【宝宝打疫苗需要房产证】卧室一头大一头小 业主抱怨"像棺材"获万元赔偿


发布时间:2021-01-25 02:34:56 阅读量:294 作者:日麒

据房屋测量专业人士透露,国家建筑规范和江苏省分户验收标准对房屋开间的极差是有明确规定的宝宝打疫苗需要房产证。(所谓房屋开间极差,是指同一间房屋中同朝向最大测量值和最小测量值之间的差距)这里要分开说明,如果图纸上房型本就不方正,有轻微折角或弯曲弧度,那属于设计方案的问题,不算误差;如果房屋设计图纸方正,但实际测量开间极差超过2厘米以上,就算不规范。

镇江市消协调解时认为宝宝打疫苗需要房产证,这样的误差既违反建筑规范也的确事关风俗习惯

业主新买的商品房,卧室一头大一头小“活像棺材”,引发了一场事关风俗的投诉。记者昨天从镇江市消费者协会获悉,镇江市消协近日结案这起商品房投诉,消费者获赔万元。与其他投诉不同的是,这起投诉不仅涉及房屋质量问题,而且对消费者提出的房屋“一头大一头小,活像棺材”的精神补偿诉求也给予了考虑。据消协相关负责人透露,涉及风俗习惯的投诉,这在消协的日常受理投诉中还十分罕见。

新卧室一头大一头小宝宝打疫苗需要房产证

误差平均4厘米,业主觉得“像棺材”很晦气

据消协工作人员介绍,镇江消费者肖苹(化名)2011年9月购买了该市某某景苑1号楼的一套商品房,当年10月付清全款。今年5月,在房子装修过程中,装修工人突然发现主卧室一头大一头小,细量之下相差竟在4厘米左右,不仅影响房屋美观,也给施工造成难度。对此,肖苹和家人都非常反感,认为卧室一头大一头小好似棺材形状,有违风俗习惯很是晦气。

据肖苹介绍,随后开发公司和物业各派出一名代表现场查看,“开发公司的代表,不仅不懂建筑工程质量,而且态度蛮横嚣张,不但说不要紧,而且还辱骂我们,我们很气愤”。肖苹和家人坚持要求开发公司派出专业工程技术人员,用测距仪重新测量。最终测得几组数据,平均相差都在4厘米左右。

房屋开间极差有规定

如果图纸上房型方正,误差不能超过2厘米

这套新房的卧室明显违反相关建筑规范和验收标准,肖苹多次交涉要求开发商给说法,开发公司老总表示,把大的那头再粉刷加厚2厘米。肖苹一家表示不能接受,诉至镇江市消协。

消协支持“尊重风俗”诉求

几经调解,买房人终获赔1万元精神补偿

接到投诉后,镇江市消协派出工作人员介入调查,发现肖苹所说为事实。消协认为,房屋两头4厘米左右的误差,确实超出国家及省有关标准。但是,没有达到国家规定的退房条件。于是,建议双方在消协工作人员的调解下协商解决这一尴尬难题。

调解过程中,消协工作人员根据《消法》第十四条的规定:消费者在购买、使用商品和接受服务时,享有其人格尊严、民族风俗习惯得到尊重的权利。据此,调解中消协适当考虑“民族风俗习惯”这一环节,要求开发方给予肖苹一定的精神补偿。

几经调解,开发公司一方面承诺让当初出言不逊的现场查验人员当面给肖苹一家道歉,此外,同意给予肖苹一万元的精神补偿。 朱旭海 万凌云 张遥

蛰伏多时的万科、宏远,今年首次在莞出手拿地。与此同时,虎门、石龙的地块均刷新了当地商住地楼面地价的最高纪录。业界普遍认为,受益于土地稀缺、明年经济预期向好、楼市成交回升,土地市场走热,并且这种趋势可能在9月份得以延续。7月份的土地市场有点冷,全市5宗商住、商业地块进入最终竞价阶段,但结果有2宗流拍,并且都位于塘厦镇内。

租金水涨船高,不少租客会尽量避开这个租赁高峰换房、租房。但统计数据显示,8月份北京房屋租金仍旧上涨,业内人士表示,九月份租赁需求量趋缓,房屋租金涨幅也将收缩。

一是建筑市场违法分包、转包和挂靠现象突出。有的建筑企业很少参与工程的实际施工,而以出借资质、收取管理费作为主要经营收入。这些违法行为导致法律有关施工单位资质的规定形同虚设,工程质量难以保证,并由于质量问题和拖欠钱款引发大量纠纷。

点评:做低合同成交价以避税的情况如今十分普遍,其中很重要的原因,就是卖家要缴纳的税收比较多。为此促进成交,中介便在“避税”上做文章。由于房产交易不是一手交钱一手交房,持续过程比较长,一旦过户手续办到一半,买家要求卖家按照合同价支付房款,立即会引起纠纷。对于买家来说,以后一旦要售出此房,在支付差价税、营业税等税收的时候要多缴一笔冤枉钱。(记者 张爱丽)

在高负债率和现金缺口下,开发商贷款风险上升。而就在上月中旬,有消息人士向媒体透露,依据银监会指示,如果银行评估开发商在偿还12个月内到期贷款面临困难,银行须要求开发商增加抵押品或者出售项目、股权等。该消息人士认为,由于开发商贷款质量有恶化迹象,中国银监会要求银行借此敦促开发商加快住宅销售。

“真的很焦虑,一有时间我就在网上看房,有时候也会去现场售楼处看看,可是这个价格确实让我拿不定注意,我最关心的就是房价还降不降,十八大之后又是什么样的状况。买,现在的房价比年初的时候高,有点不甘心,不买,又怕后面会涨上来。”小陈无奈地告诉记者。

而星光礼寓也延续了开发商一直以来的开发模式,定位为“精品楼盘”。据悉,开发商还准备在二楼筹办一个星光艺术馆,且会分出一半场地作为艺术沙龙供业主使用,让业主展览、分享自己收藏或创作的艺术品。虽然星光礼寓一期只出了5栋大楼,但是这5栋涵盖了从41—43平方米的各式风格小公寓、办公楼,到112—178平方米的三房、四房花园洋房,再到231—255平方米的5房豪宅。

棺材 镇江市 消费者

上一篇: 贾康:房价总体下降50%经济受不了

下一篇: 山东泰安一季度开工保障房4000套

网友评论:

来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-25

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-01-25

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-25

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2021-01-25

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2021-01-25

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自北安的网友说:评论时间:2021-01-24

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-24

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-24

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-01-23

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-01-23

在社会这个大染缸里,我们不说不染颜色,但求染得颜色能恰到好处,就像一幅画,各种各样的色彩汇成令人赏心悦目的画,而不是各种各样的色彩糅杂成一团。回复


热门专题