【易县在线 房产】春节临近杭州楼市进入准放假 主城区成交量猛跌


发布时间:2021-01-20 23:32:50 阅读量:31363 作者:君昊

价格方面,上周主城区商品房成交均价为19080元/平方米,环比小幅上涨16易县在线 房产.31%。成交价格最高的区域是上城区,成交均价为29834元/平方米,成交价格最低的区域是下城区,成交均价为12216元/平方米。

春节的脚步越走越近,杭州楼市似乎也开始提前进入放假状态,交易量上一片惨淡。上周(1月25日-1月31日),杭州主城区成交量继续猛跌近半,只有234套,成交面积也环比大幅下跌三成有余。价格方面,受少量中高价位楼盘拉动,成交均价小幅上涨至19080元/平方米。

区域:滨江、江干领跑全城

上周,杭州主城区商品房成交套数出现大幅度下跌,共成交商品房234套,环比大幅下跌46.82%,日均才成交33套;商品房成交面积也环比大幅下跌34.17%,为3.16万平方米。

从区域来看,成交重点集中在滨江区和江干区,分别成交61套和46套,其他区域成交量则有些少得可怜。上周的成交热点楼盘有滨江区的星汇荣邸、江干区的广宇·上东城和下沙的江滨花园等项目。

排行:星汇荣邸拿下冠军

个盘来看,上周上榜TOP10的楼盘中,除下城区、拱墅区和之江外,其余各区均有楼盘上榜。

个盘成交冠军被滨江区的星汇荣邸夺得,一周成交39套,成交均价为11374元/平方米;亚军楼盘是江干区的广宇·上东城,周成交20套,成交价格为12479元/平方米;下沙的江滨花园周成交19套拿下第三名,成交均价为14037元/平方米。

西湖区的金地·自在城和江干区的瑞晶国际商务中心分别成交18套和14套,位列第四和第五位,成交均价分别为17932元/平方米和22802元/平方米;其次成交较好的还有蓝色钱江、东湾和钱江国际商务中心等项目。

焦点:商业项目淡市撑场面

近期杭州住宅市场疲软,新开盘量严重不足,因此只剩一批商业项目撑场面。这从最近几周的供应量上同样可以看出来。

上周,杭州主城区一共只有两个项目取得预售许可证,总供应量为137套、4易县在线 房产.11万平方米,套数环比前一周减少167套,大幅下跌54.93%。同时,上周上市的物业类型均为商业项目,其中上市量最大的是位于钱江新城板块的瑞晶国际商务中心,共有135套房源,拟售均价为28500元/平方米,风景蝶院也有两套商铺上市。

供应量的下滑也导致了杭州楼市存量房源环比下跌的速度加快。截至2010年1月31日,杭州可售房屋套数和可售房屋面积分别为11228套和192.08万平方米,可售套数环比小幅下降2.96%,可售面积环比小幅下跌0.96%,下跌速度与之前一周相比明显加快。每日商报

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其次是全球资本市场的低迷,对于房地产开发企业来说,其在资本市场融资的渠道基本被阻断;对于消费者来说,购房能力随市场萎靡也受到很大影响。

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据了解,融创共制定了8大类质量内控标准。从土建工程质量到项目风险源评定,这8大类标准共包括1500多个高于国家标准的子项,保证融创的房子从原料选择、基础建设再到精装修等每个环节都有优良的品质。

杭州 主城区 楼市

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网友评论:

来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-20

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-01-20

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-20

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自北票的网友说:评论时间:2021-01-20

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2021-01-20

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-01-19

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自同江的网友说:评论时间:2021-01-19

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-01-19

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2021-01-18

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-01-18

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


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