【浙江金昌房产如何】1月长沙楼市开局平淡 房企瞄上返乡客(2)


发布时间:2021-03-06 09:31:47 阅读量:1102 作者:雨锋

“2015年开市以来,单看返乡置业的情况,成交很一般,来购房的主要还是本地客户浙江金昌房产如何。我们楼盘的感受是,返乡置业的购房者对全国布子的大型房企更加信赖,对本地开发商做出的产品,即使品质再好也会抱有怀疑态度。”五江·夏威夷的营销策划负责人表示。

对区位和学位最为看重浙江金昌房产如何

一直在上海工作的肖萧,孩子今年3岁,很快将面临去哪里上小学的问题了。“上海城郊的房子教育配套不行,而且价格很贵,不如全家迁回长沙来。”在听取了家人的意见后,肖萧决定和老公一起回长沙来安家。她最终选择了在岳麓区的梅溪湖板块购买一套户型紧凑的小两房,面积100平米以内,楼盘所在区域的教育配套就有博才小学和师大附中,而且家门口就有地铁口。河西高校区还是IT产业的聚集地,想找对口的工作很方便,因此,她对这次返乡置业的结果很满意。

像肖萧这样,因为孩子读书需要选择返乡置业的人不在少数浙江金昌房产如何。

在万科魅力之城的相关负责人看来,返乡置业的客群,尤其是从北、上、广、深回湘来看房的人,对区位和学位最为看重。“他们通常会受在一线城市生活的经验所影响,买房子更习惯于紧凑户型,对居住面积没有特别的追求,但是很多人回来是为了解决小孩子上学的问题,所以教育配套就成为了打动他们最重要的因素。”

现在仍在北京工作的邓辉,也有意返乡置业,但目前仍处于举棋不定的状态。“长沙的冬天是湿冷,在北京住久了,感觉已经不能适应没有暖气的生活了。目前长沙有集中供暖的楼盘相当少,所以还没有选好。”

房企动作

大牌、本土房企抢返乡置业蛋糕

不过,不少楼盘已开始针对返乡置业者推出相应的促销政策。

“我们本周内就将推出‘返乡置业五重礼’活动,除了出台很有针对性的优惠政策外,我们还将在高铁站、汽车东站、南站等站点设万科接送专区,实现看房无缝连接,并且在高铁站设立展点,成交客户报销车费等。”万科魅力之城项目负责人称,因为返乡置业者在大城市打拼形成的对区位、学位及紧凑型户型的要求,魅力之城都相当有优势,所以对承接这一波消费潮很有信心。

目前,恒大地产也针对返乡置业群体推出“凭高铁票购房享98折优惠”的活动,更多的房企正在酝酿中。而本地开发楼盘水墨林溪的项目负责人曾耘墨则以抢占先机来弥补不足,针对返乡置业者提供类似量身定制的促销政策。“我们在元旦开始就推出了针对返乡置业者的促销政策,尽管1月长沙楼市平淡,但我们仍保持每天销售1-2套的成绩。”

产业地产也开始有意识地承接这波返乡置业潮。去年两次开盘热销12亿的金桥国际市场集群、正热推临街门面的高星物流园等在春节期间会推出营销举措,高岭国际商贸城也将最近的开盘时间节点选在本月24日,他们认为商铺消费将成为返乡置业的一个新热点。(记者 刘李 戴丹 杨湘徽)

据统计,从9月份起,已有绿城中国、碧桂园、方兴地产等数家房企在港先后公布债券发行计划。9月有5家在港上市的内房企发行了美元债,共融资16.8亿美元,这也是4个月以来最高水平。

住宅成交量的上升直接带动了商品房成交量的增长,而在储藏室成交量下降的情况下济南市商品房成交量依然突破2000套大关,说明刚性需求再次占据主导地位。据业内人士分析,上周商品房成交量大幅上升与前一周推盘量增加有关,4月第三周(14日—20日),济南市共有4家楼盘开盘,在4月楼市整体低迷的情况下,部分新开楼盘开盘首日依然达到了75%以上的去化率,给4月楼市带来成交量的同时也释放了楼市“转暖”的信号。

这是万科首次大手笔在房地产领域外进行大规模投资,也是首次进行大范围的新股认购。与此同时,10月25日,越秀地产母公司越秀集团表示,越秀集团已向创兴银行全体股东提出部分要约收购,以每股35.69港元现金收购最多不超过75%股份。此次邀约总金额约为114.44亿元港币,若能实现,将成为四年以来首宗内地企业对香港银行的并购案。

长沙 上海 肖萧

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网友评论:

来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-03-06

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自大连的网友说:评论时间:2021-03-06

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自巴中的网友说:评论时间:2021-03-06

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2021-03-06

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自天门的网友说:评论时间:2021-03-06

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-03-05

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-03-05

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-03-05

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-03-04

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-03-04

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


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