【低塘房产中介】北上广深房价首次全下跌 专家称一线城市不会轻易松绑


发布时间:2021-01-15 03:44:28 阅读量:7474 作者:兴江

8月14日,东亚新华地产旗下的东亚•印象台湖项目,特价房源的价格大幅下调,降价幅度最高达6000元/平方米。另外,泰禾1号街区项目二期产品价格也由一期的3低塘房产中介.4万元/平方米调整至2.88万元/平方米。CBD台湖新城项目,售价也由预期的近3万元/平方米下调至2.6万元/平方米。

7月份新房价格环比下降的城市由6月的55个继续大幅增至64个。值得注意的是,7月份北上广深房价,不论是新房还是二手房,首次出现了全面下跌。

专家分析,由于市场预期依然不明,购房者不少选择观望,房价环比继续下降。但降幅并不大,现阶段属于市场观望期。

另外,北京市场上多个项目采取以价换量的策略,有多个楼盘呈现热销态势,甚至有日光盘重现市场。专家分析称,一线城市可能会在四季度逐渐复苏。

7月新房环比下降城市扩大为64个

根据国家统计局发布的数据,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,持平的城市有4个,上涨的城市有2个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.5%。

与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有3个,持平的城市有2个,上涨的城市有65个。7月份,同比价格变动中,最高涨幅为7.2%,最低为下降4.9%。

另外,一线城市的房价也出现全面下跌,楼市全面降温开始。新建住宅价格指数,北上广深四个城市的环比数据分别下跌了1低塘房产中介.3%、 1.4%、 1.3%和 0.6%。二手房方面,环比下调最高的为广州,环比跌幅达1.1%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称,7月份,由于市场预期依然不明,购房者不少选择观望,房价环比继续下降。

对于此次价格调整时,住建部政策研究中心原副主任王珏林在接受中新网房产频道采访时表示,现阶段的价格下调,是市场供求关系调整的正常现象低塘房产中介。而且房价上下浮动并不大,“这个是暂时的,没看出一线城市房价确实下降多少”,现在属于观望期,僵持阶段。

说到现阶段价格调整的原因,王珏林表示,以北京为例,市中心区域新房数量较少,现阶段开盘的多是城市五六环外的边缘区域,由于价格偏低,自然把均价拉下来。

另外,王珏林指出,一线城市可能会由于市场下沉态势而做出市场调整,但不会太多。而且一线城市的限购政策是不会轻易放开的。

业内:一线城市第四季度有望出现复苏

北京市场针对当前购房者普遍观望的态势,做出了一系列积极的调整,已有多个项目采取以价换量的方式,积极拉动成交。

此外,北京市场上也有“日光盘”重现,位于西三环外的琨御府8月16日开盘销量达24亿元,认购率超过95%,龙湖•长城源著、首开常青藤等楼盘开盘也出现售罄。虽然是个别楼盘由于高性价比等原因出现热销,但这也给市场放出了回暖的信号。

对此,中原地产首席分析师张大伟分析,告别绝对短缺的三四线城市房地产市场,可能将会迎接长期萧条。一二线市场的问题并非需求,而是价格,在以价换量出现的情况下,可能会在四季度逐渐复苏。(中新网房产频道)

据了解,南方电网古镇营业厅也位于停电商铺同一侧。为什么这一路段会经常停电呢?一名营业人员称,主要是因为电量需求过大,超出了变压器额定功率而引起跳闸。“但我们对电量需求是有登记的,然后才匹配变压器。以前不会,也许过去的灯使用功率没有那么大,也不排除有不合法用电的情况存在”。

市场 房价 专家

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网友评论:

来自益阳的网友说:评论时间:2021-01-15

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自保定的网友说:评论时间:2021-01-15

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自启东的网友说:评论时间:2021-01-15

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-01-15

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-01-15

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自项城的网友说:评论时间:2021-01-14

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-14

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-01-14

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-13

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2021-01-13

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


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