【成都房千千房产】开发商巨资争地 地产股年底反转?


发布时间:2021-01-19 18:40:41 阅读量:393 作者:昂康

房价上涨潮正蔓延全国成都房千千房产

房地产板块近期走势颇为坚挺,是除金融板块外最凝聚人气的板块之一。昨天,有传媒报道,万科董事长王石再抛“后拐点论”,导致房地产股开盘后普遍回落。好在万科迅速辟谣,该板块得以止跌回稳,收盘时整体上涨1.9%,除8只股下跌外全部收红盘。专家分析,地产行业已显现复苏的端倪,今年年底有望出现反转。

王石“拐点论”子虚乌有

受万科董事长王石再抛“后拐点论”,称当前房价难以维持消息影响。昨天,房地产股开盘后普遍快速回调,万科A、保利地产最低跌至10.7元、23.12元。下午2点过,万科执行副总裁肖莉辟谣称:王石近期没有发表所谓“后拐点论”,亦不存在“再抛拐点论”一说。万科A、保利地产随即止跌企稳,并以11.11元、23.88元收盘,涨幅均逾1.3%;ST东源继续涨停,连吃8个涨板;渝开发涨2.25%,双双再创反弹新高。

万科砸29亿重庆拿地?

记者获悉,在过去一个多月里,万科已斥资23亿多处拿地,近日又相中了重庆江北区大石坝组团K分区这一明星地块。该地块为多、中、高层及低层住宅项目,出让底价为28.97亿元。万科证券事务代表向记者证实,公司目前在重庆已有两个项目,也有继续拿地的意向,“具体地块、价格成交,公司会及时公告。”另一地产大佬SOHO中国,理论上也悄然备足了300亿元资金,将伺机“抄底”。潘石屹称,未来一年还是楼市低点,正是寻找房地产“洼地”的好机会。

国家统计局最新数据显示,今年3~5月,全国房价连续三个月保持上涨,5月份新房价上涨城市已增至60个,涨价潮正在从个别城市蔓延至全国。尽管这一数据并不完全支持房地产业就此反转,但中金公司分析预计,地产行业已显现复苏的端倪,今年年底有望出现反转。申银万国认为,大部分城市房地产的潜在涨价空间较大。龙湖地产人士也表示,“公司前5月销售额已突破26亿元,提前完成上半年目标。”

低吸龙头及资产重组股

值得注意的是,3月份以来,在港上市的富力地产、世贸房地产、华润置地、中国海外发展等中资地产股,已普遍大涨了两到三倍,明显强于沪深地产股走势成都房千千房产。随着房地产行业的回暖,哪些个股补涨机会较多呢?中金公司建议,低吸具有持续增长潜力的龙头地产公司,重点关注一线城市本地股。国信证券推荐关注拥有大量优质、低成本土地储备的区域龙头公司,并看好资产重组和资产注入的公司,如广宇发展、中航地产、ST万杰、ST东源等。申银万国则推荐关注金地集团、万科、冠城大通、华侨城、深长城、泛海建设等个股。(记者 贾伟)

一份《绿城集团二十周年老客户感恩回馈年活动》方案材料显示:绿城将向每户绿城老业主发放总额20万元面值优居优享卡,采用套票形式,每套包括3张5万元、1张3万元、1张2万元面值的优惠券,10年以上的绿城业主可增发1套。

毋庸置疑的是,这种高举高打的广告攻势在快速攻占市场上很有成效,恒大冰泉给绝大多数消费者留下的印象是“土豪”做派。凭借巨额投入和恒大地产的销售网络,恒大冰泉在争夺市场方面优势明显。

在主力店盈利能力孱弱,市场号召力欠缺的大背景下,有开发商通过跨行业经营,提升旗下的商业地产价值,为最终在资本市场独立分拆上市或发行REITs等产品奠定基础。万达、复星、世茂、恒大则是这类开发商的代表。

对于核心区一批高端项目入市,业内人士认为,一方面既有项目本身入市条件成熟的原因,一方面也有业绩压力的原因。诸如此类企业推出城市核心区知名项目,有助于冲刺业绩。

随后,记者在网上查询到该公司的注册信息,其注册资金仅有500万元。一位不愿透露姓名的房企负责人告诉记者:“这样的房企其实在济南有很多,大多数是倒腾土地的,这些企业拿到土地后多数会闲置,或者不断地转让,并不会开发。”记者发现,去年被小型房企摘得的土地,不只这一块处于闲置状态,位于长清的一块住宅用地去年9月便被一企业摘得,但是至今土地处于荒芜状态。记者致电该企业外地总部,其工作人员告诉记者:“济南目前只有几个工作人员,因为我们在别的地方还有项目,所以这块土地暂时没办法开发,也可能会转手吧。”

近日,北京楼市再现“无条件退房”楼盘。位于房山良乡大学城地铁站西南角的旭辉E天地近日推出“无条件退房”政策,承诺如果两年之后项目未增值,于2014年6月30日之前与旭辉E天地签订《无条件退房协议》的业主均可以在交房前两个月内向开发商提出无条件退房申请,开发商将全额退还客户购房时所交纳的房款。

“在此轮房地产回调的背后,限购政策只是抑制了一部分需求,真正具备杀伤力的应该是紧缩的信贷政策,房地产市场的回暖更依赖于信贷政策的支持。”张远告诉记者,“如果说上半年房地产市场的低迷是由于银行收缩房贷所致,随着管理层连番表态要求对首次置业提供信贷支持,至少在按揭贷款层面房地产最难熬的时间已经过去,下半年商业银行势必会加大对首套房贷的支持,相信下半年房地产市场的成交状况会比上半年要好。”

旧楼加装电梯,是人们对美好生活向往的具体表现,也是物质生活上升到一定层次,为解决部分独居空巢老人出行难的具体措施。各级各部门应予以高度重视并从中积极协调,从群众利益无小事的高度出发方能稳妥推进。●调查显示,七成多深圳白领尚未买房,租房住的白领占比为61.63%;近三成深圳白领已买房。已买房白领仍有15.12%选择租房住,仅8.14%的白领住在自己购买的房子里。

购房者“该买就买”,房企特别是刚需楼盘又该怎样呢?

为什么在国外受欢迎程度颇高的奥特莱斯项目落地中国后就诸事不顺?奥特莱斯在中国化的进程中究竟遭遇了怎样的水土不服?症结何在?

南京高科表示,南京新港开发总公司没有涉及公司的重大资产重组、股权转让等行为,关于国资退出房地产事宜的方式,控股股东目前还未讨论。

近期,不少项目都选择以平价或者低于市场预期的价格抢客。据亚豪机构统计数据显示,上周(6月15日-22日),北京共有5个项目开盘。其中,保利春天派、金地朗悦·YOYO派及珠江·四季悦城3个项目均为商住类型。总价最低的保利春天派仅79万元起,均价在2成都房千千房产.3万元/平方米左右;位于房山良乡大学城区域的金地朗悦·YOYO派,均价约2.38万元/平方米,与4月底持平。

在房企运动浪潮中,可供选择的不仅仅是足球,今年以来,跑步、徒步同样流行。去年万科宣布在迎来30岁生日之际将举办“60城60场乐跑赛”为自己庆生。继6月13日成功举办了“秦皇岛·城市乐跑赛”后,6月21日,万科再次移师房山,带领旗下房山片区的7个项目金域缇香、京投万科新里程等参加“2014长阳第一届爱跑赛”。

刘洪玉:从长远来看,我们国家肯定是要对房屋的税收的体系要进行改革了,这些年都一直在研究房地产税的改革,那改革的方向就是你在交易的过程当中,你要交税,在持有环节也还要交税,我们现在持有环节基本上是没有税的,将来如果我们这个制度建立起来以后我们住房的信息,或者不动产统一登记的信息,应该是交纳房产税,我们叫它物业税的基础。

板块 万科 王石

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网友评论:

来自武安的网友说:评论时间:2021-01-19

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-19

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-01-19

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2021-01-19

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-19

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-01-18

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2021-01-18

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-18

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-01-17

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-17

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


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