【金隅集团房产】家装电气首部标准诞生


发布时间:2021-01-28 09:53:50 阅读量:934 作者:金锋

■照明开关金隅集团房产

家里的电源插座是装5孔的还是4孔的?电视背景墙应该预留几个插座?这些关于电气设计方面的问题终于有了指导意见。近日,《住宅装修工程电气及智能化系统设计、施工与验收规范》(CAS212-2013)正式公布。该标准由国际铜业协会(中国)及北京主流家装企业共同起草,中国标准化协会审批颁布。针对目前中国家装行业户内布线缺乏指导的空缺,该标准从设计、施工及验收三个环节给出了全方位的建议。

■插座种类

根据电器分区选择

在行业内,离地30cm安装五孔插座(两眼+三眼)是最常见的做法。但《住宅装修工程电气及智能化系统设计、施工与验收规范》(以下简称规范)指出,这种做法并没有考虑不同的功能场所、摆放的家具高度以及该区域所使用的常见家电插销是2脚的还是3脚的。这很容易造成使用的不便,如家具摆上去后,发现插座被挡住了;电视墙附近大多电器都是2脚插头的,但安装的是清一色的五孔插座,结果每个插座上的三眼都空的,两眼的插座不够用。

建议:规范对不同场所配备的电源插座种类给出了明确的建议,如电视墙方面,应选择四孔+五孔的电源插座搭配使用为佳。对不需要长期供电的家电,如:电视机、空调等,可安装带开关的电源插座,不用时关上开关,能降低待机能耗轻松节能。

■插座间距

每隔3.6米预留一个

在现实生活中,插座被家具挡住而不得不使用接线板、插座与家具高度不符或者插座不够用的情况常有发生,这通常是考虑不周所致。

建议:规范附上了常用家居尺寸供家装设计师参考,根据不同场所配备的家具尺寸,准确预留插座位置。

如:电视墙的电源插座应距地60cm安装,(因为普遍电视柜、床头柜都是45cm高),数量以5-6个为佳。目前我国销售的家电大多电源线是1.2m-1.5m,若每隔3.6m左右留有一个电源插座,电器无论是从左还是右都可以获得电源。每面墙上都应预留电源插座,以方便日后变换家具摆放位置时使用。

可使用荧光条开关

晚上刚进屋门时,需要在黑暗中摸索开关的位置?睡觉之后还得再起床去关掉卧室灯光?这些常见的生活不便将得到缓解。

建议:规范建议使用带荧光条的宽版式开关。一来夜间也可以清晰看到,二来使用方便。通过双控功能的设计,在不同地方对同一盏灯进行开、关控制。不需要高档的智能照明,这种简单的分级控制、双控功能设计就能达到使用舒适的效果。

■电话接口金隅集团房产

预留以备不时之需

电话接口一般一所房子里预留一个就行,但接口若坏了,就会是件麻烦事。

建议:规范建议一个房子里至少要有两个地方需要预留电话接口,有条件的可在卫生间、厨房安装壁挂式的无源电话机(不带电源的)。

京华时报记者程建兰京华时报制图吴尚楠

事后,沈先生将47万余元房款全部交给了开发商。沈先生直到2013年11月1日才办理入住手续。沈先生说,这期间,自己曾多次到售楼处,开发商一直没有给其办理入住手续。因为晚交房一年,自己没有房子可住,不得不在外面租房居住,租房就花费了12000元。按照合同约定,开发商已经违约,开发商需要承担赔偿责任。

一时间,廉租住房“租售并举”模式成了舆论焦点。

在我们的存量土地中一部分在开发商手里,一部分不在开发商手里。当然有种种原因,导致我们存量土地不能进入市场,导致了房价的攀升。

地房局网站上已供应土地显示,到目前已供应164块地(含有工矿仓储用地等),土地面积为15615亩。可供比较的是,2008年全年共成交土地135块(含有工矿仓储用地等),土地面积为9744亩;市场与今年同样火爆的2007年,全年共成交土地207块(含有工矿仓储用地等),土地面积为20915亩。

同样“傍地王”未果的还有江宁九龙湖某楼盘。该楼盘此前一直计划在10月推出一批新房源,均价7500元/平方米。而中冶九龙湖地王诞生后,售楼处传出的价格信息就涨到了8000元/平方米。而据最新消息,由于大部分意向客户对8000的单价不买账,这家已推迟至下月开盘的楼盘打算将均价调回至7500元/平方米。

同时,他不认为中国的房地产市场有很大的泡沫。从国际横向比较,如果用动态和发展的眼光看中国的房价(因为住房是一种高值的耐用消费品,需要跨期消费。房价所对应的收入就不应是当期收入,而是长期收入),即考虑收入增幅的显著差异(中国10%左右,美国4%左右),中国的真实(理性预期)房价收入比也许并不比美国等发达国家高多少。如果再考虑美国每年要交的房屋市值1%到3%的不动产税(这笔钱中国大部分城市不要交),其房价收入比反而超过中国。

近日,市国土资源局公布了“金九”楼市的各项成交数据。与此前业内各种渠道统计的数据相符,一手楼市场成交4979套,成交量仅达成交高峰7月的七成,十分平淡,“金九”成“铜九”;而二手楼市场则保持着第二季度末以来的高成交态势,达1668套,虽然与8月的1620套相比增幅并不明显,但已经令中介人士喜出望外。此外,其均价高达1785元/平方米,环比8月上涨近三成,增幅明显。

在我们的存量土地中一部分在开发商手里,一部分不在开发商手里。当然有种种原因,导致我们存量土地不能进入市场,导致了房价的攀升。

服务业挑大梁:服务业发展势头良好。1~6月,服务业增加值同比增长8金隅集团房产.9%,增速比一季度提高1.1个百分点,占GDP比重达64.8%,同比提高0.9个百分点。

刘军说,近期门店在与挂牌房东接洽中,6成左右房东要提价,有的甚至暂时撤下房源。就连挂在门口的待售房源标价,有时候也得一天一换。“求购者兴冲冲跑进来,结果联系房东说要提价也是常有的事。”

按照陆家嘴的计划,下半年公司将继续促进核心产品市场化营销业绩,在营物业至年末的出租率要达到90%;继续推进包括陆家嘴公馆、天津海上花苑、天津河滨花苑以及天津河庭花苑西块一期、浦江镇涵云雅庭等住宅产品的销售。

在母亲的要求下,张伟给父亲写了一张借条,承诺在有能力时偿还33万元借款。之后,王婷的父母也先后借给她4万元用于支付物业、水电等费用,王婷也分别出具了借条。后因琐事发生争执,去年8月,夫妻俩经过商定后,决定结束婚姻,但王婷提出分割房产时却遭到张伟拒绝。协议离婚受阻,张伟遂诉至武昌法院,请求判令两人离婚。张伟认为,房子是自己父母出钱买的。夫妻俩未生育子女,也无婚后共同财产,因此王婷应净身出户。

同样“傍地王”未果的还有江宁九龙湖某楼盘。该楼盘此前一直计划在10月推出一批新房源,均价7500元/平方米。而中冶九龙湖地王诞生后,售楼处传出的价格信息就涨到了8000元/平方米。而据最新消息,由于大部分意向客户对8000的单价不买账,这家已推迟至下月开盘的楼盘打算将均价调回至7500元/平方米。

家装 标准 中国

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网友评论:

来自义马的网友说:评论时间:2021-01-28

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自常德的网友说:评论时间:2021-01-28

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2021-01-28

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-01-28

我的墨池中,有落红点点。回复


来自松原的网友说:评论时间:2021-01-28

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-01-27

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2021-01-27

晴天适合相见,雨天适合思念。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-01-27

在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。回复


来自太原的网友说:评论时间:2021-01-26

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-26

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


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