【如何购买外地房产】广州老城区:收购二手房用作廉租房


发布时间:2021-01-25 02:04:21 阅读量:37723 作者:寒柏

受楼市大环境的影响,广州去年保障性住房67%没有落实,均为开发商主导的商品房配建保障性住房如何购买外地房产。广州市住房保障办副主任黄信敬表示,今年广州将不优先考虑商品房配建保障性住房的模式。新建的经济适用房和廉租房将以区为单位适度分散,对于有些区保障性住房建设用地比较困难,房屋主管部门将结合旧城改造,适当提高容积率,努力在市区出行比较方便的地方进行选址,增加低收入人群在市区的入住,解决入住廉租房和经济适用房家庭的出行、入学、就医等生活问题。另外广州今年还有意在老城区收购部分50平方米以内、区位符合需求、价格适中的二手房,作为廉租房房源,就地解决双特困户廉租房问题。 (记者李刚)

不再优先考虑商品房配建保障性住房模式

广州市房管部门表示,今年广州将不优先考虑商品房配建保障性住房的模式,在政府主导投入或引进社会资金建设廉租房的同时,将结合老城区改造,在出行和生活配套完善的市中心选址进行保障性住房建设,并有意在老城区收购部分二手房作为廉租房房源。

广州市希望通过多种手段并举,确保用1年时间解决调查新增的2727户收入和住房“双特困”家庭入住廉租房,并在今明两年基本解决在册的77177户城市中低收入家庭住房困难。

而在限价楼盘的挤压下,其周边的非限价楼盘也开始调整价格。6月11日,莱蒙水榭春天项目推出均价每平方米2 .1万元的限价房,开盘当天狂销20亿。受其影响,与其相隔的合正中央原著项目在7月底将价格从此前的每平方米2 .4万元将至2.1万元。

“在快速成长期,企业一进去基本都能赚钱,但成熟期就有的亏有的赚,除了上海北京,(其他地方)都是差不多的如何购买外地房产。”虞晓芬表示,取消限购并不能改变房地产行业调整的格局。“楼市会进入一个大的阶段,不会有大的升或者降,价格上会在一个区间内波动。”(完)

中联地产研究中心专业人士介绍,2011年上半年百花片区学位房均价达到30007元/平方米,高出非学位房的22189元/平方米约35.23%,即重点教育资源给房地产物业带来的溢价空间高达35%。推动因素有二,一是学位房使用功能和教育资源稀缺性带来的正常溢价,二是学位房概念炒作带来的投资溢价。同样拥有丰富教育资源的福田景田北片区,2011年上半年学位房均价为25154元/平方米,非学位房为20480元/平方米,学位房的溢价空间为22.85%。这与景田北片区主要以自住为主、投资投机氛围较淡有关。

王先生称:关于迟迟未拆除的原因,中建嘉孚相关责任人曾回复,拘留所不拆与中建嘉孚无关,主要原因在于西城集团(济南西城投资开发集团有限公司)与济南市公安局因为拆迁补偿问题还未谈拢,导致拘留所不能拆除。

湖北省住建厅称,2011年度新建住房价格控制目标是政府对社会公众的郑重承诺。各城市人民政府要根据年度新建住房价格控制目标,建立月度目标管理制度。要加强对月度房地产市场的动态监测与监管,对出现房价过快上涨势头要及时采取措施予以调控。

张其光:从客观原因上看,山西房地产市场比较低迷,相当一部分单位集资建房、合作建房。对商品住房的需求,从主观原因上看,确实存在着提取和个人住房贷款政策调整到位比较慢,业务办理的流程比较长,审批要件过多,审批周期也过长的问题。

另外,位于通州区梨园镇附近的华业东方玫瑰,其在售均价为1如何购买外地房产.58万元/平方米(最低价为1.45万/平方米),其周边的瑞都国际和蓝调沙龙两大二手房项目,目前均价均为1.7万元/平方米。

8月31日,记者致电帝华鸿府售楼处,工作人员称领导正在开会,之后再联系。随后记者数次致电,截至发稿前,均未获得任何答复。

而中午才来的史先生领到的号为200多号,史先生介绍,他自己有三套房,最近为了孩子上学想买套学区房。可按照限购政策,不能再买了。这次来是想把一套房子上的登记错误改过来,然后把它卖出去。

截至2014年底,全国住房公积金缴存职工达到11877.39万人。全年缴存公积金12956.87亿,到去年年末,公积金的缴存总额达到74852.68亿。到去年年末,公积金提取总额37806.26亿,占缴存总额50.51%。去年,超过四成的提取是用于偿还贷款,三成以上提取是用于购买、翻建、大修住房,而因租房提取公积金的只占1.07%。

而在限价楼盘的挤压下,其周边的非限价楼盘也开始调整价格。6月11日,莱蒙水榭春天项目推出均价每平方米2 .1万元的限价房,开盘当天狂销20亿。受其影响,与其相隔的合正中央原著项目在7月底将价格从此前的每平方米2 .4万元将至2.1万元。

同策咨询研究部总监张宏伟表示,与过去不同,一般一个城市出一个“高价地”或少数几个“高价地”,而今年以来“高价地”却是批量出现,即使郊区土地也能高溢价拍出,倘若遇到市场周期性调整,一旦有风险就是系统性的。多项指标回落

一房产经纪公司负责人孙先生说,从8月初开始,他就陆续接到一些银行贷款部门的电话,内容多数是停办二手房贷款或是首付比例提高,迫于无奈,孙先生不得不让客户向其他银行申请房贷。

这只是冰山一角,此前,已有20多家A股上市房企押宝矿业。对此,首创集团总经理刘晓光告诉地产中国网:“(投资矿业)要有专业团队,做透可研报告,法律上要论证清楚,运输条件很重要,矿业是较好的投资品。”那么,以中弘地产为代表的房企,为何对矿业情有独钟?是否已做好了各种准备?巨资押注矿业,有何风险?

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网友评论:

来自双城的网友说:评论时间:2021-01-25

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2021-01-25

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2021-01-25

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自穆棱的网友说:评论时间:2021-01-25

我害怕说不出口的爱,会变成烟火后的空白。想着下雨天一个人在等待,没有勇气告白。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-01-25

我的墨池中,有落红点点。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-24

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-01-24

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自南昌的网友说:评论时间:2021-01-24

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-23

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-01-23

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


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