【绵阳房产信息网 官网】无锡国土部门出台新规 开发商用地条件复核趋严


发布时间:2021-01-28 07:15:45 阅读量:698 作者:楠峻

据了解,经营性房地产开发项目用地条件复核验收核查的主要内容是绵阳房产信息网 官网:是否按依法批准的用地范围、土地面积和用途合理使用土地;建筑容积率等规划指标是否符合用地批准文件的规定或土地出让合同的约定,经营性房地产开发项目实际建筑面积以及分幢、分户建筑面积以房管测绘部门提供的房产测绘成果资料为准,地上建筑物的用途以建设、规划等部门综合竣工验收确定的用途为准;是否存在其他违反用地批准文件或土地出让合同的情形。

昨天,记者从无锡市国土部门获悉,为规范经营性房地产开发项目用地条件复核验收工作,维护房地产市场秩序,无锡市已出台并实施《无锡市市区经营性房地产开发项目用地条件复核验收实施办法》。今后,未通过用地条件复核验收的经营性房地产开发项目,将不予办理土地使用权分割登记手续,不予分割发放土地使用证书。

记者了解到,经营性房地产开发项目用地条件复核验收,是指经营性房地产开发建设项目通过项目竣工综合验收并取得《建设工程规划许可证》正本之后,国土资源部门根据出让合同约定的用地条件、规划批准意见以及建筑面积测绘报告等材料对房地产开发项目用地条件进行验收,经验收合格的准予土地使用权分割转让登记的行为。

按照规定房地产开发建设单位在建设项目经综合验收合格(或竣工备案)并取得《建设工程规划许可证》后三十日内,持相关规定的材料向所在地的国土分局地籍科提出经营性房地产开发项目用地条件复核验收申请。地籍科在受理用地条件复核验收申请后,根据申请人提交的材料对房地产开发项目的用地范围、土地用途以及建筑容积率等情况进行初步审查并提出审查意见,由分管领导签批后报市局地籍处进一步审核。对符合复核验收要求的项目,在报经分管领导签批后,才核发《经营性房地产开发项目用地条件复核验收合格通知书》。

国土部门相关人士表示, 经营性房地产开发项目涉及超建筑容积率的,根据此前无锡市相关文件规定处理,如建筑面积大于出让合同规定的核定建筑面积的,在监察支队处罚的基础上由开发建设单位补缴超容积率建筑面积的土地出让金;超容积率建筑面积属于规划部门认定的施工误差和计算误差范围内的,不予处罚,按原出让合同确定的楼面地价直接补交土地出让金,但毛地出让的须重新评估地价。

据悉,该“办法”出台,将进一步规范无锡开发商经营性房地产开发项目用地条件复核验收,土地资产管理也越发严格,对于防止国有资产流失,维护房地产市场秩序将起到积极作用绵阳房产信息网 官网。 (路若愚)

“农行房贷利率优惠应该是在房贷增速放缓背景下,监管层进一步窗口指导的结果;而资本管理高级法背景下,房贷更加节约资本,也为利率折扣提供了条件。未来其他银行可能也会跟进。不过,由于银行面对的整体资金成本高于2012年,八五折优惠时代不太可能大规模重返”,瑞银证券报告指出。央行刚刚公布的《中国货币政策执行报告》显示,截至6月末,个人住房贷款比年初增加8704亿元,同比少增92亿元。

同时,也确定了经纪机构的备案率得到明显提升;违规经营的企业明显减少;“黑中介”违法经营行为明显遏制;群众的幸福感、满足感明显增强“四个明显”标准。

7月新建住宅成交量呈现轻微反弹。中原集团研究中心数据显示,7月份,全国40个重点城市新建住宅合计成交1690万方,环比涨幅约7%。接踵而至的限购松绑等地方“救市”措施,被业内视为7月新房成交量小幅回升的主要原因。据不完全统计,46个限购城市中政策调整者已过半,仅上周便有石家庄、杭州、徐州、温州、宁波、青岛、合肥、金华等约8个城市加入此列,部分城市房贷也现“松动”。

他认为,从目前融资的环境下,一旦涉足棚户区改造,相比别的方式更能获取资金绵阳房产信息网 官网。与其受困资金,不如把社会责任和企业转型相结合,从而获取宽松的融资渠道。而且本身国有企业的资信状况相对好,融资成本会比较低。

买的房子不合心意确实让人烦心,但是还有更让消费者恼火的事:上海的何先生通过中介购买了一套二手房,钱都已经付了,就差几天要交房了,却出了岔子,这是为什么的?中介公司临时变卦,到底是怎么回事?我们先来听一下何先生的介绍:

昨天11时,记者跟随刘女士来到卓越家居三楼的“木匠神话”专卖店,并在现场看到了刘女士购买的同款床和衣柜。记者现场打开衣柜门,一股类似于甲醛的刺激味扑面而来,与实木家具的木材味道相去甚远。

业主:开发商承诺凭购房合同上学,如今没有入住就不让报名上学

继绿地未来城、绿地香树花城开放营销中心、碧桂园钻石湾开放“空中展厅”、普君新城华府开放样板间、时代倾城二期开卖后,上周位于顺德大良的顺德绿地中心、招商置地中心、雅居乐新城湾畔等楼盘也开放营销中心或举行营销活动。此外,还有大沥华星华府、大沥万荟玖珑、狮山广佛新世界庄园、里水中信山语湖等楼盘,或推新盘或举办品牌活动或开卖,吸引市民眼球。

张姨新装修的出租屋与广州中医药大学仅一马路之隔。每年毕业季,也是租房旺季。不过,张姨明显感到今年毕业季的生意变淡。上一周,张姨所剩的7个单间才租出去2个。而去年的这个时候,张姨的房子早已满员。由于毗邻皮具专业市场,交通便利,三元里村与其他城中村相比,同等面积租金要高出200元—300元。不过,这并不影响附近大学毕业生对它的青睐。“中医药大学的毕业生,首选来这里找房子。”张姨说,自己15个租户里,就有3名大学生,1个已经住了两年多,还有两个女孩子,租了半年便搬走。

每天,太阳刚刚落山,整个庙李村就开始躁动,叫卖声、喇叭声……这种混乱让村民们感到不适,可是,丰厚的利益又让他们特别享受。

除了交通基础设施之外,台湖地区若干大项目的落户,也已经进入实质阶段。按照现有规划定位,通州区将建设成为北京市副中心,而位于通州区西南部的台湖镇则确定了三大产业发展平台。据曹东波介绍,台湖镇拥有环渤海高端总部基地等三大产业基地,其中,环渤海高端总部基地大力发展新兴产业和现代服务业;光机电一体化产业基地发展总部基地和现代制造业,打造首都经济发展的拓展基地;星湖科技园则发展服务外包和总部经济,打造产城一体、生态宜居的特色生态小镇。

至于沙某提交的《授权书》,沙某健称,这是当年在父亲与母亲离婚期间以及自己未成年的情况下,“父亲叫我写一个沙字演变成的一份授权书”。现在,涉案房屋里的各种家私、家电等物品是母亲与父亲离婚时已协商好分给自己的,父亲没有任何物品在家里。为此,父亲无权干预涉案房屋的出租和出售。

黄埔区已全部按照规定整改到位,腾退超标办公用房190间,共5875.44平方米 。(记者汤南)

存在问题:主干道尘土较多,未洒水降尘;沙石未按规定覆盖;施工现场存在现场搅拌现象;出入口未设置车辆冲洗设施;未按要求设置废料池等。

7月新建住宅成交量呈现轻微反弹。中原集团研究中心数据显示,7月份,全国40个重点城市新建住宅合计成交1690万方,环比涨幅约7%。接踵而至的限购松绑等地方“救市”措施,被业内视为7月新房成交量小幅回升的主要原因。据不完全统计,46个限购城市中政策调整者已过半,仅上周便有石家庄、杭州、徐州、温州、宁波、青岛、合肥、金华等约8个城市加入此列,部分城市房贷也现“松动”。

用地 条件 经营性

上一篇: 北京27块土地地下车库收益调整 以固定标准征收

下一篇: 恐政策收紧需求提前释放 上周天津楼市成交大涨

网友评论:

来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-28

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-28

请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-28

尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣!回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-01-28

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-28

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-27

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-27

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-27

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2021-01-26

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-01-26

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


热门专题