【购房没有房产证怎么办理房产证】公积金增值收益属私权 委员:政府挪用涉嫌违法


发布时间:2021-01-26 00:59:48 阅读量:31650 作者:涆安

在接受调查的4152名网友中,90购房没有房产证怎么办理房产证.1%的人认为,住房公积金增值部分用于建设非全覆盖公积金缴纳者的廉租房,是侵犯私权,将住房保障的公益性责任转嫁给公积金缴纳者。

“这是公权力对私权利的侵犯!”近日,全国政协委员张泓铭与本报记者谈到住房公积金增值收益用于廉租房建设时指出其涉嫌违法。“住房公积金属于私人资金的集合,目前由政府所掌控的管理权应视为人民委托代理,政府如将其作为财政资源使用十分不妥。”

全国政协委员庄威向记者表示,他支持用住房公积金增值收益建廉租房,“但所建的廉租房产权应归住房公积金缴纳者所有,廉租房收益应归缴纳者所有,并且根据廉租房建造成本低收益低的特点,政府要对缴纳者给予补贴;否则,违反了物权法的相关规定”。

记者当天查询了住房和城乡建设部网站,公开资料显示,截至2007年,全国公积金增值收益已累计向同级财政上缴城市廉租住房建设补充资金79亿元。

法规内部“打架”

住房公积金增值收益用于廉租房建设的依据是目前实行的《住房公积金管理条例》,其第二十九条规定:住房公积金的增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

但该条例第三条规定:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有;第五条规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

张泓铭认为上述第二十九条与第三条、第五条相互抵触。“既然称住房公积金属于职工个人所有,那由此派生的增值收益余额理当属于职工个人,不能归于财政用于建设城市廉租住房。”

两方观点交锋

今年2月份,张泓铭委托国内某网站做了一份关于住房公积金的问卷调查。

96.4%的人认为,住房公积金的增值部分属于孳息,在扣除了管理费用和风险准备金以后,理当归公积金交纳人所有;95.9%的人认为应当就此修订条例。

对于“违法论”,一些人提出了质疑。有人称:政府管理住房公积金和银行吸收储户存款、给储户利息后盈余部分归银行一样,财政应当得到回报;也有人认为,住房公积金沉淀甚多,向住房保障倾斜也无不可。

张泓铭认为:“把政府管理比照银行经营是一种误导:在管理目的上,银行要盈利,而政府是公益;在接受管理意愿上,居民银行存款出于自愿,而住房公积金具有强制性;在管理投资上,银行经营要投入资本金,而政府管理住房公积金则不需要;在管理支出上,银行存款利息是商业利息,而住房公积金存款利息低于银行。两者之间完全不同,而且模糊了政府作为公共管理机构的非营利性质。”“至于‘沉淀’问题,那是住房公积金制度的设计问题,要解决但不能病急乱投医。”

条例应予修改

张泓铭建议,立即通告各地:使用住房公积金的增值收益用于建设城市廉租住房,应先采用借款形式,利息比照公积金贷款利息,还款年限一般为两年;借款主体应为当地政府的代理人,当地财政应作为借款的担保人。

“通告各地,强调借用住房公积金的增值收益用于建设城市廉租住房,只是辅助地位的补充资金,主导部分应该是财政资金,同时应该提出一个指导性比例,防止过分借用住房公积金增值余额,影响公积金的正常和安全运行,也防止地方财政推卸责任。”张泓铭建议,“早日着手组织对住房公积金制度客观的、中立的研究,在此基础上修改条例。”

昨日上午,陕西省靖边县人民法院开庭审理“房姐”龚爱爱涉嫌伪造、买卖国家机关证件案。

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23日,黑龙江省双城市村民卜秀颖告诉记者,2010年,鹤岗矿务局鹤煤房地产开发有限公司双城分公司(以下简称“鹤煤”)要开发住宅小区,名为“东方国际二期”。该项目一共涉及11户承包的耕地。我家是1998年承包的耕地,承包期为30年,耕地面积为13购房没有房产证怎么办理房产证.55亩。”

龚爱爱因“房姐”身份陷入舆论漩涡时,西安江东企业投资发展有限公司参股的陕西辰宫房地产开发有限责任公司也面临危机。后者在西安开发了“领汇双河湾”楼盘项目。2013年1月8日,施工方贴出告示,称辰宫地产不履行合同约定,拖欠工程款上亿元。

按照《管理办法》规定,各单位到定点会议场所开会,可了解会议定点场所名称、价格等明细信息,自行确定会议场所开会。

有测算称,一个典型农民工市民化(包括相应的抚养人口)所需的公共支出成本总共约8万元左右。全国人大财经委副主任委员、经济学家辜胜阻不久前对湖北省六个三线城市进行了调研,他认为农民工市民化有六项成本,包括随迁子女教育成本、医疗保障成本、养老保险成本、民政部门的其他社会保障支出、社会管理费用和保障性住房支出。

与其天天和小贩玩“猫捉老鼠”,不如在“守规矩”的前提下,给个地方让他们谋生。很多城市都试图尝试这一路径,而其在中山则初步显现出成果。

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而在招商地产举行关于发行股份购买资产,并募集配套资金暨关联交易预案的网上说明会上,投资者屡次质疑地价过高。

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公积金 廉租房 收益

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网友评论:

来自遵化的网友说:评论时间:2021-01-26

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2021-01-26

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-26

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-01-26

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2021-01-26

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-25

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自宜兴的网友说:评论时间:2021-01-25

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-01-25

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-24

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-24

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


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