【茸城热线房产】十年坎坷 东易日盛终上市


发布时间:2021-03-05 12:37:00 阅读量:70503 作者:贝玺

有家居业人士向记者表示,东易日盛目前在业内大规模招人,加大对家具厂的投入,未来可能在此方面发力;记者也从一位参与东易日盛新股路演的人士了解到,东易日盛表示将开设家具软装体验馆,以此提升公司毛利和利润率茸城热线房产。

东易日盛(002713)在深圳证券交易所上市交易。根据公开发行股票上市公告书显示,公司人民币普通股股份总数为1.25亿股,其中首次公开发行的3121万股股票自上市之日起开始上市交易。发行价21元/股,对应2012年摊薄市盈率为38.32倍。

上市当天,股价刚上市即现秒停,收盘价为30.24元,涨幅44%,全天出现两次停牌。作为家装行业第一股,东易日盛的资本运作之路经历了诸多曲折,但也为家装行业企业上市之路提供了范本,其上市后的市场表现也备受期待。

从私募到国内上市

2月19日早上9点05分,东易日盛董事长陈辉发布了一条微信朋友圈状态,照片是深交所里的大钟,陈辉在照片旁边只写了五个字:漫漫十年路。25分钟后,东易日盛敲钟上市,正式成为家装行业第一股。

作为家装行业“第一股”,东易日盛在股市上还是一张新面孔。但实际上,早在2003年,东易日盛领军人陈辉便开始为上市做各种准备。从2006年接受风险投资,到2007年放弃海外上市,到2008年宣布国内上市,东易日盛的“资本之路”似乎颇有一番周折。

2005年开始,风投、基金等资本热流开始涌入家居建材行业。如2005年联想投资和弘毅投资向博洛尼注资650万美元;2006年凯雷投资向安信地板投资2750万美元。根据“中国高成长企业创投数据中心”数据研究发现,2002年至2008年之间,中国家居家装行业被投资企业有18家之多。而东易日盛可谓这股私募潮流中的第一批“吃螃蟹者”。2006年,“东易日盛引入3000万美元投资”的消息见于诸多媒体报端,关于东易日盛是否要上市、在哪里上市的猜测从此开始。

2008年初,陈辉宣布放弃海外投资,并放弃在海外上市的计划。陈辉当时表示:“本来2006年底合同已经谈妥细节,但是到2007年底我们发现从10号文公布以来,证监会就没有批准过一家红筹公司海外上市的案子。所以最终我们决定放弃海外基金,谋求国内上市”。陈辉口中的“10号文”即2006年证监会发布的10号文规定——按照规定,对外国投资者收购境内企业和资产,以及以红筹方式,通过特殊目的公司收购境内企业和在境外上市,将进行新的更严格的监管。

波折重重的上市之路

多位业内人士向记者坦承,2008年是东易日盛上市呼声最多的一年茸城热线房产。在2008年,东易日盛上市承销商国信证券投资银行业务部负责人曾表示,东易日盛的目标是今年年底完成上市,陈辉在不同场合也证实了此说法,但此后上市的消息却一拖再拖。直到2009年,陈辉才出面回应:“2008年第三季度后期股市开始大变,考虑到以后市盈率很低,可能拿不到钱,我们的计划暂时搁置了。”

某证劵业资深人士告诉记者,2008年中国股市跌至史上最低点1664点,经历了前所未有的速降过程。2008年9月至2009年7月,A股市场暂停IPO,已经结束辅导期的东易日盛不得不暂缓IPO。有消息称,东易日盛在2010年创业板上市的申请被打回,不得不再走上中小板上市的道路。2012年3月,东易日盛发布了招股说明书(审批稿),很多人认为东易日盛上市之路再次重启。然而,2012年10月至2013年末,IPO再次停摆。

盈利能力备受关注茸城热线房产

今年1月14日,东易日盛首次发行A股的发行价格确定为21元/股,对应市盈率为38.32倍,并将原定于1月16日的申购日期推延近一个月时间。东易日盛属于建筑业中的建筑装饰和其他建筑业,截至2014年1月10日,中证指数有限公司发布的行业最近一个月平均静态市盈率为26.24倍,东易日盛发行价格被高估的声音一直在存在。

对此,东易日盛发布公告解释称,主要因为其是家装细分领域第一个上市公司,且与传统建筑装饰企业的业务模式、盈利模式以及财务指标等方面差异较大,属于品牌消费类企业,盈利模式与索菲亚、德尔家居等相似。元洲装饰董事长李泰岩也表示:“中国的股市,企业的价值和股票价格已经没有必然的关系。对于优秀的家装公司来说,上市只是一个手段,在二级市场通过股票价格衡量企业价值,是不太可靠的。”

但一位不愿具名的证券分析师告诉记者:“这个公司自身还是不错的,但是估值略高。整体来说,家装行业发展不如工装快;金螳螂、亚厦股份的资质比东易日盛要好,虽然东易日盛是家装行业第一股,但在同一板块内,相近企业股价的冲击下,东易日盛可能走不出一枝独秀的局面。”

此外,自东易日盛上市以来,其盈利能力是否能够支撑发行价也备受关注。“招股说明书”称,速美的整体家装业务的模式还处于探索阶段,可能出现业务拓展效果低于预期的情况。另一方面,根据公布信息,2012年东易日盛来自华北、华东的收入占营业收入的比例分别为43.28%、25.97%,其正在开拓的上海、昆明、郑州、兰州,是东易日盛以前未进入的区域市场,在新市场的表现也是未知数。有业内人士告诉记者:“家装企业的地域性较强,在北京及华北地区东易日盛的影响力可能数一数二,但是在上海并没有那么强的品牌影响力。”

此外,东易日盛还在招股说明书中将“住宅产业精装修趋势”和“国家房地产相关税收政策变化”列为投资风险。东易日盛承认,受房地产行业宏观调控影响,2011、2012连续两年施工面积也持续下降。

昨日,首登深交所的东易日盛表现抢眼,两度涨停,最终收盘价为30.24元/股,涨幅44%。有证券师分析,投资市场对新股热情高涨,东易日盛等三只股票之前有41只新股上市首日触及44%的二次临停限制,东易日盛的强劲表现不能不说受惠于此。他分析称,受整个股市氛围影响,东易日盛的表现将持续看好,如果有关城镇化的新闻被热炒,股价将有望持续走高。

■ 上市“猜想”

未来将发力连锁体验馆

支撑股价平稳或上涨依靠的是企业的盈利能力,一位不愿具名的证劵分析师表示,家装依靠的是散装客户,在目前的消费市场上,消费者如果只选择设计和施工的半包模式,公司利润并不高,除非将瓷砖、卫浴、洁具、家具等产品完全覆盖。

记者在公司招股说明书(申报稿)中看到,2011年10月28日,公司以货币出资方式投资5000万元设立家具公司。东易日盛公司内部人士向记者表示,东易日盛未来确有开设家居软装馆的打算,以家具软装布艺产品经贸为主。他表示:“东易日盛目前在全国有80多家直营店和80多家加盟店,在全国建立了全面的网络渠道,提升均单的附加值将是东易日盛努力的重点。”

根据已经公布信息,东易日盛此番IPO预计融资4.61亿元,首轮融资将主要用在“东易日盛”体验馆、“速美”体验馆和“研发中心建设”三大项目上。在募投项目上,东易日盛将在三年内新开近百家连锁店,其中包括多家A6体验馆、50个速美体验店。

据了解,目前东易日盛已有的A6体验馆分布在一线城市和省会城市,这些城市的未来盈利能力尚属未知。至于速美,目前只开设了北京、天津两家店面。其公司内部人士表示,公司开设店面将会对当地市场和城市有全面的评测和考虑,并采取“一亏二平三盈利”的策略,争取在三年内盈利。据悉,新开店面将会向华南、岭南等富裕城市重点倾斜。

本版采写/新京报记者 冯静

上市 东易 日盛

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网友评论:

来自三门峡的网友说:评论时间:2021-03-05

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自建德的网友说:评论时间:2021-03-05

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-03-05

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-03-05

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自瑞安的网友说:评论时间:2021-03-05

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自遂宁的网友说:评论时间:2021-03-04

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2021-03-04

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自新乡的网友说:评论时间:2021-03-04

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自内江的网友说:评论时间:2021-03-03

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-03-03

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


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