【皇甫鸣房产】长沙楼市:节后单周新房成交跌逾四成


发布时间:2021-01-28 06:33:19 阅读量:10294 作者:雨锋

据记者了解,长沙市政府主管部门已多次通过不同渠道向业界传递希望房地产市场平稳发展的信号,强调反对房价“暴涨乱涨”并严厉打击哄抬房价等行为皇甫鸣房产。

10月2日至10月8日一周,长沙市中心城区(内五区)新房成交4776套,环比跌41.15%。

近几个月来,“房价洼地”长沙的楼市也开始疯狂,持续上演火爆行情,部分热点区域“一房难求”,价格也水涨船高皇甫鸣房产。进入9月以来,单周新房成交量屡创历史新高,内五区“十一”前最后一周新房成交再次刷新纪录,达到8116套。

在土地拍卖方面,9月30日,长沙雨花区一地块曾以213轮竞价、溢价221.06%被拍出,引发业界对土地市场升温的关注。不过,这一行情未能延续到节后。11日,长沙市国土资源网上交易系统挂牌的3宗地块,均以底价或低溢价成交。

业内人士分析认为,长沙楼市的“盘子”和“基数”不同别的城市,前期的行情有望逐渐回落企稳,特别是其中的开发商“炒作”因素会被挤压。

业主认为,自己所购物业虽然单价超过了25000元,但该楼盘户型普遍较小,一般只有46到72平方米,总价也在110~150万元之间,应该是典型的普通住宅皇甫鸣房产。

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当日,记者刚一进楼道就看到一条满是粪便和垃圾的水槽,闻到一股刺鼻的臭味。居民告诉记者,楼道内的下水口是从入住开始就有的,返出的污水到处流影响正常出行,大家被迫修了一个水槽,防止污水、粪便流出。张先生说:“返水已经有几年了,我们多次找过物业,但始终没能解决问题。”

由于去年和今年春节不同月,今年1月武汉仅成交商品房5159套,而去年2月成交量也只有4633套,相比而言,今年2月7222套的成交数据环比增加近40%、同比增加55%。不过每年春节后1个月成交量大幅恢复已成惯例,对比去年12月接近万套的数据,很难将今年2月7222套的成交就定义为楼市"小阳春"。

在大门另一侧,10月21日发布、落款为“太原市安居房发展中心”的一份公告则显示,西华苑三期今冬供热收费恢复至每平米3.6元。虽然供暖恢复至原价,但业主们仍对后续事宜心存疑虑。面对前后两份通知,有业主表示,2013冬季,山西耀华曾因上述原因供热不力。如不能彻底解决电价、设备问题,今冬供暖理想与否还是未知数。

除了对首套房贷款利率“松绑”外,四大行还明确表示将提高贷款审批效率。据悉,建行申请房贷最长2周;工行、中行审批时间则在1周左右,这与2011年三四季度时贷款者需排1至2个月申请上贷款的情况大相径庭。从政策面来看,去年12月,住建部部长姜伟新就表示,2012年要继续坚持房地产调控不动摇,严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。同样,今年2月,央行也公开表示,在房贷方面,央行将继续落实差别化住房信贷政策,支持普通商品住房建设,满足首次购房家庭的贷款需求。

记者随后通过知情人士了解到,争议房产已经过法院一审、二审判决,目前该房产的产权已不属于吴某。对于该说法,吴家人昨日未向记者提供相关审判材料。

不过,虽然实际成交数据上升显著,但网签数据并未明显体现。根据伟业我爱我家的统计显示,10月前20天的网签数据为3866套。链家地产市场研究部张旭告诉记者,网签数据相对滞后,目前的网签数据并不能显示出实际的成交量,按照目前的情况估计,本月二手房的实际成交量肯定在万套以上。

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网友评论:

来自常宁的网友说:评论时间:2021-01-28

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自洮南的网友说:评论时间:2021-01-28

暗香浮动恰好,有情不必终老回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-01-28

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-01-28

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-01-28

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-01-27

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-27

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-27

黑暗里想念焰彩,迷雾里思忖晴霞。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-26

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自林州的网友说:评论时间:2021-01-26

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


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