【湖州房产局】融创中国上半年揽金298亿 全国排名首进前九


发布时间:2021-01-26 08:03:17 阅读量:3857 作者:涛光

同时,2014年上半年融创坚持拿地纪律,在所聚焦的北京、天津、上海、重庆、杭州谨慎地获取了7幅价格合适的土地,共计占地面积为52湖州房产局.7万平方米,为融创增加土地储备104.9万平方米。一直以来,融创买地的基本原则是以现金流安全和控制负债率为前提,在积极去化的基础上,融创的下半年业绩将更加可期。

融创中国控股有限公司披露上半年运营数据,截至2014年6月底,融创实现合约销售金额人民币298亿元(其中合同销售额259.7亿元,预定销售金额为人民币38.3亿元),同比增长26%;合约销售面积约133.6万平方米,合约销售均价22320元/平米。

根据克而瑞研究中心发布的《2014上半年中国房地产企业销售TOP50排行榜》,融创排名第九位。

融创中国董事长孙宏斌曾于今年2月初定下全年650亿元的销售目标。按此推算,融创上半年完成全年目标近40%。根据今年上半年市场情况,和以往下半年推盘量更高的企业惯例来看,融创将顺利完成全年销售目标。

得益于“高聚焦、高周转、高增长”这一发展模式,融创在上半年市场形势并不乐观的情形下依然取得了亮丽的成绩。不仅整体业绩突出,融创在其进入的京津沪渝杭五大区域城市,也都分别表现亮眼。

在上海,刚刚成立两周年的融创绿城,不断刷新业绩记录,上半年网签金融69.23亿元,问鼎上海房企销冠,其4.95万元/平米的整体签约均价也领跑上海中高端市场。

在上海周边的苏州、无锡两地,融创的业绩也可圈可点。上半年,苏州融绿仅依靠两大豪宅项目,就获得20.36亿元的网签总额,在苏州市场位于第二名。其中绿城苏州御园以10.66亿元的网签金额获得苏州上半年住宅单盘销售第一;绿城桃花源更以网签33套,总额8.12亿元的成绩问鼎苏州2000万以上别墅冠军,占据苏州高端别墅市场半壁江山。在无锡,融绿共网签金额10.68亿元,夺得头筹。无锡玉兰花园更是以5.30亿元的销售获得单项目冠军。

在大本营天津,融创以绝对优势稳坐销冠宝座。在天津全市项目销售排名TOP20中,融创天津以成交总套数1218套、成交总额30.4亿元、高于第二名11.6亿的网签额稳居天津楼市销冠宝座。在北京,融创集团以47.47亿的优秀业绩挺近上半年北京房企第二位。

在杭州,融创共实现合同销售额17.57亿元,在杭州房企中名列第5位。数年时间,融绿在杭州的成长速度与取得的成绩已经十分可贵。6月份以来,融创杭州已经实现了约6.3亿的销售,在杭州房企的成绩上升至第2位。

在重庆,融创以备案金额40.28亿元的业绩蝉联第二,同比逆市增长35%,并且与第一名的差额在不断缩小,仅为5.75亿元。不仅如此,单盘销售前十强中,融创上演“帽子戏法”,融创·凡尔赛花园、融创·奥林匹克花园和融创·嘉德庄园三个项目榜上有名。

“与绝大多数房企的发展战略不同,不论市场如何变化,融创几乎从来不做短、平、快的项目,而是精选城市,深耕区域,把市场做深做透,不盲目扩张。”一位资深业内人士认为,融创“高聚焦、高周转”的发展模式越来越表现出发展优势,这也是融创无论市场好坏都能保持稳定高增长的原因所在。

而在今年5月,融创中国收购了中国最为知名房企之一绿城中国的24.313%股份,与九龙仓并列成为绿城中国最大股东,楼市再现强强并购。

交易达成后,融创中国的产品能力将得到进一步提升的机会。融创中国多年致力于高端物业的开发建设,已经打造了西山壹号院、玖玺台等代表作品。2012年与绿城首次合作后,在上海、苏州、无锡等地打造了上海玫瑰园、苏州桃花源、无锡香樟园等高端项目。此次合作后,通过双方进一步的资源共享,融创不但可以其提升高端产品的营造能力,也将扩大其在高端物业领域的品牌影响力和市场份额。

昨(30)日,成都市民邓光先在房管局领取了9598元的购房补贴,有幸成为享受到成都市商业购房补贴的第一人。“没想到这么快就领到购房补贴了,真的很开心!”昨日,市民邓光先揣着从房管局领取到的9598元补贴,脸上乐开了花。今年7月,邓光先购买了一套56.48平方米的小户型住房,总价387816元。8月22日拿到产权证后,她向成都市房产管理局提出补贴申请。

去年年底开始,李沧楼盘低开或是降价的项目,已开始“筑底”。个中原因,一方面,有楼盘通过“以价换量”,资金压力已经缓解;另一方面,区域市场缺乏后续楼盘价格跟进。

在本次品牌发布会上,旭辉还与伊顿国际教育集团、空间家、Xlab等达成了跨界战略合作协议。

“链家地产”市场研发中心认为,三季度恰好是应届大学毕业生租房的集中期,而这类群体的租房习惯往往是学校周边,再加上新学期开始,一些重点中小学周边“换房”的租赁需求也开始上涨,而其在刺激学校周边租赁上涨的同时,最终也拉动了整体租赁成交量湖州房产局。

克而瑞此前的一份分析报告也指出,虽然核心城市有比较良好的基本面,但是地价过高也将带动房企的风险增大。

合同签订当天,何姿向卖家支付了70万元定金。之后何姿将自有的百子湾的房子卖掉,积极准备购房款。她与卖房人多次沟通,但对方先是说房产证正在办理过程中,之后又明确表示因个人原因无法取得房屋产权证书,无法办理该房屋的权属转移登记。

冯女士介绍,她的房子是2004年时,从熟人那里购买的。买房时,熟人说房子只有一张收据条,其它的证件以后可以慢慢办理。可没想到的是,当冯女士去办理房产证时,房产局的工作人员却说收据条不可办理,需要正规的手续。

据悉,8月31日到9月9日,10天内,北京出现了连续4宗楼面价超过5万元的地王。而9月16日,青浦区赵巷镇嘉松中路东侧纯住宅地块经过几十轮激烈竞拍,被旭辉建工联合体以26.16亿元拿下,楼面价22122元/平方米,溢价率115%。该地块自9月7日挂牌以来共有35家房企领取了申请表,最终参与竞拍的房企有16家。同时,9月23日,上海嘉定新城一宗纯宅地以暗标的形式出让,共吸引了16位竞买人参与竞标。最终被金地以20.1336亿元竞得,溢价率96.93%,楼面价18680元/平方米。扣除保障房后的楼面价则接近2万元/平方米。同时,广州、深圳、南京、杭州余杭、成都、厦门等城市近期也有土地入市出让。

在昨天的庭审中,何姿并未出现,其爱人秦凯的母亲来到庭审现场。

此外,吴晓灵提议对廉租房和经济适用房的用地实行限房价、限户型面积的拍卖制度;提高公职人员住房货币补贴的标准,同时将其纳入统一的经济适用房的建设和房屋出售、出租制度之内,防止产生新的社会不公。(记者 李丹丹 吴婷)从我省情况来看,居民需要购买第二套房,以改善自身居住条件的情况普遍存在。我省银行界人士预计,如果二套房政策有条件地松动,并有效地限制投资买房行为,新的房贷政策将对居民和银行都形成利好。

由于一直很关心房子的产权问题,1998年,邵先生便到黄石港办事处办理了房产手续,到2005年,终于将房产证办了下来湖州房产局。让邵先生感到庆幸的是,从2005年开始,花湖农场开具的购房收据条,已经不能办理房屋产权证了。“幸亏我当时办的及时。”邵先生感叹,虽然办理了房产证,但土地证却仍然不能办理。

来自搜房网的数据显示,三环至五环内的高端住宅市场如今已成为楼市成交量的主力军,统计近三个月来京城楼市成交排行,销售金额排名前10位的项目基本全是位于北京各大商圈的高端住宅,如CBD辐射区周边的凯德锦绣、万科蓝山、首城国际等项目均业绩不俗,而位于燕莎核心区的合生创展旗下高端旗舰项目——合生·霄云路8号,在继2009年获得北京千万级高端公寓销冠之后,在2010年再次取得“开门红”,截止3月8日实现成交额近9亿元。

中国 合约 金额

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网友评论:

来自辉县的网友说:评论时间:2021-01-26

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-01-26

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自乐山的网友说:评论时间:2021-01-26

假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。回复


来自大理的网友说:评论时间:2021-01-26

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2021-01-26

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-01-25

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-25

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2021-01-25

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-24

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2021-01-24

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


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