【苏州房产证工本费】中介行业预期今年二手房交易弱于去年


发布时间:2021-01-21 01:09:34 阅读量:1940 作者:盛承

北京链家房产董事长左晖表示,“从目前的政策调控和市场反应来看,2010年的房屋交易反而有了一些确定性,我觉得今年的二手房不会比2009年更好,但也不会比2008年更差苏州房产证工本费。”深圳世华地产董事总经理梁文华坦言,眼下市场的观望调整恐怕不会像往年那样过了春节淡季就会结束。

去年京沪穗深四大一线城市的二手房交易量均超过一手房,而在新一轮楼市调控压力下,今年的二手房市场会有何变化?在昨天于上海举行的中国房地产经纪人大赛及主题论坛上,来自各一线城市的主要中介机构普遍表示,要做好面对政策和市场双向调节的准备。

此次论坛主办方搜房网二手房集团发布最新的中国房地产经纪人信心指数报告则显示,接受调查的来自全国100多个城市的6000多名房地产经纪人的总体信心指数为65.8分(总分100分)。其中,对国家经济发展形势最为乐观,但对房地产政策的信心最低,同时对二手房价格、需求量和成交量的信心均有所下降。

在市二手房市场交易中心,记者从市财政局契税征收窗口和市地税局二手房税款征收点了解到,相关政策目前已在我市正式施行。其中,是否免收印花税和土地增值税都将以购房合同签订时间或二手房办理过户时间为准。

据介绍,本次怡香园小区共有72套廉租房供市民租赁,租赁对象为2010年9月30日前经市住建委审核通过,并领取廉租住房租金补贴的最低生活保障无房家庭。12日上午,经过住建委审核通过的家庭,须携带申请户主身份证、低保证、低保存折及复印件一份(不是申请户主本人的需提供申请户主公证委托书),到安居中心(凤凰台南市公路局家属院对过)核实申请人资格;申请照顾的家庭须携带照顾申请、残疾证或70岁以上老年证及复印件一份到安居中心进行申请照顾身份审核。以上审核通过以后,要预交3000元履约保证金。

事实上,伴随着房地产调控的逐渐深化,市场普遍对房产税抱有较高的期望,多位接受本报记者采访的业内人士一致认为,今年开征房产税将是大概率事件。另外在市场看来,重庆的消息一出,另一试点城市上海的房产税开征也只是时间问题,两地的楼市会因此受到影响。那么,这种影响会不会蔓延到其他城市?

不单开发企业开始大量裁员,不少房地产中介公司也不例外,而中介公司多采取裁掉工资成本较大的管理层人员的“断臂”方式裁员。

对房地产行业的裁员行为,多数受访者均认为开发企业业务下滑从而导致资金紧张是裁员的主要原因。

陈淮解释称,没有人买第二、第三、第五套房,哪里来的租赁市场?“简单地把租赁市场归纳为投资或者投机性需求加以遏制,显然是不合时宜、需要改进的。”

就在中信泰富神州半岛售楼部对面,有一个它的孪生兄弟:在“神州半岛”前面加上“隆源”两字的销售中心苏州房产证工本费。置业顾问解释是,神州半岛整个项目中有一部分是荣智健所在的公司买下来的,而这个公司就是隆源。据悉,隆源目前开发了君临海和听涛苑两个小区,未来还有听涛苑二期和一个尚未开发的名为山海居的200套独栋别墅项目。

在2月上海市新增人民币各项贷款中,中资中小商业银行贷款增加较多;中长期贷款和票据融资继续增加。中资金融机构新增贷款(不含票据融资)中,投向制造业、租赁商务业、水利环境公共设施管理业和建筑业的贷款分别增加61苏州房产证工本费.7亿元、56.5亿元、37.4亿元和31.9亿元,四行业贷款增量占比达98%。

今年10月受市场观望情绪影响,二手房买卖价格处于平稳阶段,甚至近两个月,二手房价格已呈现下降趋势。而受奥运会等影响,北京今年租金价格涨幅非常快,且租赁高峰期由八九月转移到10月,甚至延长至11月,由此引发租售比的租金部分涨幅明显,导致租售比增大。

值得注意的是,一线城市涨幅放缓,二三线城市涨幅扩大。其中,合肥、厦门、南京等二线城市的房价环比涨幅已超京沪,上涨均超过5%;惠州、福州、杭州、天津、无锡等城市涨幅则超过广州和深圳。

从地区来看,除神奈川县外,首都圈各地的公寓上市数量均有下滑。其中,东京市中心的23区同比减少20.1%,23区以外的东京地区则大减68.9%,埼玉县和千叶县分别减少44.5%和55.3%,只有神奈川县增加11.9%。

正在召开的重庆“两会”传来消息,“十二五”期间,重庆将加强财税调节,开征高档商品房房产税。目前,房产税的相关方案正在进一步完善,有望在今年一季度开征。

此次北京开发商首次大规模集体促销活动的展开,预示着北京的房价也出现了更大范围的松动。这至少向我们传递了两个信号。首先,房价还存在下降的空间。其次,楼市尚未回暖,开发商仍存资金压力。

二手房 市场 城市

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网友评论:

来自简阳的网友说:评论时间:2021-01-21

人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-21

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-01-21

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自永安的网友说:评论时间:2021-01-21

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2021-01-21

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-20

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自建阳的网友说:评论时间:2021-01-20

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2021-01-20

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-01-19

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-19

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


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