【青岛山河城房产证】调查称全国多个城市一手房降价 最大优惠6折


发布时间:2021-01-26 10:48:38 阅读量:73616 作者:智睿

杨晶晶同时认为,当下市场依然以刚需型客户为主体,抓住这部分需求,就是抓住去存化的机会,同时刚需客户对价格敏感度相对较高,房企对项目价格进行调整,往往可以成为项目最大的卖点青岛山河城房产证。

房企降价项目增加,刺激刚需客群入市

自今年2月杭州引发“降价潮”以来,目前参与降价的项目呈增加态势。据克而瑞统计数据显示,目前,全国多个城市的一手房项目狂打优惠折扣牌,个别项目最大降幅达6折。在房企参与度上,大至龙头房企,小至地方企业均有涉及。而在产品类别上,房企主攻刚需产品,刺激刚需客群入市。

个别项目优惠低至6折

据克而瑞统计数据显示,在全国范围内,典型降价项目中,降价幅度最大的项目为天津星耀五洲,其高层产品价格跌入“3字头”,总价仅37万起,较之前的价格相当于打6折。CR IC研究中心研究员沈晓玲分析认为,该项目大幅让利的主因来自于集团层面资金周转不力,如此大手笔促销只为尽快收回成本。

而从其他项目折扣力度来看,降幅较大的集中在7-8折,但仍为少数,市场依然以8-9折为主要优惠区间青岛山河城房产证。沈晓玲判断,随着市场成交陷入低迷,后期市场悲观因素强化,房企降价意愿也将增强,较大幅度让利或成为常态。

大小房企纷纷加入

值得关注的是,经过年初以来业绩增长动力不足的冲击,龙头房企也摆脱了惜售、观望的状态,开始出击市场,高调加入降价行列。然而,担当本轮降价主力军的是中小型房企。星耀集团以6折让利领衔,大连安达圣岛集团携小平岛项目紧随其后,以特价房形式促销,幅度可达6 青岛山河城房产证.7折。不仅如此,7折项目全部来自于中小型开发企业,如金大元、创兴置业等。

C R IC研究中心研究员杨晶晶认为,对于大型开发企业来说,全国化布局分散企业风险,增加周转能力,而中小型房企则受限于项目布局,一旦遇到市场降温,将首当其冲,选择以价换量是保证企业运作的必然选择,在降价力度上往往也采取一降到底的策略。

降价项目主打刚需产品

从产品类型分析,近期降价项目主要为刚需产品。据了解,广州万科欧泊主打80-95平方米二、三房单位,沈阳中海寰宇天下主力户型在94-135平方米。

此外,别墅项目是一大看点。据克而瑞研究中心透露,上海金大元御珑宫廷拿出58套特价房,为220- 300平方米精装大平层,最低售价3 .5万元/平方米,而前期房源价格在5万元/平方米左右,让利30%。“产品设计不合理导致去化不利,是项目降价的主因,而结合目前市场情况,别墅类产品供求关系相对稳定,降价或只是个案。”杨晶晶认为。

这边厢,商业地产大鳄齐齐助力萝岗商圈腾飞;那边厢,以公寓、商铺为主力产品的商业地产项目亦在紧锣密鼓地推货。据了解,目前萝岗区有多个在售或即将发售的商业项目,整体供应量更是达到历年最高峰。眼看萝岗商圈发展正驶入快车道,区内商业地块的土地价值亦在不断升高,但在上周出让的一宗商业地块,虽然其地理位置不俗,但成交行情却不如预期火热。竞得者广州市怡达投资有限公司长期从事市政、安装、建筑工程业务,已完成十多项大型工程项目。

据新华网报道,记者从河南省郑州市住房保障和房地产管理局获悉,为平抑房价,2013年9月,郑州市住房保障和房地产管理局发布升级版“限购令”,提出“房价零增长”目标。根据这一目标,郑州市每套商品房都要在房管、物价部门备案,备案价格不得高于此前售价,并且今后房价不得增长。根据这一要求,目前郑州市已经有200多个项目按照“零增长”的要求在房管部门备案销售价格。这些项目,既有6000多元/平方米的“刚需盘”,又有1.6万元/平方米的“珍稀盘”,更多的是8000元/平方米左右的“大众盘”。(桂瑰)

其次,广东金融高新区定位“辐射亚太地区的现代金融产业后援服务基地”,经过数年发展,一栋栋金融大厦在高新区内拔地而起,其中不乏PICC、AIA等醒目的标志,商住气息逐渐浓厚,发展前景利好。

两年来,广州每年有3000个积分入户固定指标。今年初则宣称,今后不再有限额,达到积分就可入户。现在,规定的按缴纳社保年限排队,似乎与积分没有必然联系。于是,到底有多少指标就与排队人数能否入户挂钩了。有关方面表示,新政策实施后,3000人“这个数字肯定不会减少”。因此,可以断定的是,只要3000人这个数字不扩大,门槛就没有实际降低,只是排队的方式改变了,或者说对广州需要的新增人口的要求改变了。

项目 降价 全国

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网友评论:

来自梅州的网友说:评论时间:2021-01-26

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-01-26

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2021-01-26

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自临江的网友说:评论时间:2021-01-26

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2021-01-26

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2021-01-25

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2021-01-25

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-25

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-24

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2021-01-24

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


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