【广西梧州蒙山房产信息网】海口开盘楼盘销售持续火爆 明年惜售现象或更甚


发布时间:2021-02-24 01:32:39 阅读量:30674 作者:柏轩

开盘就涨,这似乎是眼下海口楼市的普遍现象广西梧州蒙山房产信息网。从中也看出,海口的楼市市场,还是处在卖方市场。

快到年底,楼市的交易步入活跃期。从上个周末开始,海口市几大楼盘陆续开盘发售,这些楼盘销售情况怎样?对明年楼市会有什么影响?本报记者今天走访了一些开盘楼盘。

康馨花园:

没想到场面那么火爆

康馨花园的销售负责人郭女士用“没想到场面那么火爆”来表达对该楼盘开盘当天盛况的感叹。据悉,该楼盘此次开盘发售数量为250套左右,从12月19日开盘,截止今天已经售出130多套。其中,本地客户占了80%以上。

“很多客户都不看房价的,看中了位置、户型之后马上就买了。”郭女士告诉记者。由于客户的追捧,该楼盘在开盘的第二天,销售均价就从开盘当天的4888元/平方米涨到了5088元/平方米。

滨江帝景:

高品质楼盘供应不足

与康馨花园受到市民热捧一样,位于新大洲大道上的滨江帝景楼盘也是在开盘后短短几天内就销售了八成。该楼盘负责人蒲先生告诉记者,开盘的518套房子中,已经售出400多套。其中,本地客户占了90%以上。同时,开盘当天,均价就从5800/平方米涨到了6200元/平方米。

记者随后又了解了另外两个地处盈滨半岛的新上市楼盘广西梧州蒙山房产信息网。虽然距离海口市有一定距离,但是这两个楼盘也都获得了不错的销售业绩。其中一个楼盘每天销售五六十套,另外一个楼盘也已经卖出了500余套。

普遍开盘就涨广西梧州蒙山房产信息网

海口楼市仍处卖方市场

为何市民热捧近期内开盘的几个楼盘?滨江帝景楼盘的负责人蒲先生认为,这是与海南的经济发展密切相关的。从2006年以来,海南的经济发展良好,经济实力不断增强,越来越多的岛外人士愿意在海南扎根立业。这些“新海南人”具有较强的经济实力,对高品质的楼盘有较大的需求。而实际上,面对这些“新海南人”的高品质楼盘太少,可供选择的余地太小。

土地首付款上调

开发商或将更加惜售

财政部等五部委12月17日出台土地首付款比例不得低于50%,这样的土地新政对开发商会不会形成新的压力?康馨花园的销售负责人郭女士透露,他们公司都是自己出资盖楼,没有贷款和抵押,所以影响不大。但同时她透露,该公司近来正在积极寻找合适的土地,以备明年的开发。但现实情况是,现在土地越来越难找了。

滨江帝景楼盘的负责人蒲先生则认为,这是一个分水岭。对于有实力的开发商而言,影响不大,而对于实力较弱的开发商,明年拿地会更困难。

对此,房地产业内人士指出,今年以来,海南的楼市持续走高,使得开发商普遍看好明年的楼市,而国家在土地方面又设置了更高的门槛。因此,明年的楼市走势也许是:拿地更不易,同时,楼盘惜售现象更突出。

“环球金融中心转让的事情我也不方便告知,具体情况请联系宝能集团。”上述肇庆新区宝能环球金融中心项目人士回复记者称。

亚豪机构市场部总监郭毅认为,在连续2年楼市宽松政策拉动下,部分经济发展较好、产业基础扎实、人口净流入的城市,房地产市场开始出现明显的回暖势头,但仍有一些早期出让建设用地量过大,无力缓解高库存的城市,楼市仍处于下降通道中。未来,随着大中城市对于资源、人口吸附力的增强,不同城市间的二元分化现象还将不断深化。

楼盘 楼市 康馨

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网友评论:

来自信阳的网友说:评论时间:2021-02-24

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-02-24

一个人如果连自己都不珍惜,又怎会有人珍惜?许多时候,你觉得没人爱你,没人疼你,没有对你好,首先就得反思一下,你自己是否爱自己,是否疼自己,是否对自己好。自私确实不好,但完全的无私就是对自己的伤害。所以啊,爱人先爱己。你爱自己有多少,别人爱你才有多少。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-02-24

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自承德的网友说:评论时间:2021-02-24

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自福清的网友说:评论时间:2021-02-24

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2021-02-23

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2021-02-23

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2021-02-23

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-02-22

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2021-02-22

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


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