【传承房产】下半年湖南商品房用地供应趋紧


发布时间:2021-01-22 10:04:59 阅读量:5988 作者:宇正

同时,今年通过招拍挂方式出让地方占出让土地总面积的89传承房产.49%,为近年来新高。地价方面,2010年上半年,我省土地出让总价款为150亿元,同比增长了87.27%,土地出让均价为546.33元/平方米,同比增长20.49%。

作为楼市的风向标或者晴雨表,土地市场呈现出来的种种特征,又将给楼市预期怎样的佐证?省国土资源厅最新公布数据显示,今年上半年,我省房地产用地供应同比增长15.91%,但主要增长在商服用地。在住宅用地供应中,普通商品房用地供应同比减少了11.55%,而保障性住房用地即使同比增长了143.33%,仍与原计划为2347公顷的供应计划相差甚远。

一边是普通商品房用地供应超支,另一边是保障性住房用地供应不够,由此不难预计,下半年我省普通商品房用地供应或将进一步趋紧。

自2008年以来总体呈现波动式上升态势的湖南土地市场,在2010年上半年迎来了3年以来最繁荣的时光。湖南省国土资源厅昨日发布的《2010年上半年湖南省土地市场动态监测分析报告》显示,2010年上半年我省土地供应总量为4199.76公顷,同比增加67.22%,自2007年下半年(7400.03公顷)以来,供应量再次达到新高,回暖趋势明显。

商服用地供应同比增长76.5%

今年上半年,我省房地产用地供应总量为1634.79公顷,同比增长了15.91%。这是自2007年下半年达到2468.68公顷的最高峰后,经过连续4个半年度持续下滑,我省房地产用地供应终于出现增长态势。省国土资源厅一官员认为,这显示了我省房地产用地市场回暖趋势明显。

从房地产用地供应结构来看,虽然住宅用地为房地产用地供应重点,但增长不多,而商服用地供应量与供应比例显著提高。数据显示,上半年我省住宅用地供应量为1148.96公顷,占房地产用地供应量的70.28%,但同比仅增长了1.22%。而商服用地供应量为485.83公顷,同比增长了76.50%,所占比例同比增长了10.5个百分点。

房地产用地中,商服用地增长成为上半年房地产用地市场回暖的主要推动力。不过,报告显示,随着国家对楼市严厉调控的推进以及省国土资源厅制定了较为严格的住宅用地供应计划,后期我省住宅用地供应将会受到一定影响,其发展态势并不明朗。

保障房用地供应激增仍未完成计划传承房产

在住宅用地供应量的细节中,可以明显看到,今年上半年的住宅用地中,普通商品住房供应量同比减少,保障性住房的用地供应量则大增。数据称,上半年我省商品住宅用地中普通商品住房供应量同比减少了11传承房产.55%;而保障性住房(含中低价位中小套型、经济适用房和廉租房)用地面积占到住宅用地的19.84%,供应量同比增长了143.33%。省国土资源厅地产处处长王宽苏表示,这与今年房地产调控政策中,对于加大住宅用地的供应,特别是保障性住房用地的政策相一致。

据统计,上半年我省保障性住房供应量为227.86公顷,较去年同期增长了143.33%,考虑到第一季度我省保障性住房用地供应面积仅为53.74公顷,第二季度供应量达到了174.12公顷,增势明显。王宽苏认为,虽然我省保障性住房供应量在今年上半年有所提高,但与省国土资源厅公布的2347公顷供应计划仍相差甚远。这主要是因为专项补贴资金不足、地方财政困难、缺乏相应管理机构、建设用地缺口较大等原因造成的。因此,省国土资源厅在下半年对保障性住房用地供应还将做出积极促进。

另一方面,今年上半年我省普通住房用地供应面积已经达到918.56公顷,超过了之前上报的普通商品住房用地计划。为了保证普通商品房用地,我省下半年也将在严格保证保障性住房用地供应的基础上,严格规范商品住房用地的供应,并积极拓展新的商品房用地供应渠道。

[来源:潇湘晨报]

[作者:刘渝渝]

信息时报讯(记者 罗莎琳)日前,易居房地产研究院发布的报告显示,一线城市豪宅价格创新高。据悉,该报告综合考虑各城市户型划分的特殊性,原则上将商品住宅按面积段划分为四个等级:90平方米以下为小户型、90~140平方米为中小户型、140~200平方米为中大户型、200平方米以上为大户型。数据显示,2015年第一季度,小户型、中小户型、中大户型和大户型等四类商品住宅成交均价分别为9955、9314、13706和22293元/平方米,环比增幅分别为-5.4%、-7.3%、-3.4%、4.3%,同比增幅分别为2.5%、0.4%、8.0%、1.2%。从环比同比增幅看,中大户型增幅比较明显,环比小降是对上个季度增幅较大的一次回调;大户型的价格比较坚挺,创历史新高。

他强调,收取这两小区的暖气初装费都是小区业主自愿的,业主投的票数都超过小区住户70%及以上才符合集体申请供暖条件。

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网友评论:

来自遵化的网友说:评论时间:2021-01-22

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-01-22

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-01-22

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-22

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-01-22

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自长葛的网友说:评论时间:2021-01-21

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自长沙的网友说:评论时间:2021-01-21

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-21

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-20

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-01-20

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


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