【房产证集体户口】郑州三环15块土地起始价成交 每亩不超过500万


发布时间:2021-01-25 03:03:06 阅读量:23948 作者:朝寒

“这次推出的三环附近15块地全部以起始价成交,对郑州三环房价影响深远房产证集体户口。”省发改委经济研究所所长郑泰森说。

昨天,记者从郑州市国土资源局获悉,郑州三环附近卖了15块土地,竟然没有一块土地受到争抢,全部以起始价成交。大河报记者梳理发现,这15块土地共计842亩,每亩在300万到500万之间,与郑州8月龙湖地王1704万/亩的身价一比,仿佛置身“两个世界”。

遭遇:郑州三环附近15块地无人竞拍

“难以置信。”郑州市一家知名房企总裁,这样评价三环15块地全部无人竞拍。

昨天,记者从郑州市国土局获悉,郑州三环附近密集推出15块土地,但全部以起始价成交。大河报记者查询郑州卖地记录发现,这15块地,分两次被卖。

第一次是在10月10日,卖出中原区与管城区9块地。中原区4块地大多在西三环附近,具体为汝河路、李江沟路、淮河西路、昆仑路、陇海西路附近(如图1),共291.03亩,总价13.44亿,均价462万/亩。管城区5块地在南三环附近(如图2),具体来说在贺江路、小王庄路、漓江路、青山路及中州大道附近,共243.86亩,总价7.7亿,每亩均价316万。

10月11日郑州管城区6块地又遭遇无人竞价。这6块地(如图3)在中州大道附近,具体来说位于霞飞南路、中州大道、长青路、霞飞路、站马屯路、花溪东路、紫荆山南路、环翠路附近。共306房产证集体户口.73亩,总价10.55亿元,均价每亩344万。

业内:将深刻影响郑州三环附近未来2年房价

这一观点,受到省内房地产业人士广泛认同。河南一家知名房企老总马先生说,一块地开发周期是2年。郑州突然在三环附近推出800多亩土地,这样的体量在历史上也很罕见。将深刻影响郑州三环附近未来2年的房价。他算了一笔账,按照这些地块每亩300万元到500万元的价格计算,即便是在2年后,成本也不过是9000元/平米左右。“目前郑州三环附近均价已经是9500元/平米左右。相当于这些地块是在贱卖。”

“三环附近地块为何遇冷”,旋即成为省内地产行业一个共同猜想。一位不愿具名的郑州市城建口处长透露,这些地块多是城中村改造地块,这次拿地的企业又多为本土企业,很可能是这些企业已经提前介入前期的土地清理等工作,为低价拿地打下基础。

但是这一观点也受到质疑房产证集体户口。入驻郑州的世界500强房企经理孟先生说,郑州拿地比较公开透明,之所以无人竞价,恐怕还是利益考量多一些。“郑州正在弱化快速道路两侧用地的商业功能,再加上三环附近小区频频爆出噪声过大新闻,很多老百姓不愿意在三环附近置业。这直接影响三环附近土地价值。”

在政务区绿怡居小区,房东冯女士上周通知她的房客,合同到期后,三室一厅的房租由原来每月1050元提高到1200元,“物价一直在涨,涨点租金也是很正常的事情。小区其他房子的租金都在涨。”在调查中,多数房客网友称“物价上涨”已成为房东要求上调租金的重要理由。

陈淮认为,所有的调控文件都在强调努力支持保护鼓励老百姓自住型需求,没有一次说老百姓自住型、改善型首次置业的需求应当受到抑制。说调控就让老百姓没房子住了是没有道理的。陈淮表示,这十余年我们最大的改善是老百姓住房条件的改善,这十年我们盖的房子相当于三分之一的家庭搬了新房。

融创勋爵堡联排别墅交8万抵30万,独栋别墅交20万抵100万元等。

郑州 三环 土地

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网友评论:

来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-25

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-25

想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂!回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-25

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-01-25

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-25

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2021-01-24

曾经,视你为命一样,而如今,只能嘲笑我的曾经。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-24

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-01-24

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-01-23

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-01-23

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


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