【四年没办房产证不交按揭】广州拟落实新国八条 有2套房家庭或可卖一买一


发布时间:2021-01-28 23:38:52 阅读量:23530 作者:志泽

这位负责人坦言,目前广州市房管部门的官方房价数据是以全市十区为统计口径的,并不包括两个县级市,如果要制定全市全年的房价调控目标,把何者纳入范围,都需要进一步研究四年没办房产证不交按揭。而中央精神立足于抑制不合理的购房需求,所以如果有户籍家庭在广州拥有2套住房,卖掉其中一套后,应该可以再买一套,不过出售购买5年以内的房屋,就需要承担按全额征收的营业税。

昨日,本报记者随广州市国土房管局检查人员巡查楼市。针对各界关心的“新国八条”楼市调控政策如何落地的问题,广州市国土房管局相关负责人在巡查结束后接受记者采访时说:“相关细则已经上报市政府,这几天就会以市政府文件的形式正式出台。”

该负责人表示,广州制定的年度房价调控目标将参考GDP增长率和居民可支配收入的增长率来决定,不是简单的房价涨跌问题,所以未必会很快公布,但肯定会在中央要求的时间前公布。

目前,广州只针对市属十区实施限购,从化、增城两个县级市并不在限购之列。针对细则是否会把限购范围扩大至包括从化、增城,广州市国土房管局相关负责人昨日没有正面回答,但强调说:“中央的政策已经明确,限购的范围为行政区域。”

2011楼市何处去四年没办房产证不交按揭

卖掉一套可新买一套?

广州市国土房管局相关负责人表示,如果有户籍家庭在广州拥有2套住房,卖掉其中一套后,应该可以再买一套。

限购区域会否扩大?

是否会把限购范围扩大至从化、增城?相关负责人没有正面回答,但强调说:“中央的政策已经明确,限购的范围为行政区域。”

房价目标怎么制定?

广州制定的年度房价调控目标将参考GDP增长率和居民可支配收入的增长率来决定,不是简单的房价涨跌问题。(记者赖伟行)

公积金利率上调

本报讯 (记者赖伟行)住建部昨日宣布调整住房公积金存贷款利率。其中,当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.04个百分点,由0.36%上调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.35个百分点,由2.25%上调至2.60%。备受关注的贷款利率方面, 五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率上调0.25个百分点,由3.75%上调至4.00%。

早在去年底,住建部就已经发出通知要求各地第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房四年没办房产证不交按揭。而由于一直未界定广州住房平均水平,本地相关部门仍未出台相关细则。记者昨日从广州住房公积金管理中心了解到,具体标准将争取在节后尽快出台。

市场:有楼盘连续数日零成交

昨日,记者巡查楼市发现,大多数楼盘已重新开门迎客,不过由于不是休息日,所到楼盘的销售中心都门可罗雀,价格也看不出有任何松动。而一些商用物业由于不受调控政策影响,吸引了不少投资保值型买家,有人一次就扫货四五套。

11时,位于东晓南板块的某楼盘只有一台买家在咨询,气氛非常平淡。“初四到现在都没有成交。”销售人员说,该楼盘有600多套货量,目前超过400套已名花有主,其中200多套签约,200多套下订。买家以首次置业者为主,签约买家中超过一半为首次置业;而尚未签约但已下订的买家中,除了首次置业外,以本地户籍的二套房买家为主。(赖伟行)

专家:珠三角楼市或两极分化

“单看一次加息,由于幅度不大,对市场短期影响自然有限,但由于今年估计仍将有数次加息,对市场的冲击终将呈现。”房地产专家吴定金表示,始自去年4月的前两波楼市调控之所以对楼价影响并不明显,关键就在于房地产的小环境改变,但信贷金融等宏观大环境没有改变,而今年大环境也改变了,信贷投放总量减少,资金成本提高,房地产市场料将在中期内都受到持续压制。“新国八条”出台后,市场将会出现两极分化,像广州、深圳等已执行限购城市,量缩价稳短期盘整将会是主基调,不排除会有部分时间出现价格短期回落的可能;而在中山、东莞、佛山等不限购的周边城市,则可能呈现量价齐升的局面。(赖伟行)

广州 国八条 广州市

上一篇: 广州楼市活跃 “十一”后货量充足买家纷纷出手

下一篇: 2月石市商品房成交量大幅回升 刚需成最大买家

网友评论:

来自高安的网友说:评论时间:2021-01-28

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自河间的网友说:评论时间:2021-01-28

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-01-28

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-01-28

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-28

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2021-01-27

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-27

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-01-27

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-01-26

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-01-26

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


热门专题