【什么是无租使用的房产】“天价学区房”:莫让炒作迷了双眼


发布时间:2021-01-25 03:42:42 阅读量:17414 作者:哲瀚

然而,到了孩子上小学的时候,激增的生源却让朱莉计划落空什么是无租使用的房产。“学校和教委以抑制炒房为由,不允许二手房业主的子女上景山远洋分校。”朱莉以自己的经历告诉记者,“所谓学区房,政策变得很快。房产中介所说的学区并不作数,更多的是炒作盈利。”

北京市2014年通过强弱校深度联盟等措施,扩大优质教育资源覆盖面积。消息发布后,涉及到的新学区房价“应声而涨”,西城区某处学区房“4.4平方米130万元”的消息近日被各大网站转载。但记者采访发现,虽然北京学区房市场需求旺盛确为事实,但是所谓“天价学区房”属极端个例。有关人士表示,不排除房产中介放消息炒房价之嫌,实际上,在很多城市即使在学区内购买房产也未必可以无条件上名校。

在清华大学附属小学昌平学校附近,一位房地产公司张姓经纪人说:“最近房子不好卖,但学区房价格一直在涨。我们刚刚以100万元成交了一套十几平方米的房子,那房子根本没法住,房主也不为住,就是为了占个学区坑。”

记者了解到,该片区房价近日有所上涨,但均价并不像该中介说得那样夸张。

“购房者的心理一般是‘买涨不买跌’什么是无租使用的房产。”一位房地产行业人士告诉记者,借政策放夸大信息炒作房价是房产行业营销的老套路了,“虽然学区房的需求比较旺盛,但普遍来看也没有外界传得那么夸张,有借势炒房之嫌。”

他告诉记者,有不少房产中介机构会安排内部人士认购一处“天价”房子,然后放出消息在市场上炒作,借助舆论助长市场购买者冲动焦虑心理,让舆论成了“房价助推器”。实际的情况是,学区的标准政策复杂多变,一些购房者倾其所有买了所谓的学区房,却可能出现不能如愿入学的情况。

2009年,朱莉和丈夫几乎用尽了家里所有积蓄,在北京市石景山区远洋山水小区购置了一套二手小两居,当时的价格接近2万元每平方米,高于周边同类房产价格三四千元。朱莉之所以高价购置,是因为这会让孩子未来有机会入读景山远洋分校——全国和北京市的一所重点学校。

今年上半年,北京市教委曾专门针对高价学区房的问题进行回应,建议家长不要盲目购买和追逐学区房,谨慎对待有关学区房的商业炒作。

“花高价买重点学区房的人是极少数。”中国教育科学研究院研究员储朝晖对记者说,曾有数据统计显示,高价购买学区房“1000个人中可能也只有一两个”。

21世纪教育研究院副院长熊丙奇称,学区房价虚火旺盛的原因还在于教育资源分配失衡,这个问题提了多年,但一直没有根本改变。教育改革的初衷很好,但亟待多个部门综合协调,防止政策被念歪。

倒是对返乡置业人群,有的开发商下了些力气。比如,某楼盘就推出活动,返乡置业的客户,可参加幸运大转轮,最高可获5000元购房优惠券;某楼盘也推出返乡置业三重优惠:当天定房减6666元,7日内签约再减4888元,外地务工人员再减3888元;还有楼盘针对返乡置业客户推出买房报销飞机票等。

尽管今年一季度,北京市场的交易量没有延续去年的热度,但并未影响到房企推盘的热情。

同时,今年上半年,市民政局还将出台老人入住养老院评估办法,主要适用于公办养老院和公建民营养老院什么是无租使用的房产。老人申请入住养老院时,将根据老人的身体情况、经济情况、心理情况进行排序,综合考虑和权衡,确保最需要的老人入住。

对于投资者而言,这样的措施则相对来说提供了更多的保护。“竣工现房的项目,招商工作普遍已经进展过半,运营启动也在朝夕之间。呈现给市场的是一个相对‘完整’的项目,留给投资客群更多的权衡评估空间,投资风险也会在更大程度上得到控制。”宋会雍如是说。

仅两天时间,本届房展会就吸引了6万人次入场——房展会参展项目数量之多、产品线之丰富、优惠额度之高、奖品和礼品之丰富和高价值、到场人数之多,均创下了本土房地产行业之最。值得一提的是,初步统计显示,保利和越秀联手打造的这场“好事成双”的盛会,两天时间内拉动的成交金额就高达10亿元,刷新了广州同类房展会的新纪录。

@wybaor8888:燕房线年后通车,出行更加方便;华冠两商场即开,生活将有改变;娱乐不再单一,消费连成一片;南大街地下工程规划,立体商圈可见;房山在发展,城关在改变。

2007年,国务院出台了《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》,把保障性住房建设纳入政府的职责范围。根据国务院的要求,保障房主要由两种类型组成。一是租赁性质的城市廉租住房。廉租房只租不售,从本质上讲是一种公共品,完全由政府提供,它保障的主要对象是城市买不起房也租不起房的贫困人口,政府以极低的租金价格租给这一群体。二是具有产权性质的经济适用房。经适房用于出售,但享受国家在土地、税收等方面的政策扶持,并通过控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本,以低于市场的价格售予买不起商品房的城市居民,因此具有半公共品的属性,保障的主要对象是有一定经济基础但又买不起商品房的城市中低收入人口。

业主:第一个问题是,像我们电梯现在这种情况,对外报警不通的情况下,这种电梯是否可以交付使用?第二个,像我们的消防现在这种情况,这种商品楼是否可以交给业主使用?

烟草公司小区孙先生刚从大连自驾游回来,看着占得满满的车位,感叹道:“今年春节没几个出去旅游的啊,车位依旧很抢手啊!”不过,这个观点被物业工作人员给否定了。工作人员介绍,小区现在共有车位300多个,“过年了,很多业主出门旅行、串亲戚。”工作人员说,本以为会空着的车位,被来探亲的人们占用了。

任志强认为,房价只会在土地变为私有化后会下跌:“土地私有化房价一定是跌的。因为小产权和大产权之间的差别太大了。我们有一个土地财政的断崖,在短期之内是无法弥合的。我们第一部宪法土地是私有,第二部,第三部宪法土地仍然是私有的,只有在第四部宪法中,才把土地改为公有。我估计像你们这些年轻人80后的掌权以后就改了。”

○对违法建设、销售“小产权房”行为,广大群众可以通过12345、12336及时反映和举报相关情况。

业主:第一个问题是,像我们电梯现在这种情况,对外报警不通的情况下,这种电梯是否可以交付使用?第二个,像我们的消防现在这种情况,这种商品楼是否可以交给业主使用?

学区 消息 天价

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网友评论:

来自三明的网友说:评论时间:2021-01-25

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-01-25

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-25

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自应城的网友说:评论时间:2021-01-25

在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2021-01-25

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-01-24

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自白城的网友说:评论时间:2021-01-24

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-24

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-01-23

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-01-23

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


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