【鑫源山庄无房产证】房产税的用途应该让公众知晓


发布时间:2021-01-23 08:23:09 阅读量:956 作者:莱远

笔者觉得,我国也应借鉴美国和新加坡的做法,结合国情,不妨让收上来的房产税全部用在保障房中,并定期通过媒体和网络公布每一笔税款的具体流向,这不仅能为保障房建设提供资金支持,满足纳税人的知情权和监督权,更重要的是,也能消除公众疑虑,护航房产税扩征的顺利进行鑫源山庄无房产证。

重庆继在国内首批试点征收个人住房房产税后,又成为首个对存量住房开征个人住房房产税的城市。该市房产管理部门测算,今年交易的应税住房将接近万套,加上存量独栋住房,初步测算这些房产在确权登记后应缴纳房产税逾亿元。

记得当上海和重庆两直辖市隆重推出房产税试点时,有人把房产税比喻成高房价一剂“退烧药”,能把居高不下的房价“拉下马”,也有舆论把房产税形容成一把“利剑”,能对房价起到一剑封喉的作用鑫源山庄无房产证。

七个月过去了,房产税并没有带来人们预想的效果———既没把处于高位的房价拽下来,实现税款也少得可怜。到目前为止,上海征的套数不多,重庆征的钱数也不多。这意味着,很多人期望的“税剑封喉”,从近期看是不大可能的。

现在,重庆不得不酝酿实施房产税扩容政策,以让房产税显示应有的威力。就眼下来讲,虽然从舆论和网友的跟帖来看,大都对房产保有环节征收房产税表示出肯定和理解的态度,但是,公众对重庆和上海两地的税务机关收取这笔不算庞大的房产税到底用在何方,犹如谜团,无从知晓。

此前,重庆和上海只零星通过媒体透露过收了多少税款,但这些房产税税款用在哪里,没有向外界公布过。实际上,无论是对一项新税种的征收,还是现在的重庆市房产税政策扩容,都应将收到税款的详细流向,对公众作出明确交待,惟有税款流向透明,才能赢得普通老百姓的对税收征管全力支持。

在房产税用途方面,美国等国家的做法就值得借鉴。目前,美国50个州都已征收房产税,税率一般为1%至3%。从2000年到2007年,由于美国中等价位房的房价增长了48%,美国房产税相应地在同期有了62%的增幅。据了解,美国房产税七成用于支付学区义务教育、改善治安和公共环境;学区周围环境改善了,房价自然升值。比如匹兹堡最贵的学区,一年平均预算就要7000万美元。因此,一般房产税最高的地区,学区也都是最好的,因为有财政支持,所以这里房产每年的增值也大,而且自己的孩子从学前班一直到高中毕业,不用交学费。

在大多数美国老百姓眼里,交了房产税后孩子可以享受十几年的义务教育,当然愿意交税,这不但充分体现了税收“取之于房,用之于民”的用税理念,也让公众交得心服口服。还有,新加坡在房产税用途方面秉持了稳定和公平的原则,让房产税成为调节贫富差距、补贴低收入群体的重要载体,既让税收造福于民,又合理控制了房价,实现了双赢。

□吴睿鸫

“房价不跌,股价不涨,即使技术上存在反弹也缺乏持续性和可操作性。”包晓霞指出,“房价松动,股价将逐渐筑底,随着时间推移、成交量持续、估值支撑,股价将逐步上涨。”

国家土地副总督察甘藏春在会议上说,在线土地督察试点工作在国家土地督察武汉局取得成功,标志着土地督察系统信息化建设和应用进入了一个新的阶段。在线督察,将使督察方式逐步从事后督察向事前、事中督察与事后督察相结合转变,从单一性督察向单一性督察与多样性督察相结合转变,从静态督察向静态督察与动态督察相结合转变,从实地督察向实地督察与远程督察相结合转变,提高督察工作效率,增强督察机构监管能力和威慑力。

仲量联行上海董事总经理顾东尼表示,虽然零售商们仍然将上海视为其业务增长的重要市场,但他们中的许多商家正在重新审视其扩张计划,并对单个店铺的盈利能力加以更多的关注,在租金方面,首层商铺的租金水平已出现见顶迹象鑫源山庄无房产证。

房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

在诸多骚扰与被骚扰之间,我们似乎能体会到沉默的螺旋确实发挥了巨大的影响,在沉默背后“维权意识”亟待冉冉升起。 (王永刚)昨日,北京产交所网站信息显示,中石油集团将旗下北京都市圣景房地产开发公司100%股权挂牌转让。这是自今年3月份国资委出台非地产主业央企“限退令”后,又一家转让地产项目股权的央企。截至目前,中国核工业集团、中国航天科工集团、哈电集团等多家央企已将旗下地产项目挂牌转让。不过,相对于之前78家房企均称已如期上报“退出方案”,目前的挂牌转让的数量相对并不算多,挂牌量“爆发期”尚未到来。

在朝阳石佛营附近,包括骄阳地产等在内的多家中介公司“经转商”统一收费3000元,当记者讨价还价时,遭到了无情拒绝:“哪便宜您就到哪办去!”业务员如是说。

推出新《意见》打击违法建设,严格约束房地产开发商变更规划行为,当中涉及的处罚条例堪称有史以来最为严厉。

齐骥认为,从近年的实践来看,稳定房价和推进保障性住房顺利进行,关键在于统一认识,关键在于强化各地方政府和各部门的责任。国务院文件中提出对推进保障性住房的建设和稳定房地产市场作为各级地方政府的责任,“既然是地方政府的责任,那我们就应该加强对这种责任履行情况的检查。通过强化地方政府的责任,不论是保障性住房的推进速度还是稳定房地产市场工作,都能够取得更好的效果。” 本报记者王炜

分析人士指出,虽然受“限退令”影响的央企达到78家,并且也都已制订了退出计划,但因为央企已经将大量的资金投入其中,有些项目和工程正在生产中,因此全部快速退出的可能性并不大。与此同时,鉴于目前房地产市场面临空前未有之调控,不少资金并不敢在此风口浪尖选择接盘而是暂且观望,即使短时期内有大批量项目公司挂牌也可能难以消化,因此这种“退出”将是一个长期的过程。记者 赵一蕙

至于一些楼盘85折后的售价比前期最低价房高,也是有特殊理由的。恒大旗下的各个楼盘都有一两套位置相对较差的“董事长特批的特价房”。而这些房价格折扣往往会达到原价的83折,因此会比85折促销的部分房源中的最低价房还要便宜。

住房 重庆 试点

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网友评论:

来自苏州的网友说:评论时间:2021-01-23

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自丹阳的网友说:评论时间:2021-01-23

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2021-01-23

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-01-23

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2021-01-23

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-01-22

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-22

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2021-01-22

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2021-01-21

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2021-01-21

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


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