【浦江房产网】限购政策取消首周 南京楼市初显回暖迹象


发布时间:2021-01-20 02:41:36 阅读量:94620 作者:鸿煊

“不过,与2012年开始那波回暖周期完全不同,目前房地产市场的买方市场特征已越来越明显。”李智说,南京商品住宅的库存现已达到5浦江房产网.3万余套,为27个月以来新高,距离历史最高点也仅差3000多套。后期从楼盘推盘计划看,仍将有大批房源进入市场,南京库存量继续保持历史高位的概率较大。在供大于求的情况下,开发商将会被动改变销售策略以响应市场,主动性涨价的行为将更为谨慎。(记者 邹伟 沙文蓉)

我市取消楼市限购。整整一周过去了,南京网上房地产的统计数据显示,截至昨天晚上9点,全市商品住宅的认购量和成交量环比分别增长80%和61%,楼市回暖迹象初步显现。

楼市限购取消后的第一周(9月22日—9月28日),全市商品住宅共认购2985套、成交1764套,日均认购426套、成交252套。而在限购取消前的一周(9月15日—9月21日),全市商品住宅认购、成交量分别只有1657套、1093套,日均仅认购236套、成交156套。

从最近一周新开盘的部分楼盘来看,销售情况也比较乐观浦江房产网。9月27 日,限购取消后的第一个周六,河西老盘星雨华府开盘,共推出113套新房源,却吸引了230多组客户到场看房选购。根据开发商提供的初步数据,当天房源的认购率达到了九成。9月25日开盘的弘阳旭日上城、中海国际社区、宋都南郡国际,分别推出新房源260套、128套、144套,认购率也都达到了八成以上。

从房价来看,除了个别楼盘取消了优惠或价格小幅上涨以外,大部分的楼盘仍延续了优惠或价格保持不变,房价总体比较平稳。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,虽然房贷仍未松绑,但部分敏感的改善型客户已经开始出手。随着楼市逐步显现出回暖迹象,其他一些正在犹豫的购房者可能也会跟着入市,这样楼市成交量便会继续被拉动。

江苏省房地产研究所所长、网尚研究机构总经理李智认为,此前南京房价已经连续3个月环比下降,成交量大幅萎缩,尤其是中高端物业库存急剧上升。取消限购后,前期受到压抑的需求慢慢释放,成交量明显回升属于合理现象,价格也可能出现一定的回升。

回应称,报道所指部位为朝阳门,位于西安市东五路与东城墙相交地带。解放前此处无城门,为长达百余米的豁口。1993年,新建了朝阳门连接段建筑,为框架钢混结构,外立面与城墙风貌保持一致,内部预留了使用空间,总建筑面积10523.75平方米。按照城墙景区管委会安全管理办公室一位负责人的说法,之所以搬到这里办公,是因为这里“本来就是空的”。朝阳门连接工程建成后,其内部预留空间被分别作为办公区、变电站使用。2013年,城墙管委会接收了该办公区域。内部结构因年久失修出现漏雨、设施损坏、线路老化等问题,遂对其进行了修缮,未对原建筑结构作任何改动。历时近7个月的装修,没改变原貌,没改变原空间结构,还解决了漏雨等影响城墙本体安全的问题。

昨日,记者从位于北五环外的某项目获悉,7月下旬将要新推楼栋的该项目涨到了16000元/平米,这比起年初的10000元/平米上涨了近60%,“我完全买不起了,”李先生说,这个项目他很早就关注,一直没有出手,但现在这个价格实在太高了,他决定不买了。

预测:2009年,在一些主力项目降价的带动下,朝青板块价格会有一定的下跌空间,但不会跌破2007年年中的水平,12500-13000元/平米是比较合理的价位。

一场地产风波并未吓跑胆大的机构投资者浦江房产网。融创中国宣布入主佳兆业,生命人寿尽管账面已有浮亏,却未转让其所持有的佳兆业股份,而是选择留守。

此外,在地质灾害防范方面,发布了《烟台市2014年地质灾害防治方案》,确定42处地质灾害防范重点区域,全市实现汛期地质灾害零伤亡。

“政府重点扶持和鼓励发展体育产业,嗅觉向来敏锐的资本市场闻风而动,也是意料之中的事情,但目前体育产业的很多投资项目都需要时间培育,如国内足球俱乐部普遍亏损,短期内很难对上市公司业绩产生有利效应。”安徽财经大学体育研究所副所长姜同仁称。

在全球金融海啸的背景下,个人资产配置面临新挑战。降息通道的打开令中国人最常见的存款式理财成为鸡肋,股市、期货、黄金以及很多短线投资更不被看好。与此同时,近期系列新政使楼市率先迎来曙光,反弹征兆已经被一些敏感人士发现。几天前,在职于城西某大型企业的曹先生就交了4万元定金,购买了一套位于城西的房子,还向开发商申请到了不菲的价格优惠。他高兴地告诉记者,“政策‘拐点’大力支持房地产业,现在成都的房价已经很低的了,还不用像去年那样抢房子,还有大量的优惠,正合适‘抄底’。”

今年元旦假期后的第一天,丹灶民众期盼已久的罗行大桥正式通车,金沙片区和丹灶片区实现了“无缝对接”,改写了半个多世纪依靠渡船出行的历史。在罗行大桥通车以前,两岸民众坐渡船过渡需要约10分钟,如果驱车则要从樵金路行驶到桂丹路,再绕行至河对岸,要走一个“U”字形线路,需时约20分钟。罗行大桥连通了丹灶城区、罗行墟和金沙城区,惠及人口达8万人。

楼市 全市 商品住宅

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网友评论:

来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-20

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-20

有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-01-20

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-01-20

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-20

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2021-01-19

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2021-01-19

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-01-19

在爱河里沉醉,愿意在这条情路上慢慢相守,动情的女人最美。回复


来自台北的网友说:评论时间:2021-01-18

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自保山的网友说:评论时间:2021-01-18

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


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