【房产代付】深圳:80余套住宅空置10年 市面均价超45000元/平


发布时间:2020-11-23 03:36:51 阅读量:2212 作者:君昊

此前,市规土委就兰亭居83套房源空置的情况作出过回应,称这些房源为市政府重大项目征地拆迁的安置用房房产代付。而纯海岸空置的24套房与前者性质相同。该负责人称,兰亭居系以市规土委名义报建立项的,产权属市规土委;而纯海岸为商品房,仅有24套房源产权属市规土委。

网友日前曝出“猛料”,产权归深圳市规划和国土资源委员会所有的80余套兰亭居住宅,已空置长达10年,“既不分也不卖,还要交管理费”,引发舆论热议。本报记者深入调查发现除上述80余套空置外,还有位于滨海大道边的24套住宅同样长期空置,目前该房源市场均价高达45000元/平米。

24套空置8年 市价逾45000元/平米

纯海岸小区位于南山区南山高新南环道东边,地处南硅谷核心地带,附近豪宅林立,而该小区卖点之一即为“高档无敌海景房”。小区共有4栋楼,据知情人透露,空置的24套房就在第4栋的12至20层,每层仅3户,户型从86平米至120平米不等。据小区旁的地产中介称,4栋确有24套房产权属市规土委,听说从2005年小区入伙以来,这些房源一直空置,或还是毛坯状态。该中介人员说:“纯海岸目前均价在45000元/平米,高层物业可以看到红树湾……国土局(市规土委)那几十套房子不卖,应该是他们单位的福利房。”

百套房源空置多年 缴交管理费或超150万元

根据市规土委提供的数据,兰亭居共有83套房源空置,纯海岸共有24套,虽然空置多年,但市规土委有关负责人坦言,管理费一样照交。为此,记者算了一笔账。兰亭居现在的物业管理费为1.2元/平米,如果每套房的面积均为80平米,以空置10年计,83套房共要缴交物管费956160元。而纯海岸现在物业费为2.9元/平米,如果按每套房90平方米计算,8年共要缴交601344元。两个小区多年来共要缴交物管费超过150万元。网友“胡小月”认为:“房源空置多年,不分也不卖,还要交管理费,这不是严重资源浪费吗?”

有住户称“前年分到房” 市规土委未明确回应

16日中午,记者在兰亭居暗访时发现,第4栋楼房唯独其中一个单元内有住户居住,恰好一名女性住户下楼,记者随即以“想买房”为由上前攀谈,得知这名住户在2011年分得该物业,其亲属为市规土委职员,她说:“当时没有花钱,是单位分的……房子80多、100多平米的都有,不对外卖。”

昨日,市规土委有关部门负责人接受采访时表示,兰亭居第4栋房产权属市规土委,并非单位福利房。至于为何会有单位员工声称分到兰亭居的房子,该负责人称“要了解一下情况”,但截至本报截稿时仍未有任何回应。

那么,市规土委是以何种方式获得纯海岸24套商品房产权的呢?该负责人并未明确说明。与此同时,百套房源为何空置多年一样成为市民心中的疑问,相关负责人称,这些空置房源是面向全市的拆迁补偿安置用房。至于何时利用,怎么利用,该委均未回应。但该负责人多次强调,空置房源从未自行分配给员工。本报记者将会跟踪事件进展。记者 姚尧

收钱放马“不合规”消防工程,向工程“推荐”消防产品获利……本应是火灾的第一道防线,深圳市消防局建审处7人却图利任火患“潜伏”。日前这一腐败窝案已全部侦查终结,犯罪嫌疑人已被陆续移送审查起诉。

对于入股中民投的目的,鸿坤集团相关负责人称,入股后可以参与相关项目投资,可以让公司在地产开发和金融业务协同发展;此外,公司能够掌握大型民企的投融资经验。

应对措施,购房者须“先验后收”,收楼前先要开发商出示该项目经验收合格的文件。法律上也有规定交房前业主有权先验再收,如发现有质量问题,开发商应限期维修,而不应将问题推向施工方或物业,由此导致业主逾期收房的,开发商应承担违约责任。

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近来楼市一如天气,虽在冬日却暖意融融。上月商品房网签持续保持高位,同比大涨近三倍,2月份虽临近春节淡季,网签也没有明显下滑,不过,对于马上到来的春节长假开发商普遍不是很重视,楼盘活动和促销力度明显减少。

此外,恒大地产、世茂房地产等在港上市的内地房企也陆续发布了1月销售数据。总体来看,1月各大龙头房企销售额与销售面积均同比大涨,其中不乏同比翻番、增长数倍的例子。良好的销售业绩使得房企涨价动力强劲,并提高今年的销售目标。

沙河口区华北路308号楼居民黄大爷高兴地告诉记者:“一直琢磨什么时候‘暖房子’工程能修到我这栋楼,没想到今年就开始修了,冬天可享福啦!”“暖房子”工程由市建委统一组织、市内四区政府负责实施。启动两年来,实施改造的楼院,不仅居民家冬季室温大幅提升,住宅楼体面貌和小区环境也焕然一新。2015年,全市计划开工220万平方米,在未来,这项温暖千家万户的民心工程还将深入持久地进行下去。

春节小长假期间,有的装修可能到了收尾阶段,可以借过年的时间散散味;有的等家具进场了;还有的可能刚刚开头,大量的装修工程要等到年后;跨年装修对于装修现场的保护也千万不能忽视。

近日,家住历下区龙鼎大道锦屏家园小区33号楼的市民李先生向本报反映:2008年入住后发现,该楼4单元地下室遇到大雨就经常渗水,但一直没有得到维修房产代付。龙洞街道办事处相关负责人称,将与济南城投联系进行处理。

于昨天出让的另外一宗地块为门头沟新城MC10-037、MC10-038、MC10-040、MC10-041、MC10-060、MC10-065地块,该宗地的出让底价为14.5亿元,包括中水电在内的4家竞标主体参与投标,且报价均高于出让底价。

纵观整个西部片区,住宅项目如雨后春笋,占据了片区的大半江山。细看当初土地出让时的实施规划要求,每一个项目都规划有商业配套,不过项目没有完工,这些配套不可能现在就发挥作用。

在这里也要特别提醒购买二手房的市民,一定要及时过户,确保产权到手。点评:购房无小事。从选择中介到看房、审查房源、签订购房合同,再到房产过户,都不能忽视细节。

“一直以来,内江土地供应量偏少,市场处于饥饿状态。”2012年以来,内江市政府将基准地价调低15%的同时,还加大了土地供应量。

记者在相关部门了解到,目前,二手房过户难原因有以下几种:一是,房屋属于共有,但共有人不能同时到场,二是,房屋没有及时过户,导致产权不明。

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获奖考生须当年在恩平参加高考,并被北大或清华录取;且须具有广东恩平户籍五年及以上,在恩平就读初中、高中累计3年以上(其中高中不少于2年),并在恩平的高中学校毕业。

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网友评论:

来自鹤岗的网友说:评论时间:2020-11-23

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自江油的网友说:评论时间:2020-11-23

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2020-11-23

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-11-23

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-11-23

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-11-22

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2020-11-22

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2020-11-22

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-11-21

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2020-11-21

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


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