【深圳房产的价值洼地】郑永刚:杉杉杭州项目系个人仗义出手


发布时间:2021-01-21 23:29:14 阅读量:652 作者:昊辉

肖继孝表示,此前售出的房源以及后续待开发别墅产品,均不在此次回购范围内深圳房产的价值洼地。

一石激起千层浪深圳房产的价值洼地。

近日,位于杭州市近郊余杭区径山镇的依山郡项目推出5年140%原价回购,本报6月9日报道《杉杉杭州推5年140%原价回购郑永刚曾称 “现在再做房地产是傻蛋”》后,随即引起市场较大关注,不过,昨日(6月10日),杉杉控股董事局主席郑永刚向 《每日经济新闻》记者表示,这只是一次个人仗义出手的行为。

郑永刚表示,杉杉不会大举进入房地产行业,仍然坚持“以实业为主导”的战略方向,今明两年的投资重点是锂电材料板块,力争成为全球最大的锂电综合材料供应商。

个人仗义出手

对于出资杭州依山郡地产项目,郑永刚解释称,他是上海新沪商联合会的会长,上海恒和置业是会员企业,恒和的老板何青是其多年的好朋友,这次只是个人仗义出手。

据现场售楼处人员此前称,恒和集团于2008年前后开始介入依山郡项目的开发与销售,但由于此前交通等条件尚未完善,项目去化并不理想,除还有100多套现房公寓未售外,后续还有39幢别墅、一幢小高层、5万平方米的商业配套及企业会所待建。

郑永刚称,他和何青去打球,顺便看了依山郡项目,感觉很不错,“所以我仗义出手,用个人资本,出资解决了他的燃眉之急深圳房产的价值洼地。”

“这样的投资在我们商会是经常性的,作为会长,平常大家都认我‘大哥’,帮扶一下兄弟会员,这不仅是江湖义气,更是应尽的义务。”郑永刚表示,投资后,公司和项目仍然由何青和他的团队管理,他本人也不参与项目的经营策划,5年回购的促销还是看到本报报纸,才知道有这么回事。

“事实也证明,我的判断是正确的,5年140%回购的促销政策推出后,这个项目迅速为人所知,听说这几天看房的人络绎不绝,一周时间签了40多套。”郑永刚称。

对于媒体质疑的变相融资问题,郑永刚笑着回复说,“一百多套房源,全部销售出去总共才4000多万元,根本说不上是融资,就是帮朋友一个忙,帮成了,我很高兴。”

回购不包括已售房源

实际上,依山郡项目本次推出5年140%原价回购政策,其幕后的“推手”是杉恒地产集团总裁肖继孝。公开履历显示,肖继孝先后担任杭州东海地产营销负责人、同策咨询浙江公司总经理,之后担任杉恒地产的总裁。

对于推出此次计划,肖继孝表示,主要是对该项目有信心,这些项目都是50多平方米的精装修公寓,总价并不高,只有40万元,虽然环境较好,但因为距离城区较远,“藏在深山里,不被外人所知”,需要一个促销计划让市场知道。

肖继孝称,依山郡上述项目目前已是现房,常规的促销手段肯定难以打动市场,再加上整个杭州楼市目前较为低迷,需要一个大胆的促销计划。

肖继孝称,推行上述回购政策,一是开发商对其项目以及后市预期具备信心,其二则是目前很多购房者处于观望阶段,希望通过该措施,重塑购房者信心,带动成交,“给购房者兜底保障”。

更值得一提的是,早在2012年4月1日,郑永刚在博鳌论坛民营企业家圆桌会议就讲到,金融服务业未来是中国经济爆炸性增长的一块蛋糕。

昨日,郑永刚表示,杉杉今明两年的投资重点是锂电材料板块,力争成为全球最大的锂电综合材料供应商。

根据杉杉股份(600884.SH)2013年年报显示,在经营性业务中,锂电池材料成为公司主要的利润来源,据介绍,公司主打“服装、锂电池材料、投资”三大业务。每经记者 徐杰 发自上海

郑永刚 杉杉 杭州

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网友评论:

来自朔州的网友说:评论时间:2021-01-21

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-01-21

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2021-01-21

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-21

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


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最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-01-20

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2021-01-20

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自广水的网友说:评论时间:2021-01-20

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-19

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-01-19

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


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