【安丘在哪办理房产继承】北京公积金二套房认定标准今起放宽


发布时间:2021-03-05 15:01:52 阅读量:827 作者:昱名

月还款标准也同步调整安丘在哪办理房产继承

导读:从今天起,公积金二套房认定标准放宽。同时,从今天开始,本市公积金缴存上限也会发生调整,提高到4170元。按照有关规定,借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。

本报讯(记者 范辉)北京公积金政策发生调整,购买第二套住房的贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。相比之前的二套房贷款认定人均面积29.4平方米,此次新规增加了约2平方米。新规定今天开始执行。

二套房认定标准今起放宽

北京市公积金中心昨日发布公告,北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米,购买第二套住房的贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米(不含)的缴存职工家庭。

2010年11月,北京住房公积金管理中心发布了二套房公积金认定标准,明确规定二套房的公积金贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。当时执行的标准是人均住宅建筑面积低于28.81平方米(不含)。去年1月,此标准曾提高至29.4平方米,此次再增加2平方米。

这一细微的调整会对不少购房人买二套房产生影响。根据以前的标准,一家三口,如果第一套房是90平方米,核算下来人均面积就超过了29.4平方米的标准。在购买二套房的时候,就不能够用公积金贷款。而经过修改之后,在符合其他第二套住房贷款条件的前提下,可以申请贷款。

缴存上限近期提高到4170元

此外,从今天开始,本市公积金缴存上限也会发生调整,提高到4170元安丘在哪办理房产继承。这个数据是怎么来的呢?根据社保局和统计局的数据,2013年北京平均工资5793元。在这个数据上,公积金中心按照“5793×300%×12%×2=月缴存额上限”公式计算出4170元,比2013年确定的3760元缴存上限,上调了410元。北京市住房公积金管理中心发布通知,规定原则上不允许突破上限缴存住房公积金。而2014年度的住房公积金缴存比例仍为12%。

而按照贷款差别化政策有关规定,借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍(含)以上的,其月还款额原则上应不低于其月收入的50%安丘在哪办理房产继承。根据《北京市人力资源和社会保障局、北京市统计局关于公布2013年度北京市职工平均工资的通知》,2013年度北京市职工月平均工资为5793元。住房公积金个人贷款业务中,职工月收入在17379元(含)以上的,月还款额原则上应不低于月收入的50%。

2011-2012 年,龙湖商业每年开业三个项目,并在不断发展过程中,逐步形成都市购物中心“龙湖天街”系列、社区特色商业龙湖“星悦荟”系列、高端家居生活馆龙湖“家悦荟”系列三大多元化产品体系。三股均衡势力如同三足鼎立之势,促进龙湖多业态发展,提升品牌实力,保证龙湖的品质。此次首次进驻苏州的正是其明星产品时代天街系列。据数据显示,龙湖商业租金年收入历年增幅超过 20% 。 2012 年更创 5 亿新高,龙湖地产租金收入毛利率高达 79% ,已接近世界商业之都香港的水平。在龙湖商业版图中,除目前已运营的 10 余个项目之外,未来 3 年每年都有至少 1 个区域型购物中心开业。

不止购房人热情高涨,沸腾的还有开发商。机构数据显示,7月,北京商品住宅市场预计将有37个项目陆续进场,包括新北京中心、中国铁建顺鑫汇等新纯新盘。事实上,从5月开始,北京已经连续3个月保持月超30项目入市的状态。

10月23日,北京出台以增加自住型商品房供应的“京七条”,业界普遍认为,虽然政策出台已经一个多月了,但效果并不明显。那么,二线城市在刮起收紧政策之风,会取得什么样的成效,还需要时间来验证。

6月8日,厦门市一口气推出8宗土地,结果8宗土地统统顺利拍出,平均的楼面地价在万元以上。6月25日,保利地产以38.1亿元拿下西南土地市场出让价格最高的重庆一地块。6月30日,中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元的天价拍得了北京广渠门15号地。

江北新区的城市中心区在哪里?此前浦口区区长在接受采访时曾表示,从浦口区来看,应该是在纬三路过江通道江北延伸线一直到佛手湖,也就是浦口新城中央绿轴。这条轴线两侧,规划布置了中央商务区、国际健康养生园区、商业中心区等。目前这一主轴的拆迁工作已经基本完成。部分先期工程已经在建,部分土地已经拍卖出让。

国家行政学院教授许耀桐、湖北省统计局副局长叶青均表示,《条例》提出的“凡是超规模、超标准、超投资概算建设的办公用房项目,应当根据具体情况限期腾退超标准面积或者全部没收、拍卖”,明确了对“超标”办公用房的处置措施,操作性强,可有效根治办公楼奢侈风。

造成数十人伤亡。住建部近日紧急部署在全国范围内开展老楼危楼安全隐患大排查、大整治活动。记者多地调查发现,城市危楼形式多样、存量较大,亟待修订完善相关法规,堵住危楼“鉴而不治”“危而未拆”的漏洞。

经济学家马光远呼吁,“捅开窟窿要继续追问真相”。他指出,在土地增值税问题上,央视根本就不应该退却,说开发商欠数万亿税收只是用语不妥,但戳到了这么多年土地增值税因为没有清缴大面积流失的事实。央视应该以此为契机,把这个盖子彻底揭开,把账真正算清楚。看看在房价暴涨,房地产利润居高不下的情况下,土地增值税究竟流失了多少,这是个大是大非的问题。“央视在土地增值税问题上用语瑕疵是小错,但如果捅开这个窟窿后不继续追问真相,则是大错。”

酒店市场奥运后需求减弱,使得北京酒店日平均房价和入住率较去年同期分别下降22.2%和18.4%,该机构预计,未来3-5年内供应量将在2008年的基础上增加三成,因此,一些现金流吃紧的酒店将面临关闭或重新定位以保持竞争力。

江北新区的城市中心区在哪里?此前浦口区区长在接受采访时曾表示,从浦口区来看,应该是在纬三路过江通道江北延伸线一直到佛手湖,也就是浦口新城中央绿轴。这条轴线两侧,规划布置了中央商务区、国际健康养生园区、商业中心区等。目前这一主轴的拆迁工作已经基本完成。部分先期工程已经在建,部分土地已经拍卖出让。

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网友评论:

来自三门峡的网友说:评论时间:2021-03-05

要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-03-05

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-03-05

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2021-03-05

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-03-05

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-03-04

当有人突然从你的生命中消失,不用问为什么,只是他或她到了该走的时候了,你只需要接受就好,不论朋友,还是恋人。所谓成熟,就是知道有些事情终究无能为力。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-03-04

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-03-04

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-03-03

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自亳州的网友说:评论时间:2021-03-03

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


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