【房产证印花税多少】“环京”置业者生活调查:配套不足仍是硬伤


发布时间:2021-01-28 09:14:08 阅读量:37052 作者:岩乐

与北京高额的房价相比,燕郊、香河、大厂等位于北京周边的河北区域的房价无疑是低廉的。虽然据相关机构统计,目前,紧邻北京的燕郊、香河、大厂等地的房价已经普遍破万,燕郊的房价甚至已经普遍达到了1房产证印花税多少.2万元-1.3万元/平方米,但是与北京即便是六环附近的房价也已经普遍突破2万元/平方米相比,燕郊、香河、大厂等地无疑具有绝对的价格优势。

“工作在中关村,在河北香河买了一套别墅,才100多万元,但随后的日子可以用举步维艰来形容,每天往返将近四个小时的时间,遇到恶劣天气时间更长,无论生活还是工作,精力都在路上耗光了,我成了同事的笑柄……”前不久,一则网帖受到出京置业人群的关注。

随着北京房价的日益攀升,目前,越来越多的刚需正在将自己的置业目标放在燕郊、香河、大厂等位于北京周边的河北区域,在北京工作、在河北生活正在成为越来越多的北漂的真实写照。

然而,当大部分北漂因为价格优势而被迫选择在燕郊置业以后,他们发现,由于燕郊、香河、大厂等环京区域在交通、医疗、教育等配套设施的建设上依然较差,难以满足人们的日常需求,他们正面临着“买房容易、生活难”的难题。

对此,一些业内专家表示,当前北京市政府正在大力推进自住型商品房建设,作为比普通商品房便宜30%的房源,自住型商品房对于平抑房价有一定作用。而且,在购买上,自住型商品房并不限定购买对象的户籍,只要符合北京市的购房政策均可购买。这意味着,很多以前不在北京市保障房供应之列的北漂也能享受这项待遇。因此,近期想要在北京周边置业的购房者,不妨考虑等候自住型商品房。

市场发现

“北漂”置业河北

刚买完房就维权

刚刚在燕郊置业还不到一个月,在国贸附近上班的小张的喜悦便被突如其来的坏消息浇灭了。

小张表示,他来北京已经3年多了,目前工作已经稳定, 一直都想在北京买个房子扎下根。然而,由于北京的房价太贵,目前六环附近的均价已经突破了2万元,远远超出了他的购买能力,无奈之下,他只能将自己的置业目标放在了临近北京的燕郊。今年8月初,小张以一万多元的均价在燕郊的华泰·靖湘园买了一套房子,虽然在几次看房的过程中,小张发现,燕郊通往北京的公交极其拥挤,有时甚至三四趟都挤不上去,上下班不是很便利,但是一心想置业的小张根本就顾不上这些。

然而,与之后小张遇到的事情相比,交通不便根本就不值得一提。据小张所购买小区的开发商表示,因为燕郊的市政集中供暖系统已经处于超负荷运转状态,他所购买的小区以后很可能无法接入燕郊的市政集中供暖系统,只能靠燃烧壁挂炉自采暖。这意味着,以后在供暖季,小张要付出比集中供暖更高额的费用。

“当初购房的时候,销售人员反复承诺小区的供暖方式是市政集中供暖,我还录了音留作证据,可是没想到,最后开发商在没有告知业主的情况下,竟然私自将小区的供暖方式改为壁挂炉自采暖房产证印花税多少。并且,在华泰·靖湘园的业主已经进行的几次维权中,华泰·靖湘园的开发商还辩解称,由于壁挂炉所采用的天然气属于市政所有,因此用壁挂炉采暖也属于市政供暖。”这让小张等业主感到非常气愤。

据了解,目前像华泰·靖湘园这样的小区并不少见。由于近年来新建的小区太多,燕郊的市政供暖系统已经处于超负荷运转状态。最明显的表现就是,在去年供暖期间,关于燕郊暖气不热的新闻屡见不鲜。由于热力不足,星河185等燕郊新建的小区甚至在入住近两年后仍然未能接入市政集中供暖系统。

“我怎么都没想到,刚买完房子,兴奋劲还没过呢,就开始维权了,太倒霉了!”小张无奈地说。

在未来的两三年里,武汉市很多公租房保障家庭,将可以住进市中心商品房小区里的公租房。记者昨天从国土规划部门获悉,今年我市全面启动商品房小区配建公租房,到目前为止,共计有12个出让地块明确要求配建公租房,累计将达上千套。

记者注意到,仅从外观看上,所有食用油产品均用玻璃瓶包装,并注明原料为非转基因产品;所有产品都主打“绿色”、“有机”健康概念。

“万科现在仍然困惑于企业下个十年的转型问题,很担心下一个倒下的就是万科房产证印花税多少。”这是万科集团董事会主席王石的担忧。

记者统计发现,在今年出让的地块中,目前已经有9个地块和3个即将挂牌出让地块,明确要求配建公租房,至少可以供应上千套公租房。而往年,这样的土地出让要求非常少。

“2014年推盘量较大,预计全年可推盘在100亿元-120亿元之间。” 东兴证券的一份研究报告显示,华远将深耕北京、长沙和西安三个城市,目前项目充足。

全国首次针对土地出让金展开大范围审计之际,土地出让金管理再度引发关注。国土资源部数据显示,全国土地出让价从2001年的1296亿元,到去年首次超过4万亿元,13年间增长超30倍,总额累计19.4万多亿元。然而,这近20万亿元的巨额资金,多数处于“封闭运行”,导致违规不断、腐败滋生。这也可以从2008年和2010年对部分地区土地出让金的审计报告中得到证实。

河北 北京 香河

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网友评论:

来自桦甸的网友说:评论时间:2021-01-28

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2021-01-28

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-01-28

别哭出声,很多人等着看你疼。回复


来自介休的网友说:评论时间:2021-01-28

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2021-01-28

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-01-27

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-01-27

爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-01-27

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-01-26

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2021-01-26

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


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