【八字算何时买房产】京城部分银行松绑二套房贷 可享7折优惠


发布时间:2021-01-20 01:32:52 阅读量:803 作者:燎段

事实上,从上月开始,京城个别商业银行松绑二套房贷的消息就已经在坊间传开八字算何时买房产。不少银行都表示,只要客户能够提供有利的证明,银行将给出二套房贷最优惠的条件。对此,记者昨日在一家股份制商业银行贷款部也了解到,只要客户能够提供首套住房人均住房面积不达标的证明,银行在为其办理二套房贷时就可给出7折贷款利率。该人士还表示,相对于首套房贷客户,银行更愿意为二套房贷客户提供优惠,因为从还贷能力角度分析,二套房贷客户属于更为优质的客户。

虽然央行尚未松绑二套房贷政策,但记者还是从京城部分银行获悉,房贷客户只要符合相关条件,在申请第二套房贷款时同样可享受与首套房贷客户相同的优惠政策。

“只要您第一套房贷款已经还清,并且这套房已经出售,当您购买第二套房时,贷款利息也能给予7折优惠。”昨日,记者以贷款者身份致电招商银行北京某支行,该行个贷部人士这样表示。该人士同时称,该行已经得到相关部门的授意,银行可根据自身情况对二套住房贷款松绑,但首套房贷尚未还清,则不能享受二套房贷优惠政策。

同时,对于记者所关心的二套房首付比例,该人士称最低首付为20%,与首套房贷条件相同。

就此问题,相关业内人士昨日对记者表示,银行应该放宽对二套房贷款的限制,这对银行利润增长和房地产行业“回暖”都将起到利好作用。但对于这一观点,银监会主席刘明康此前表示,银监会将严格实施二套房政策,坚持采用审慎的最低首付比例和利率水平。而银监会这样做的目的,是为了防范地产金融风险。

对二套房贷加以限制,见于2007年9月27日央行、银监会联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》。根据该《通知》,商业银行对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率为基准利率的1.1倍。

按照央行规定,自去年10月27日起,居民首套住房贷款利率可享受基准利率的0.7倍,首付款比例降至20%。按照央行5年期贷款利率5.94%计算,首套房贷款利率和二套房贷款利率相差2.376个百分点。也就是说,同样是向银行贷款10万元,二套房贷在归还利息时每年将比首套房客户多缴纳2376元的利息。

中海杭州公司也表示,公司将根据项目销售进展情况,结合市场各项指标,来决定公司是否继续拿地八字算何时买房产。而华润新鸿基房地产(杭州)有限公司也对外言称,因为手上的地基本够开发了,所以目前并不着急。言下之意,他们不会盲目抢地。

对此,市住建委相关负责人透露,北京的经适房将试行“菜单式”全装修八字算何时买房产。

7.真房产证的字体均为房产证专用字体,假证均为普通字体。8.真房产证的填发单位所盖公章应为印泥公章“济南市住房保障和房产管理局房产登记专用章”(济南市房产管理局房产登记专用章)。假房产证中所盖公章不统一。

在即将到来的6月,刚需房源依然占据绝对优势。刚需购房者关注的户型面积在100㎡以下的房源占据了大多数,如金地自在城6月份计划将推出八期两栋刚需新房源。同在城南,金浦名城世家、朗诗绿色街区等热销楼盘也都将推出小户型新房源。更不用说本已是刚需聚集的两江将有大量刚需盘加推。6月,刚需的蛋糕依然很大。

内地一线城市房价在5月份出现明显回升。在北京,新开盘项目整体均价环比涨幅达13.8%;上海、深圳等城市的多数楼盘销售价格出现跳跃性的上涨。同时,各地高档住宅、别墅也走出滞销困境,投资客重新返场。不过在“价涨”的同时,重点城市商品房成交量却呈现高位回落趋势,环比降幅普遍在10%以上。

但也有学者不断呼吁调高住宅容积率,以缓解大城市住宅供应不足、高房价等问题。

政府收储的公租房面向人均月收入低于1732元、人均住房建筑面积低于17平方米的城镇家庭、外来务工人员及新就业职工出租,租金低于收储租金的20%。

根据上海本地媒体报道,刚刚过去的黄金周,自贸区成为了上海最新的一个旅游景点。有上海市民自驾一个多小时从市中心去地处偏远的外高桥,只为了到自贸区的大门雕像处拍个照。自贸区管委会工作人员介绍,虽然从9月29日挂牌到黄金周结束,接待大厅只接受咨询不办理业务,但前来咨询的人还是络绎不绝,人流量是以前的几十倍。

“长阳国际城,30平方米,主卧,月租金为1300元,押一付三。”在赶集网上的一条租房帖子中,长阳国际城一套“单限房”,被分成了3个单间对外出租,每个单间的价格都在1000元以上。网页中显示发帖者是北京家和嘉业房地产经纪有限公司经纪人孙某,身份信息中显示他是身份认证的星级经纪人。

5月22日,滨江房产集团公告,同意公司为控股子公司杭州滨绿房地产开发有限公司向中国民生银行股份有限公司杭州分行申请5亿元开发贷款提供保证,保证金额最高不超过人民币2.5亿元。在2012年,滨江房产集团为子公司以及子公司为子公司提供担保额度净增加额为70亿元,提供担保的一个条件是,担保对象的资产负债率超过70%。

期间,老陈跑上跑下不知走了多少趟,最后总算弄清楚,水是因为大楼底下的消防泵自动启动,带起水压往楼顶冲导致。老陈统计了下,这2个小时里,消防泵每次启动后,没过多久又停下来,最后共计启动6次。

“我那天跟几个同行吃饭,粗略算了一下,今年光老城区就有10多个楼盘开盘,保守估计得有5000户,至少要稀释2000户二手房客户。”前述众诚地产负责人说。

据了解,买欧洲房子除获得居住权以及永久土地权、房产权外,获得绿卡还意味着在世界上多个国家和地区旅游时能够做到免签畅行,此外,“限购令”、物价上涨等多个因素,使得一些国内投资者如今将目光瞄向欧洲市场。

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网友评论:

来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-20

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2021-01-20

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-01-20

忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2021-01-20

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2021-01-20

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-01-19

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-01-19

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-19

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自濮阳的网友说:评论时间:2021-01-18

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自富德的网友说:评论时间:2021-01-18

过多宽容会导致放肆,过多善意会招来欺瞒,情场如此,职场如此。回复


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