【房产端口帐号】海口阳光西海岸小区业主想封露台 遭物业反对


发布时间:2021-01-19 06:29:43 阅读量:448 作者:腾波

由于购买的是二手房,当初购房合同中露台是否属于房屋面积,于女士表示并不清楚房产端口帐号。律师指出,如果合同中双方约定露台不能封闭,业主就要遵守。如果没有约定,由业主与物业协商解决。□见习记者 张宏波

本报讯 昨日,市民于女士向记者反映,她在海口滨海大道的阳光西海岸小区购买了一套180平方米左右的二手房,目前处于装修阶段房产端口帐号。“房子是顶楼,还没住进去,就发现刮风下雨时水会从露台渗进屋子里,于是想把露台封住。我跟物业说,希望他们给我一个施工方案,但他们让我自己弄,只要不影响小区美观就可以。”无奈之下,于女士只能自己联系施工单位设计了方案,并与一家施工单位签订了装修协议。然而,露台施工进行到一半时,小区物业却提出反对,随后装修工人运材料车辆进入小区时,物业都要进行检查。对于物业的做法,于女士非常不满。

“于女士露台的建设风格、色调和我们小区的整体风格太不相符了。” 阳光西海岸小区物业有关负责人告诉记者,阳光西海岸属于高档小区,于女士的露台风格影响了小区的美观,遭到小区开发商及设计人员的反对。“进入小区的陌生车辆我们都会检查,这是物业的规定。”该负责人补充道,检查运材料车辆并非针对于女士。

该负责人表示,于女士所封的露台,虽然购房合同中没有关于可否封闭的条款,但于女士仅拥有使用权,并无产权。“她是想封一个阳光房,之前小区都没有住户这么做。”该负责人表示,他们曾与于女士沟通过,希望她更换风格及色调,但于女士并未同意。

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据了解,该小区共有两栋7层楼房,于2007年交房入住,总共有近百户居民。小区物业公司经理纪忠介绍说,小区建设之初就没有连接外部排污管道,当时物业公司经与附近小张庄村村民协商,每月支付村民100多元,将污水直接排放到附近耕地上。2011年石铜路建成,在小区对面留下一片空地,空地属于小张庄村村委会所有。物业公司与村委会沟通后,就接通一根白色细管往那片空地里排放污水。可是两个月前,空地被围挡起来,说要搞开发,不让排放污水了。

近日,石家庄市鹿泉区丽锦园小区居民柳先生向河北新闻网“阳光理政”栏目反映,该小区下水管道没有接入市政排污管网,导致小区生活污水直接流到附近道路上,不仅恶臭熏天,而且严重影响居民出行房产端口帐号。

前10年,我国城镇化速度平均为1.35%,在我国历史上这样城镇化速度和跨度空前绝后,远远高于发达经济体曾经的城镇化速度。快速城镇化能够降低房地产的资本化率,在租金一定的情况下抬高房价水平。部分学者估算我国已经达到70-75%的工业化率,2014年以后我国即将进入后工业化阶段,工业化带动城镇化的动力已经不复存在。

业内人士称,传统的南坪、江北、渝北仍然是置业首选地。但从本届秋交会看,购房置业开始向北倾斜。

据中央结算公司统计数据,2015年我国发行信贷ABS共388单,发行额4056.33亿元,同比增长44%,占发行总量的68%;企业ABS共989单,发行额1802.33亿元,同比增长359%,占比31%;资产支持票据(ABN)共9单,发行额35亿元,同比减少61%,占比1%。

小区 阳光 物业

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网友评论:

来自抚州的网友说:评论时间:2021-01-19

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-01-19

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2021-01-19

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-01-19

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-19

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-18

如果有人愿对你好,就别折腾好好过吧,世上没十全十美的人,一个人能对你好就已很难得。如果有人从最穷时跟着你,就别贪心了,无论发达成什么样,都守着人家过吧。我们经历过的人再多,最后能陪在你病床前的也只有一个。人生到老方知唯一。不折腾,不贪心,才是一辈子。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2021-01-18

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-18

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-17

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自永城的网友说:评论时间:2021-01-17

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


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