【金昌有一室一厅的房产】房子让80后垮掉?楼市政策调整不可不变


发布时间:2021-03-02 05:56:21 阅读量:65707 作者:语堂

有网友在猫扑网发帖《房子让80后成为垮掉的一代》,直言在高房价下很多80后的抱负只是尽快拥有一套房子,因为房地产,80后沦落为最没有志气的一代金昌有一室一厅的房产。无独有偶,在网易论坛,也有网友发帖《姐妹们,把没房的男人当垃圾般扔掉》,直指30岁以上的未购房者,由此引发一场关于70后的房子与爱情的论战。如果说80后初出茅庐资历尚浅,迫于日渐高涨的物价和社会的现实,他们有足够的理由进入“啃老一族”,然而对于一名已在社会打滚多年的70后来说,没有房子可能就意味着被爱情抛弃。

随着房价逼近历史高位,高房价对首次购房者的挤迫已到了前所未有的程度。根据国家统计局数据,广州已经连续两个月房价同比涨幅居全国首位。据媒体报道:统计显示,目前国内住房总价值可能超过90万亿元,也就是超出GDP近200%。而城市居民需要花掉近22年的工资(不吃不喝)才能买一套房。

房子,成为70后的致命伤,更是80后的心头痛金昌有一室一厅的房产。这到底意味着什么?

持续的高房价在不断追加社会生活压力的同时,也在成为挑战公众心理底线、积蓄民怨的温床。房价,已再度渐渐由一个经济问题转化为政治问题。从这一层面分析,楼市的政策调整已经到了不可不变的境地。

文/记者 詹青 何崇华

中房信研究总监薛建雄称,李嘉诚是跨越周期投资的高手,每次都获得超高利润,曾在2008年金融危机到来之前出售上海静安寺附近写字楼就是很好的案例。未来美国QE退出,亚洲房地产和资产价格可能会有剧烈波动,李嘉诚选择在现在的时间点退出,潜藏的信号说明他或许已认为中国房地产市场已经进入高风险区间。

“只要是孩子满了18岁,就可将房产抵押用父母的名义做抵押贷款。”陈先生表示,目前,抵押贷款的申请期限一般可以去到10~15年,且最高可以贷到抵押物的七成。“但是抵押贷款还有一个面积条件,也就是说,还要看刘女士购买房屋的面积大小,如果只有50平方米,则只能按照抵押物面积最高每平方米贷款5000元的限额来算,最多能贷25万元。”陈先生表示。

法院认为,根据国家政策,城镇居民不得到农村购买宅基地上房屋,所以这个案子中买卖合同应认定无效。合同无效后,双方应相互返还房屋和购房款。对于因合同无效造成的损失,双方主观上均有过错,而史某夫妇在出售房屋数年后主张无效,有违诚信,应承担主要责任,判决史某夫妇赔偿于某50万元。

“如果孩子已经工作,或者有兼职收入,是可以用孩子的名义进行贷款的;但如果收入不高,可以让父母作为担保人进行贷款。”大源按揭负责人郑大源告诉记者,如果孩子能够在兼职的单位拥有一份收入证明,并有一定的银行流水,同时提供父母的收入证明、银行流水等相关资料,便可以办理这类贷款。

而这种空白的状态在今年得到了改变。“按照去年国家发布的《绿色建筑行动方案》的整体部署和要求,绿色保障性住房的技术导则编制工作也随之启动。”刘东卫表示,与商品相比,保障性住房建设有着许多自身的特点。保障性住房以绿色建筑技术为导向,避免使用高投入、高消耗、高污染、低效率的落后技术,可以加快绿色建筑适用技术的集成推广和应用。绿色保障性住房建设可有效提高住房的安全性、健康性和舒适性,全面提升保障性住房的建设质量和居住品质。为引导、促进和规范绿色保障性住房建设,相关部门制订了本导则。

本次听证会,将制定(调整)土地级别与国有土地基准地价范围。对于人们关心的听证范围,公告明确:东到东巨野河、历城与章丘行政界;南至狼猫山水库、向西沿绕城高速公路南环线至港沟立交,沿南部山体至规划中的二环东路延长线向西至南绕城高速,沿南绕城高速继续向西直至与城市规划线相交,即到达规划中的二王寨区域立交桥,沿城市规划线直至长清区南部;西沿平安店镇三庄、叶庄至玉清湖水库东;北接黄河大堤南岸、沿绕城高速公路北环线北、济青高速公路并向东北延伸至遥墙机场。

人艰不拆,都说80后房贷压力最大,可当知道00后买房出手最壕的真相后,我的眼泪更是情不自禁地掉下来。今年过节不收礼,收礼只收大“house”。这个时候购房族就应该向乐观点射手座学习了——喜欢的房一定要买,钱不够可以找银行啊!

中房信研究总监薛建雄称,李嘉诚是跨越周期投资的高手,每次都获得超高利润,曾在2008年金融危机到来之前出售上海静安寺附近写字楼就是很好的案例金昌有一室一厅的房产。未来美国QE退出,亚洲房地产和资产价格可能会有剧烈波动,李嘉诚选择在现在的时间点退出,潜藏的信号说明他或许已认为中国房地产市场已经进入高风险区间。

除了抛售内地资产,李嘉诚又被曝出通过其他方式变相减持在港资产。置富产业信托日前公告称,打算出价58.49亿港元,向李嘉诚控制的长江实业收购天水围发展有限公司全部已发行股本,意味着通过此次资本运作,长江实业变相减持嘉湖银座近70%的股权。李嘉诚大举出售内地房地产项目与其他房企疯狂拿地形成鲜明对比。万科董事会主席王石在看到融创拿下北京新地王的消息后,也在微博上点评称“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业,这是一个信号,小心了!”有私募基金投资人士表示,这显示出对于房地产市场前景,多空双方分歧十分强烈。

除此之外,一二线城市高总价地块频出,总价地王记录总是在不断被刷新。全国重点城市土地成交总价最高的地块成交金额高达217.7亿元,仅次于2010年拍出的广州亚运村255亿元的成交价格。同时重点城市经营性土地成交总价排行榜TOP10、TOP20和TOP50门槛全面提高,达到近五年来的最高峰。

国土资源部则在12月23日宣布对北京、上海、浙江等9个省区市的18宗房地产开发闲置土地挂牌督办,以强化房地产开发土地供应全程监管,规范房地产市场运行秩序。国土资源部要求,“各地必须将合同约定开竣工时间等各类已供土地开发利用信息通过中国土地市场网向社会公开”。

中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省(自治区、直辖市)银监局;各国有商业银行、股份制商业银行,中国邮政储蓄银行:

据上海市规划和国土资源管理局介绍,其余7幅闲置土地分别为:上海广众股份有限公司的华亭地块,上海金澄置业有限公司的华亭地块,上海中远上河房地产开发有限公司的凉城地块,上海金山土地整理发展有限公司的亭林地块,上海明华房地产有限公司的周浦地块,上海深长城地产有限公司的惠南地块以及上海阳光欧洲城投资发展(集团)有限公司的浦江地块。

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网友评论:

来自三亚的网友说:评论时间:2021-03-02

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-03-02

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2021-03-02

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2021-03-02

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2021-03-02

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-03-01

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-03-01

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2021-03-01

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2021-02-28

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-02-28

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


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