【安庆通和房产中介】东莞商品房买卖合同备案前可申请公积金贷款


发布时间:2021-01-18 22:57:41 阅读量:68972 作者:敬轩

东莞住房公积金中心表示,为简化住房公积金贷款手续,缩短办事时间,即日起,市民提供《商品房买卖合同》申请公积金担保贷款,在担保公司承担相应连带担保责任的情况下,可在未办理《商品房买卖合同》备案前提交申请,经过东莞住房公积金中心审批通过,则可以让受委托银行发放贷款,然后再办理《商品房买卖合同》备案及抵押登记手续(包括预购商品房抵押登记手续)安庆通和房产中介。 (记者 赵碧莹)

记者昨日从东莞住房公积金获悉,根据公积金中心的通知,现在商品房买卖合同备案前就可申请住房公积金担保贷款了。

“目前市场应处于低迷期向调整期过渡的阶段,不过调整期何时结束,仍有待进一步的观察。”谈到京、沪、广、深四大城市房地产市场,世邦魏理仕大中华区资深董事吴家仪如此表示。6月8日,世邦魏理仕发布了题为《中国四大城市楼市怎么走 成交回暖的背后》调研报告指出,尽管上述四大城市楼市出现回暖,但还面临着来自外部经济环境的压力。

上述数据表明,房地产开发投资额保持了逐月增长的势头,土地购置量更是逐月攀升安庆通和房产中介。

他认为,未来2-3年,土地供应充足,特别是武昌与汉口滨江商务区,预计有500多万平方米的土地供应量。前几年的土地供应,多是住宅用地。今年将压缩普通商品房供地,增加商业、工业用地,优先保证城中村改造、旧城改造以及廉租房建设用地。

由于二手房一般已有一定的历史,故买家在收房时,还应特别注意查看房屋的工程质量问题。例如,门、窗是否密封,有无破损;天花板、墙壁、地面,有无裂痕、渗漏、积水等;水、电、开关等,能否正常使用,用水通道是否畅通等等。如果所买的房子是顶层,还要查看顶面是否有雨水渗漏的痕迹。

对于中端别墅的热销,专家认为,这是经济发展的必然趋势,随着人们对生活质量的要求提高,催生了对“第二居所”的需求,相对于低端和高端产品,中端别墅有着品质和价格的优势,显然更符合第二居所的置业需求。

据了解,购房者不愿主动退房,主要原因是担心市场变化,使自己遭受房价损失。不少购房者认为,不到迫不得已,不会选择退房,万一真的需要退房,造成的市场差价应当由开发商来承担。“如果退房,可能在同地段已经买不到质量相当的一手房了。房产证迟迟不发,是开发商造成的,过错并不在购房者,这笔损失不应由购房者承担。”购房者张女士认为。

记者从国际花都泉景园了解到,自首批房源开放后,每日接待的电话咨询数量达到100组之多,来访客户平时每天也有20多组。成功预约登记的郭先生告诉记者,他在市区一家公司做销售,月薪2500元左右。这些天,女朋友催促自己买房的频率越来越高,他不得不硬着头皮将买房提上议程,打听了一下单位附近市中心的房价,大多已经涨到1.2万/平方米左右,即便是60平方米的房子,首付也要20万左右。郭先生算了一下,自己这几年的积蓄加上父母给的十几万存款也交不起首付,因此便打消了买市中心房子的念头。随后,他将目光转到了房价还没有涨起来的西部地区。经同事介绍,他得知这个社区开发比较规范,配套相对齐全,房价在6500元左右,比市中心的房子便宜接近一半,属于能承受的范围之内。于是,郭先生便实地看了一下房子,对户型和位置都很满意,便预约了购买。

中国科学院院士、同济大学建筑与城市空间研究所所长郑时龄表示,如果新建建筑在历史建筑附近,要注意历史风貌的保护,在高度、宽度和体量上不要影响它,但风格和色彩等很难有一个明确的标准。

“最近,手中有钱的企业不少,手中没地的企业也不少。”某位房产公司老总的这句口头禅可是眼下楼市的真实写照。记者随机采访了6家房企,竟然全部都有拿地意向。

牛凤瑞对此次统计局调查数据的真实性、准确性也表示了担心安庆通和房产中介。他说:“开发商对成本是最为了解的,开发商处于自身利益,对于此次调查,开发商是否会给予尊重和配合?统计部门不能单靠开发商的自觉性去履行社会责任。”

易居中国最新发布的研究报告显示,今年5月,本市一手商品住宅成交量达210万平方米,环比上升10.5%,创21个月以来的新高。相关统计数据显示,今年2至4月,本市一手商品住宅成交量分别为76万平方米、154万平方米和190万平方米。易居中国分析师表示,2007年的成交量是历史上最好的,当年9月和10月一手商品住宅成交量分别为208万平方米和164万平方米。刚刚过去的5月,本市一手商品住宅成交量比2007年的“金九银十”还要大。5月,位居成交量环比上升前7名的区域分别是虹口、卢湾、奉贤、静安、徐汇、原南汇和长宁,涨幅分别达331%、207%、98%、52%、45%、37%和33%。同时,奉贤和原南汇两区5月的成交中出现大量别墅项目,使得5月别墅总成交量环比上升31.46%。

——“如何增量”。如何提高土地产出效益、优化配置,改变过去粗放发展的道路?广州市国土房管局局长李俊夫介绍,过去,由于土地规划和城市发展规划不一致,供地需要报省或国家调整土规,时间至少在两年左右,严重影响了项目的推进和经济发展。而示范建设允许广州在不调整总量的前提下,自行设置和编制功能片区土地规划。大大推进广州“三规融合”的工作进程。

从5月成交量分布区域来看,“三环四区”呈现三涨一跌的态势。其中,中外环线间是唯一成交量下跌的区域,环比小幅下跌1.1%。在上升的三个区域中,外环线以外上升幅度较为明显,环比上涨9.4%。其中,受大浦东利好刺激的原南汇区延续近期强劲势头,成交量猛增35.2%。另外,内环线以内和内中环线间成交量环比分别上升0.3%和1.1%。5月,二手住宅成交均价继续保持稳中有升的态势,环比小幅上涨2.3%。全市各区域中,除黄浦、静安和松江三区成交均价出现小幅下跌外,其他各区都出现上涨,原南汇区以环比上涨7.9%位居全市首位。

公积金 商品房 买卖合同

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网友评论:

来自永康的网友说:评论时间:2021-01-18

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-18

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-18

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-01-18

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-18

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-01-17

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-01-17

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-01-17

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-01-16

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自双城的网友说:评论时间:2021-01-16

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


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