【费县房产网售房】北京启动违建行为检查 存在违建房屋将冻结产权


发布时间:2021-01-22 10:31:03 阅读量:314 作者:川峰

物业不作为将被约谈费县房产网售房

一层楼朝外盖间小房儿出租,顶楼住户直接在屋顶搭个储藏室,别墅随意进行翻改扩建……这些近年来经常发生在住宅区中的违法建设行为,已经被叫停。记者昨日从市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部获悉,《关于查处居住区内违法建设工作的指导意见》已正式下发,本市16个区县启动针对居住区内违法建设行为的检查,查实存在违法建设的房屋,会被冻结房产登记抵押手续,直到违建拆除。

四部门现场核实违建

据了解,在这份专门为控制居住区内违法建设的指导意见中,划定清除违建的范围为城镇居住区。如果业主或者使用者在已建成投入使用的城镇居住区内,没有申请取得建设工程规划许可证就擅自将原有建筑物进行拆除重建、改建、扩建,将会导致原有的合法建筑变为违法建设。也就是说,如果楼房一层的一户人家在门外接出来一间“阳光室”,那么业主所拥有的这整套房屋,会被认定为存在违法建设。如果一栋别墅在自家屋顶上加盖一层,那么整栋别墅都会被认定为存在违建。

从今年3月起,本市启动严厉打击违法用地违法建设专项行动,从当月开始对全市范围内新增加的违法建设实施立即拆除,同时逐步拆除原有的违法建设。但对于市民身边、也是普通老百姓最密切关注的居住区内违法建设,指挥部决定在近期重点进行查处。

对于居住区内新发生的违法建设,区县政府将组织城管、规划、建设、国土等部门共同到现场进行核实费县房产网售房。一经认定为违法建设,就会组织相关部门及助拆队伍在第一时间予以拆除。

定期登报公布冻结房产

相关负责人表示,本市目前已经正式启动“速冻”违建产权的措施。对于存在违法建设的房屋,城管执法部门一旦查实,将书面通知区县房管部门暂停办理违法建设房屋的产权登记、抵押等手续。

房产登记等手续被冻结后,将有执法人员直接通知业主,指挥部也会定期将被冻结登记手续的房产登报进行公布,要求业主主动与城管部门联系拆除违法建设。待到违法建设拆除后,城管执法部门将书面通知区县房管部门解除冻结,这栋房屋才能重新进行抵押、产权登记等业务。

对于冻结登记手续后,业主仍拒不接受调查处理和主动拆除违法建设的,指挥部还将打出组合拳,直到该处违法建设被拆除。“与以往的最大差别是,这次我们通过部门联动,掌握了违法者的准确信息,查处工作的针对性就很强。同时发动社会对违法者进行监督。”指挥部相关负责人说。

“指导意见”对物业企业的行为同样进行了规定。其中要求,物业管理服务企业应当加强对管理区域的巡查,发现违法建设后立即予以制止。同时,报告城管、规划、建设、国土等部门,并提供业主姓名和联系方式等信息。市、区两级住房城乡建设房管行政主管部门负责对不履行巡查、制止、报告职责的物业管理服务企业,及参与违法建设的施工、监理、混凝土、物业、经纪机构等企业及从业人员依法进行处理。日前,市住建委已经对房山区两家物业企业进行了约谈。

晨报记者 张璐

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长沙政府针对楼市调控,制定的“长五条”以稳定房价为目的,进一步明确了刚性自住型需求为市场需求主体。

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自从被列入十二届全国人大常委会立法规划,备受各方关注的房地产税已然渐行渐近。记者采访的市民普遍预期,房地产税或将起到给房价降温的效果。事实上,与“房地产税”一字之差的“房产税”试点,已在上海与重庆开展逾四年,但影响十分有限。

事实上,记者在省会街头的随机访问中发现,还有相当部分受访者表示对于“房地产税”这一改革提法“没听说过”、“不了解”、“不知道”,而且基本将“房地产税改革”误认为“房产税改革”。

二是对地方政府财政税收贡献不大。重庆房产税试征税的金额年均为1亿元左右。以2011年为例,当年重庆市对居民住宅征收税款1亿元,而当年重庆市本级财政收入2908.8亿元,房产税占本级财政收入的比重仅为0.03%;与重庆相比,上海的房产税征收虽然在绝对值上要多,但其占财政收入的比重同样很小。根据《2014年上海预算草案报告》,2014年上海市预计征收房产税27.6亿元,只有土地出让收入的1.7%。三是涉及人群有限。记者跟踪发现,由于房产税试点不涉及存量住房,其中上海试点中还有六条税收减免政策,这就使房产税试点没有产生巨大冲击力。在重庆,主要针对豪宅和别墅的房产税征收标准,对房屋的面积和价格进行了极为严格的限制,这种几乎为豪宅“量身定做”的房产税征收方式后来被一些业内人士戏称为房地产界的“奢侈品税”。

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网友评论:

来自慈溪的网友说:评论时间:2021-01-22

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-22

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


来自慈溪的网友说:评论时间:2021-01-22

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2021-01-22

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2021-01-22

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-21

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2021-01-21

我的墨池中,有落红点点。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-21

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-01-20

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-01-20

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


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