【学区内房产】北京自住房申购首日登记网站瘫痪


发布时间:2021-03-01 11:56:17 阅读量:9369 作者:捷旭

第二步学区内房产

昨日,北京首个自住型商品房项目恒大御景湾开始摇号登记,最高峰同时在线申请人数超过10万。由于同时申请人数过多,服务器一度响应缓慢,开发商和住建委都提醒市民,公示登记期为15天,网上报名不分先后,摇号机会均等。

现场

最高峰时超10万人同时在线

昨日上午10点,恒大御景湾正式启动摇号登记。北京青年报记者输入登记网址后却显示无法连接,整个上午都没有办法正常登记。“登记的人实在太多了,最高峰时同时在线人数超过10万,直接造成了网页响应速度变慢。”恒大工作人员告诉北青报记者。同时,恒大公布的热线电话也因为咨询电话太多一直处于占线状态。

体验

找到对应网址最重要

从下午4点开始,恒大登记网页较为流畅,记者从头至尾体验了网上登记。从体验流程来看,要想正确登记,最重要的是找到对应网址。这看似简单,很多市民却反映有困难,主要是这一登记链接在恒大北京分公司,而不是在恒大集团网站上。由于恒大北京分公司刚刚组建,其网站也是加班加点推出,市民如果不记下网址很难找到。要想登记,一是直接输入链接地址http://bj.evergrande.com/,如果记不住,市民可以前往北京市住建委网站,在首页有自住房项目登记链接地址,点击也能进入。

在进入之后,网页左下角有御景湾自住商品房的板块,点进去系统会要求先注册会员。在完成注册之后,系统会要求登录进入会员中心。在这一阶段,会有一整页的自住商品房政策,只有购房人选上“我已阅读并同意购房政策”才能进入下一环节。这实际上也是在对购房人进行初次提醒,注意购房政策和骗购处罚。

在完成阅读确认后,买房人会被区分成保障房轮候家庭和普通购房家庭,不同的人群选择不同的通道,并进行材料填写。

提示

资料填写完成后需打印表格

购房人在填写资料过程中,一定要填写申请核验人的资料,这是指申请购房家庭中符合在京购房条件的家庭成员。家庭成员一项,如果是结婚了,是指夫妻双方及未成年子女(未满18周岁)。

另外,家庭房产也是登记重要项,直接关系到审核结果。居民家庭已拥有住房包括已经取得房屋产权的住房和已完成网上签约但尚未取得产权证的住房。除了这些住房信息,一定要填写对联系电话,因为需要电话通知购房人到现场进行确认。在所有资料填写完成后,系统会生成一张WORD形式的表格,告诉购房人信息已经提交成功。这张表格需要打印出来,未来要到现场进行签字确认。

提醒

网上申请报名不分先后

昨天上午系统出现了拥堵,到下午开始逐渐缓解。恒大为了应对系统繁忙,紧急增加了服务器和扩展了带宽。到昨天傍晚时,网上登记已经比较正常。据北青报记者从恒大了解,上午网络较为拥堵,除了买房人提交信息外,还有不少开发商、媒体同行也在尝鲜提交信息,了解自住房的登记方式。仅昨日白天在线申请成功的市民就有数万。

面对这种网络拥堵,住建委提醒市民,恒大御景湾项目从11月30日开始登记,登记期15天。网上申请报名不分先后,摇号机会均等。请大家分时段登录报名,同时要认真核对报名资料,确保所填写信息与证件和实际信息一致。

文/本报记者 范辉 制图/谢爽

网上如何申购

第一步

用户注册

进入恒大北京公司官网首页右下角有“御景湾·在线登记”,进入后注册,之后需要登录注册的邮箱进行验证,完成注册。

提交购房申请

登录注册页面,进去后有“轮候家庭登记入口”和“普通家庭登记入口”,购房人根据自己情况选择进入,根据提示完成购房申请。

网上填报内容:购房人姓名、证件号、户籍地址、婚姻状况、家庭人口数、名下拥有住房套数、通讯地址、联系电话等基本信息,经适房、两限房轮候家庭需要“资格审核备案通知单”编号学区内房产。

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与持续走高的负债总额相对应的却是,银行贷款的不断收缩。国家统计局的数据显示,1到8月,房地产开发企业资金来源5.4万亿,同比增速为23%,比去年同期下滑11.6个百分点。与此同时,上半年106家上市房企存货上涨39%,达到9640亿元。也就是说,房地产全行业存货总值远超流动负债总额,只要出货就可以套现还债。

中原地产的经纪刘先生告诉记者,目前居住在海珠区的陈小姐,原先计划将海珠区之前出租的一套70多平方米的楼梯单位放售,其原先的心理价位是1.2万元/平方米。在中介公司和买家的竞争之下,售价已被抬高到1.35万元/平方米。结果是,陈小姐决定不出售那套单位了,因为她觉得价格还可以再涨。

与此同时,碧桂园旗下的首家长租公寓也于近期亮相。此前碧桂园集团总裁莫斌在2017中期业绩会上透露,目前已围绕一线城市区域,在不同的组织架构里设立了长租事业部。“碧桂园会积极介入租赁市场,同时希望在政策的支持下,长租业务可成为公司业绩发展的一个新的增长点。”

对于在城市居住多年的外地人,他们本身有换房的需求,若只让他们“死守”一间房,的确不符合实际居住需求。对于保值投资者来说,买房是最稳健的投资,一些人购房有“集邮”癖,优质盘层出不穷,要买房的人“眼看手勿动”。诸如此类的购房需求还有很多,在限购令下,全部都被“冻结”。一些人又重新想起“假离婚”等招数,做个假的离婚证明,不到民政局备案,只去房屋交登中心过户,配偶任一方“净身出户”再买房。

近日,网曝广东省东莞市石碣镇出现一处“悬空别墅”,这座五层高的别墅在三楼楼顶上方用十几根柱子搭建了两层高的悬空建筑,不仅景观奇特,而且安全性也备受质疑。当地政府调查后称,该别墅实际建设与报建图纸严重不符,属违法建筑,已立案调查将限期拆除。

此外,还有一种置业目的在于海外养老。“比如,因为目前中国医疗卫生服务体系不是很健全,很多人不知道谁会为自己未来的医疗费用买单,所以很多人会选择像加拿大这样医疗卫生体制完善透明、纯粹福利性的国家置业养老。”刘虹桥举例道。

其二,等机会学区内房产。分析人士认为,银行在等待经济好转,期待以较好的价格出售闲置房产。政府也采取了拖延战略,等待经济慢慢恢复,自行消化银行的坏账呆账问题和房地产泡沫带来的麻烦。

魏克非告诉北青报记者,按照近几年的经验,15-50万美元/套的海外房产成了最受欢迎的项目,大部分中国买家并非常住,因此第一居所仍是国内的房子,所以大部分普通人投资海外房产不会选择价格过高的项目,100-400万元人民币的价格区间是最理想的选择。此次房展会上,无论是欧美项目还是亚洲、澳洲的楼盘,售价主要都在这个区间上。

中国总理温家宝5日在向十一届全国人大五次会议作政府工作报告时表示,要继续搞好房地产市场调控,严格执行并逐步完善抑制投资、投机性需求的政策措施,进一步巩固调控成果,促进房价合理回归。

房产清单在“房叔”“房婶”事件中确实起到一锤定音的作用。日前,广州市纪委监察局预防腐败局召开新闻发布会表示,针对“房叔”蔡彬一案,市纪委监察局正着手整合公安、工商、国土房管、税务等部门的信息资源,目前正在筹备的是惩防腐败体系建设信息管理系统,全市的房产信息都会被全部纳入该系统。根据规定,市里的局级以上市管干部、区里的处级以上干部都要进行相关申报。(记者 赵燕华)

近年来,中国CPI指数都处于高位浮动,物价上涨,普通人受到了怎样的影响?

据了解,在燕郊像李先生这样“没有买到房”的人有很多。7月27日,天洋城4代开盘当天推出了1000多套房源,但有4000多购房者排号,推出的房源在短短七个小时内便接近售罄,这已经是天洋城4代继去年12月份和今年5月份之后第三次“日光”了。除了天洋城4代,位于燕郊北城的首尔甜城、上上城青年新城等项目亦出现开盘即清盘的火爆销售局面。对于燕郊频现“日光盘”的现象,业内人士表示,与北京相比,燕郊楼市具有不限购、价格低的优势,吸引了大量在京工作但没有购房资格的刚需置业人群。此外,燕郊的发展定位为产城融合的现代化文化小镇,其相关配套正处于逐步完善之中。同时,京津冀协同发展已成定局,让很多置业者对燕郊未来抱有很高的期望值。

摇号 最高峰 北京

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网友评论:

来自泉州的网友说:评论时间:2021-03-01

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-03-01

世界上最幸福的事,就是能找到个喜欢你真实面目的人。不管你是坏脾气,好脾气,丑的,美的,帅的,或者其他什么怪样子,他都会觉得你哪怕放个p都是香的。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-03-01

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-03-01

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-03-01

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自原平的网友说:评论时间:2021-02-28

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-02-28

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-02-28

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2021-02-27

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2021-02-27

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


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