【惠州 房产证 赠予】评论:落实地方政府责任才是楼市健康关键


发布时间:2021-01-27 11:57:41 阅读量:54307 作者:雄杰

二套房首付提高到40%,对于遏制投机性购房需求,自然会产生积极的影响;然而鉴于此前的调控先例,这一政策究竟对楼市产生的影响有多大,其实不仅仅取决于政策本身,关键在于怎样去落实惠州 房产证 赠予。

国务院办公厅日前发布通知,要求进一步加强和改善房地产市场调控,促进房地产市场平稳健康发展。其中最受关注的一条是:二套房贷款首付款比例不得低于40%。

二套房首付提高至40%的具体效果如何,我们不妨乐观地期待;但我以为,遏制房价暴涨的关键之处,不在“首付四成”,而在这一通知的最后一条——落实地方各级人民政府责任。早有各种分析研究指出,土地财政依赖与过高房价之间存在着密切的正比例关系,而各种腐败成本也直接助推了房价的暴涨,土地行业已成高官频频落马的重灾区。上述种种,导致一些地方政府及官员和中央政府未必一条心。

比较遗憾的是,这一通知只是要求“抓紧清理和纠正地方出台的越权减免税以及其他与中央调控要求不相符合的规定”,却没有明确的问责规定惠州 房产证 赠予。而在房价的问题上,地方利益与中央利益早已出现分歧,利益的所在决定立场所在。如果不能以问责约束来强化地方政府责任,中央的调控政策就很有可能遭遇“肠梗阻”。

我们注意到,就在国务院通知见诸网络的当天,作为2009年卖地收入全国第一大户的杭州,也公开了房产新政,明确规定“在杭州市区购买自住型和改善型普通住房可享受房款总额1惠州 房产证 赠予.3%购房补贴”。作为二线城市,杭州房价之高早已令人咋舌,楼市之疯狂也超过一般地方,“炒房号”重新成为一个暴利行当,一个“不错”的房号甚至标价十万元。这样的房地产市场,难道还需要政府补贴吗?如此补贴政策,是嫌楼市不够火吗?

正所谓“上有政策下有对策”,可以想见,在类似杭州房产新政这样的地方政策保护下,力度再大的中央调控也会被化为无形,相比之下,提高二套房首付不过是一场毛毛雨。因此,要想真正实现楼市健康发展,第一记重拳就应该是强化地方政府问责,实行地方一把手直接负责制。否则,在巨大的利益诉求摆不平的情况下,所谓“遏制房价过快上涨”只会是一句空话。(舒圣祥)

“上述家庭承租的公租房建筑面积高于60平方米的,超出面积的租金将不予补贴。”延庆县住建委相关负责人表示,延庆公租房租金补贴对象及租金补贴标准还将实行动态管理,根据经济状况、居民收入、公共租赁住房租金水平等因素适时调整。(记者 陈荞 孙雪梅)

香河本地一位开发商对记者表示,在今年房企香河拿地中,明显的一个特点都是“回头客”拿地。无论万科、富力、万通都关注香河已久。万通此次拿地也在已开发项目紫藤堡旁边。华夏幸福基业本身在环北京区域布点颇多。而这恰恰说明,这些房企对香河的看好“不离不弃”。

2004年4月,北京宏耐木业有限公司和住邦房地产公司签订租赁合同,由宏耐木业承租住邦房地产公司所有的“住邦2000”商务中心三层部分办公室。今年1月,双方协商终止租赁合同,但住邦房地产公司持有部分承租保证金未予退还。此后,宏耐木业诉至法院。经法院调解,住邦房地产公司虽然承诺退还,但在调解书生效后仍未及时履行。8月,宏耐木业向朝阳法院申请强制执行。

在惨淡度过了“金九银十”后,杭州楼市11月份成交突然出现大幅反弹是何原因?业内人士认为,当地政府在10月份推出的“24条楼市新政策”功不可没。除此以外,近期国家出台的包括降息在内的一系列宏观政策也对杭州楼市销售形成了一定刺激。

2007年7月10日上午,林某和何某等11名竞买人参加了五邑拍卖有限公司举行的拍卖会,标的物为新会某船务公司的旺铺,拍卖底价为97万元。

上海市政府“十四条新政”实施后,市场反应较为积极。根据佑威数据显示:11月份,各环间商品住宅成交都有不同幅度的增长,其中内环内为当月成交量增幅最大的区域,增幅达到了259%,增幅最小的区域为中外环间,增幅为35%。11月份,全市商品住宅成交均价为13820元/平方米,相比10月上涨了7.24%,中外环和外郊环间涨幅都接近8%,而内中环和郊环外相对跌幅最大,分别为13.97%和16.01%,内环内小幅下跌4.29%。

主持人追问了杨国强第二个问题:不再是中国首富之父有何感想。杨不假思索地答道:“是,也没有什么感觉,不是,也没有什么感觉。”言语间颇显洒脱。

程连元:朝阳区已经收购以“千”为数量级的居住用房用于白领公租房。这些公租房东边集中三片区域,分别是东边的东五环,北边的北五环,南边在豆各庄,个别也有在四环左右的。目前,正在等市政府出台关于白领公租房租赁办法。

据了解,外滩8-1地块位于南外滩,2010年被上海证大集团以92.2亿元的价格投得,刷新了当时的地王记录。此后,上海证大于2011年11月减持了65%的股权,以95.7亿元的价格将股权售予复星国际、绿城中国和上海磐石。

资料显示,为了合作开发虹桥购物乐园,上海虹西实业公司与新加坡投资商蔡振利所有的亚太实业集团有限公司于1999年合资成立了项目公司——上海港虹实业发展有限公司。其中,虹西实业以土地出资,亚太实业以现金出资。

据了解,目前北京房地产市场上大大小小的购房团不下10个,包括搜房网的搜房卡会员独家团购、焦点房地产网的抄底购房团等。在市场冷清的情况下,这些购房团无疑带动了各项目售楼处的人气,而交易量仍取决于各楼盘的价格。

套房 楼市 市场

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网友评论:

来自界首的网友说:评论时间:2021-01-27

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2021-01-27

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-01-27

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自邳州的网友说:评论时间:2021-01-27

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2021-01-27

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2021-01-26

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2021-01-26

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自孝感的网友说:评论时间:2021-01-26

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2021-01-25

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-25

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


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