【潍坊高新区房产过户】乌鲁木齐实施房产从业人员实名认证 房产经纪人接单忙


发布时间:2021-01-26 10:04:00 阅读量:85736 作者:哲瀚

据了解,虽然数据显示房地产市场正向着好的方向发展,但是合格经济人员比例还比较少,不能满足目前的市场需要潍坊高新区房产过户。目前乌鲁木齐市房地产经济从业人员有上万人,持证上岗的比例不到1%。

她也是今年12月乌鲁木齐首批持证上岗的中介人员之一潍坊高新区房产过户。这几天,她每天都忙着给客户介绍合适的房源。

12月1日,乌鲁木齐市房地产经济从业人员实行实名登记,从业人员在服务时要佩戴标明姓名、机构名称、手机号码、国家职业资格等信息的二维码工作牌,市民可通过扫码查询经纪人员具体信息潍坊高新区房产过户。

沈红珍告诉记者,政策实施已经5天了,拿到房地产经纪人资格证的她切身感受到了不同。很多客户会主动打电话来询问,还有一些客户冲着她的资质前来。

沈红珍说:“这段时间不仅客户量增加,客户对我的信任度也提高了。”

市民马建红是找上门的客户之一,她告诉记者,自己最近准备买一套二手房,但是总担心会被“黑中介”骗。

马建红:“我了解到现在有实名认证的经纪人,就过来这里看房,这样我自己也会更安心一点。”

记者从新疆乌鲁木齐市住房保障和房产管理局获悉,12月起,来自20个经纪机构的82名房产中介人成为第一批实名登记人员,乌鲁木齐成为西北地区首个施行该政策的城市。

据了解,乌鲁木齐从2007年开始实施房地产中介机构市场准入制,但由于没有强制性约束,目前全市的房产中介公司有近千家,但在市住房保障和房产管理局登记备案的仅有20家,导致中介行业鱼龙混杂,资质不一。“吃差价”、“定金不退”、“发布虚假房源”等成为市民投诉最多的问题。

今年6月开始,乌鲁木齐市住房保障和房产管理局联合工商管理局、发改委、人力资源和社会保障局等多部门对乌鲁木齐房地产经济机构进行了多次专项检查,并对乱收费、服务不规范、从业人员无资格证书等问题进行了公示。

截至目前检查的205家经纪机构中,合格机构由原来的3家增长至20家,其余185家不合格经纪机构中有85家正在积极整改;经纪人注册人数由原来15人增长至82人。

新疆玛雅房屋经纪有限公司常务副总闫伟民说:“以前我们工作是靠口碑和宣传,有了经纪人实名认证,促使企业内部没有取得经纪人证的员工不断学习,不断努力,提高了整个行业员工的整体素质。”

乌鲁木齐市住保障和房产管理监察支队综合科负责人吴浩介绍,从业人员除了佩戴工作牌,他们的照片、姓名、所在公司、联系电话、监督电话……市民都可以在乌鲁木齐市住房保障和房产管理局网站上查询。

吴浩说:“我们给广大市民提供一个可信、安全的查询平台,让他们更好地选择一些诚信的经济机构和从业人员。”

吴浩说:“后期我们要加大监察力度,对房产经纪诚信‘红榜’和失信‘黑榜’进行公示,同时逐步建立起房地产经济行业星级评定体系,提高从业人员素质,做到行业引导和市场监察相结合。”(完)

记者先后又联系到北京志诚拆除服务公司、南方华龙装饰等多家装修装饰公司,均答复记者“能盖,这种盖得多了”,盖15平方米违建的价格从1万多元到3万元左右不等。有的装修公司表示10天就能盖完,有的则承诺最多一个月就能入住。市人大代表段淑珍来自海淀区建筑行业协会,她曾经多次提出过有关治理违法建设的建议。段淑珍表示,过去是平房区和城乡结合部的违法多,现在违建已经发展到小区了,特别是小区的一层住户,建违建的越来越多,社区盖违建已经成为普遍现象。有些自建面积在售房时还被当成“资本”,像这种有违建的房子今后就应该禁止上市交易。

随着限贷、限购调控政策影响的加深,房地产市场一直低位运行,改善性需求遭到遏制,一刀切的调控已经无法适应差异化的房地产市场。新一届政府在逐渐改变以往“一刀切”的调控方式,去行政化,放大市场权。去年底政府工作报告就指出,未来将针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求。今年年初住建部也表示今年房地产调控思路倾向于“双向调控”,即不但注意遏制投资、投机性需求,也主要加大热点地区的土地供给。在市场低位运行大半年后,地方政府频繁贯彻中央的各城市“分类调控”精神,全国46个限购城市,目前仅剩下北上广深4个一线城市和三亚,限购令逐步在各地退位,“一刀切”的行政调控也逐渐见底。而限贷政策也在9月30日随着央行对首套房认定政策的改变而有所放松,目的是刺激一部分改善性需求。

今年北京入市的自住型商品房已超过5万套。与2013年北京商品房成交28万套的峰值相比,占比约为18%。上述官员表示,按照今年成交量,自住房将可能占据北京商品房成交近1/4的比重,成为支撑北京楼市的重要力量。

北方地暖施工领域市场整体不好,南方地暖施工市场的情况又如何呢?

如厨房工作台台面过小,可考虑将微波炉、烤炉等放到高架上,以腾出操作空间。

在京津冀一体化会议之后,保定承接了楼市投机客的热情,当然,也有先知先觉的投机者已提前一周悄悄入市,正在准备着赚点钱就撤。

市建委将成立联合检查组,重点查处今年6月1日以来,涉及违规从事房屋租赁代理业务案件5次以上、情节严重或需复查的中介机构及从业人员。对查实违规的机构和人员,将予以处罚和处理。对未取得营业执照而擅自从业、异地经营或违法违规情节严重的机构,将通报工商管理部门。(记者马力)

到了下半年,万科终于不再遮遮掩掩了。在上海公开宣布,旗下的8个楼盘开始不同程度的促销活动,其中万科金色雅筑、万科新里程等楼盘的价格此前已经有所调整,万科金色雅筑更是喊出了“直降10万”的口号。在万科的示范效应下,上海内、中、外环均有楼盘出现不同程度的降价,其中内环的中远两湾城部分房源直降7000元引发了市场的震动。在万科等楼盘大张旗鼓降价的同时,也有一些楼盘坚守阵地,称不会降价。但是统计数据显示,7、8两个月,上海楼市推出的新盘中有44.8%的楼盘出现降价行为,尽管降价幅度不一,但与上半年绝大部分楼盘仍然维持高价位相比,已经透露出上海楼市坚冰开始融化。

全国房地产联合会会长聂梅生:北京它确实挺特殊的,因为城市价值不一样。

12月已经过去一周的时间,年末越来越近,省城楼市也开始了冲刺。据统计,12月首周省城网签商品房3000套,已经连续两周网签量达到3000套,前一段时间成交的大量商品房在近期开始集中网签,同时,上周末四家东部楼盘开盘,继续给楼市增加新房源,记者周末在其中两家楼盘开盘现场看到,前来选房的人不少,市民购房热情在年底爆发。

《中国深度睡眠白皮书》是国内首个关注人们深度睡眠质量的权威白皮书,具备科学研究价值。MPE寝具长期与中国航天员中心合作,在解决航天员深度睡眠等方面具有专业的科学研究。如何将航天员的深度睡眠的研究成果惠及普通大众,是MPE寝具一直在思考的问题。搜狐健康频道与MPE寝具联合,花费一年的时间进行普通大众的睡眠调查、数据解读,并最终形成白皮书权威报告,将对普通大众改善睡眠问题,达到深度睡眠提供良好的帮助。

这位销售记者,因降价引起的风波,打乱了不少楼盘的开盘节奏,他们现在虽然不敢明确降价,但是在大力搞宣传和促销,吸引购房者。

在对计划入市的项目一一采访中记者发现,目前销售人员甚至企业中层对项目价格都没法预测,统统要等高层在确定项目开盘前一天的最后指令。11月京城楼市的销售情况明显好于前几个月,但亚豪机构副总经理高姗透露,面对当下的全球经济整体现状,加之临近年底,京城开发商推盘入市还是十分谨慎的。“项目开盘前售楼处、样板间的设计、装修需要调动大量资金,如果在市场低迷期开盘无法实现预期销量,不仅会影响企业资金链安全,项目的品牌形象也可能因此受损,更加不利于后期的销售。” 高姗说。与还未入市的纯新盘相比,刚在11月份获得不错销售业绩的项目也没了“下文”。据了解,11月份远洋·沁山水、首城国际中心、万年花城推出的低于同区域、同类产品的房源统统迎来热卖,而尽管上述项目热销且还有楼盘待售,但均表示下次开盘要等到明年春天的可能性较大。从事多年房地产行业的知名人士透露,事实上开发商正在研究购房人的心态以便确定价格。“热卖项目的开发商正在酝酿如何提价销售,一种方案是看目前的客户累计量,客户多就年底再开盘价格要每平方米提高200元以上卖;二是明年春天看市场行情,精装加价后火拼市场。”目前,尤其是低价开盘项目的开发商经历淡季热卖,证实了市场刚性需求旺盛,因此不急于快速销售;另一方面,热卖项目的部分开发商内部对定价产生分歧,认为与之前的热卖价格相比,或许再抬高一点价格购房人也照样接手,认为目前的低价无形中缩减了企业利润,因此决定观望一下再入市。“与资金短缺的开发项目,有实力的开发商之前低价抛盘是为了找点现金去低价圈地,现在正是好时机。”

客户 乌鲁木齐 经纪人

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网友评论:

来自韶山的网友说:评论时间:2021-01-26

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-26

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-01-26

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自承德的网友说:评论时间:2021-01-26

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-01-26

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2021-01-25

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-25

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-01-25

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-01-24

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-01-24

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


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