑。截至8月14日,杭州商品房共成交3924套(含萧山、余杭区)。而7月同期成交数据为4602套(含萧山、余杭区),减少了700套左右。

其次,二手房市场成交量同样有着比较明显的下滑,且相对商品房下降幅度有过之而无不及。截至14日杭州主城区(五城区)二手房共成交664套,环比7月同期824套下降24.09%。杭州八城区(含滨江、之江、下沙)二手房共成交861套,环比7月同期1065套下降23.69%。从数据可以发现二手房成交量自7月创出新高以后成交量有了比较明显的下滑,如果新房还可以从推盘数量减少寻找借口,那二手房成交量的下滑,则更能直观地反映出市场变化。

一些售楼处里明显人流量少了,售楼小姐表示:“天太热,可能大家就不太想出门了。”而一些中介门店更是直接地感受到了市场的凉意。在三塘的一家品牌中介门店,一位房产经纪人表示:“从7月底开始客户上门的就慢慢少了,到了8月就更少了,而几次台风的影响更是让原本就是淡季的8月更惨淡了,约的几组外地客户都因为天气的原因取消来杭看房,而本地客户也有因为台风原因爽约的,看房客户明显减少,自然就影响成交率了”。

8月8日海葵来袭的那天,杭州八城区(含滨江、之江、下沙)二手房只成交了20套,远远低于2012年以来日均58套的平均值人在英国 委托母亲代售国内房产 如何操作。除了中介行业特有的“看天吃饭”影响了成交量之外,宏观方面也有很多原因促使了8月份成交量的下滑。

据21世纪不动产杭州区域分部市场部经理周晨介绍,8月份杭州楼市成交量下滑受到多方因素影响。首先,政策方面强调将坚持调控不放松,如《人民日报》以楼市调控是政治问题不能功亏一篑为题发表文章;国务院则派出8个督查组赴16个省(市)督查房地产调控。这一系列的举措无疑让市场明确了国家对于房地产调控不放松的决心。其次,2011年被压抑的刚需经过了3、4、5、6、7近五个月左右释放,特别是在7月份达到新的高点之后,能量几乎耗尽,而随后入场的改善型需求心态明显要较前者缓和,这就导致了购房需求的青黄不接,这也是近期成交量下滑的重要原因之一。至于天气影响,周晨表示这只是偶然因素,并不会对整个楼市成交产生太大影响。

而接下来的9、10月份楼市或许又将迎来供应高峰。万科董事会秘书谭华杰表示,今年万科的新推盘资源主要集中在下半年特别是在四季度,9月份之后预计推盘会有明显增加,只要市场环境不发生太大的不利变化,全年销售超越去年是大概率事件。而从杭州不少楼盘的推盘节奏来看,8月份暂缓之后,9月份依然会出现扎堆上市的局面,随着9月销售旺季的到来,成交量有望重新上升。(记者 余丽)

走进这座古色古香的祠堂,楼台峻雅,画栋雕梁,丹墀粉璧,整个建筑流露着精致的徽派古典风。据祠堂重建小组成员任水顺介绍,落成后的任氏祠堂建筑面积为1100余平方米,恢复了前中二进,增设三进荫堂,青砖石脚,坐北朝南。“我们对建筑材料严格把关。其中宗祠建筑木材采用进口山樟木,门窗装饰件为菠萝格,石材统一采用花岗石。”任水顺向记者介绍道。复建后的任氏宗祠承接了原有祠堂浓浓的宗族气息,朴素端庄、秀丽典雅,完好地重现并提升了任氏宗祠的风采。

行情 入市 杭州

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网友评论:

来自商洛的网友说:评论时间:2020-11-23

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自天长的网友说:评论时间:2020-11-23

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-11-23

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-11-23

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-11-23

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2020-11-22

希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。回复


来自河间的网友说:评论时间:2020-11-22

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-11-22

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-11-21

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-11-21

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


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