【共同房产被冻结】地产服务旅游股票成热点 PPP成市政项目朝阳模式


发布时间:2021-01-19 07:54:44 阅读量:8562 作者:黎昕

实际上,去年下半年以来,政策一直在为PPP模式铺路共同房产被冻结。去年12月的中央城镇化工作会议上就明确提出,放宽市场准入,鼓励社会资本参与城市公用设施投资运营。今年4月2日的国务院常务会议上,又确定了吸引社会资本支持棚户区改造和中西部铁路建设。10月份财政部也发文要求推广运用PPP模式。有报道称,财政部已面向社会推出了80个PPP项目。在资本上,多数机构认为,PPP模式可以起到四两拨千斤的功效。

热点板块

在市场热情高涨,新的热点被频频挖掘后,有分析认为,本周在北京召开的APEC峰会以及PPP概念有成为短期热点。其中,在APEC概念中,有三类个股值得关注。PPP概念中,铁路板块人气或继续高涨。

不过,有分析师提醒,会议类题材多为短线机会,投资者需要谨慎追高。

记者张忠安

2014年APEC会议于11月中旬在北京召开,而在A股市场上,有关APEC概念股上周开始已经连续走强。不过,有市场分析人士表示,短期内,该概念仍然可能遭到炒作,其中地产、服务、旅游三类个股值得关注。

根据目前资料,2014年APEC峰会落户北京雁栖湖,有望为周边商业环境带来发展机会,提高土地估值。有分析人士指出,在此预期下,部分地产股可能会继续受到市场资金的追捧。

房地产板块表现强势

实际上,记者发现,国庆节后房地产板块表现强势,具体来看,房地产板块内共有99只个股期间累计上涨,其中,其间累计涨幅超10%的个股达到20只,而其间累计涨幅超20%的个股有北辰实业等,中弘股份也表现不错。该公司拟在怀柔区红螺湖旅游区西区投建美猴王主题公园。

另外,短期内部分专门为APEC会议提供服务的上市公司也有望遭炒作。资料显示,为本次APEC会议提供接待酒店的北辰实业、全资子公司深圳市方大装饰工程有限公司曾签约北京雁栖湖国际会都(核心岛)、别墅、景观塔及精品酒店等项目幕墙工程的方大集团、提供接待用车的福田汽车、净水机进驻峰会的碧水源等。

与此同时,APEC会议期间,有可能会迎来旅游行业新的高峰期,与此相关的上市公司有中国国旅、中青旅等。

值得注意的是,PPP概念是近期市场最为热门的话题,也是引入民营资本进入部分领域的重要环节共同房产被冻结。有分析人士预计,在APEC会议上,该类问题仍有望得到热议。而在A股上市公司中,铁路成为最能收益的板块。

PPP成市政项目朝阳模式

有分析指出,在中央严管地方债以及地方投资需求不断增加等背景下,PPP成为市政或政府项目的朝阳模式共同房产被冻结。

PPP概念关注铁路放开

东方证券分析师邵宇表示,对于资本市场而言,建议关注参与过PPP 运营模式项目的上市公司,如涉及油气管网、信息、电网、高铁等新型基建,以及环保、民营医院、有特殊模式的一级土地开发、受益于投资领域放宽如进入养老、基建等长期产业投资的保险行业等。

根据记者了解,短期最为看好的铁路板块,“过去铁路建设都是国有资本参与,目前政府也在改革,积极引进民营等社会资本进入。如果参照高速公路,铁路未来投资的空间非常大。”一位券商人士表示。

名称解析

PPP即Public-Private-Partnership,是指政府与社会资本为提供公共产品或服务而建立的公私合作模式,政府与民营企业的合作贯穿于整个项目周期。通过政府与民营企业之间建立风险共担机制,使民营企业有钱可赚,且盈利相对稳定,从而调动民营资本的积极性。

公司全资子公司上海保利建锦房地产有限公司通过招标方式取得上海市保障性安居工程马桥旗忠基地12A-01A号地块,该宗地面积64654平方米,容积率2.4,成交总价39306.06万元,土地用途为经济适用住房用地,建成后由政府按不超过7776元/平方米的价格回购(该价格为暂定价格,最终回购价格以市政府审定为准)。

此外,首创置业5月份实现签约金额8.1亿元,同比增长117.7%,截至5月底,累计实现签约金额为40.1亿元,同比增长仅为0.9%,按照全年150亿元的销售目标来看,截至目前,首创置业仅完成销售目标的26.7%。

热点 市场 概念

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网友评论:

来自金坛的网友说:评论时间:2021-01-19

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-19

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-01-19

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-01-19

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-01-19

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自九台的网友说:评论时间:2021-01-18

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-01-18

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-01-18

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-01-17

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-17

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


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