【投资房产还是车位】津城新房热销 上周五卖出一千套“日光盘”再现


发布时间:2021-03-02 08:51:35 阅读量:719 作者:楷瑞

“上周末,北辰区某楼盘加推了2个楼将近160多套房源投资房产还是车位。春节前一个月能卖30多套房,现在不到半个月已经销售了70多套。有十来组客户当天到访、当天签约。”天津中原地产二级市场部营销总监赵丽健表示,当前市场异常活跃,热度甚至超过了2009年楼市回暖阶段。二手房市场房主不断加价,也把一部分客户挤压到新房市场。

全市新建商品房成交就达到1000套。上周天津商品住宅共成交5090套,而2月份全月成交不过6718套。当前市场异常活跃,二手房市场房主不断加价,也把一部分客户挤压到新房市场。

3月过半,楼市回暖势头强劲投资房产还是车位。仅3月11日,全市新建商品房成交就达到1000套,虽然没有刷出历史新高,但在这一轮抢房潮中,也着实令人惊叹。

初春的天津乍暖还寒,但买房人的热情没有被阻挡。最近每个周末都是售楼处最忙的时候,开发商忙着开盘加推,买房者忙着东奔西走、连夜排队。

上周六凌晨4点,市民李先生带着泡沫地垫、水壶、棉袄到某售楼处排号,但前面已经排起了长长的队伍。“我家计划仨人来排队,夜里太冷,我先打头阵,到早上老人再来替换。”他说:“这些天眼看着房价噌噌涨,不打算再等了。这个楼盘位置户型相对还合适,要是买不上,一转眼弄不好别的盘又得涨上一两千。”

据市国土房管局《每日房价》统计显示,上周天津商品住宅共成交5090套,而2月份全月成交不过6718套。市内六区新建商品住宅成交量无一例外全部上涨,环比涨幅在24%至135%之间。中指研究院数据显示,上周全国重点城市约七成楼市成交上涨,库存不断下降,推盘量稳步攀升。

搜房网数据监控中心统计,上周天津共有11个住宅项目开盘,累计推出1090套房源,10个项目为老盘加推,1个项目为全新开盘,开盘的项目产品主要为高层和洋房,户型面积在76-142平方米。其中,西青区上周加推楼盘数量最多,有3个项目开盘,新品房源出清很快;河西区新推项目均为热销楼盘,基本接近“日光”状态。

对此,正在寻找双学位房的市民邹小姐表示:“好的小学对孩子学习习惯的培养会起到非常关键的作用,而好的初中则能为孩子日后读好大学奠定一个坚实的基础。”邹小姐表示,现在大部分家庭都只有一个孩子,所有的希望也都寄托在孩子身上。

分物业类型而言,本季度高端公寓项目大多以高价成交,带动整体成交均价大幅上涨至每平方米77950.59元,环比大升30.03%。成交面积环比下降7.55%,至207277.00平方米;另外,别墅类产品本季成交量亦明显上涨,成交面积达72002.33平方米,环比升20.77%,但成交均价相对平稳,环比仅上涨2.64%,达到每平方米53366.13元。(高伟)

每年小学招生地段都有这样那样的微调,未来也有可能推行“学区化办学”,尽管最新官方消息说“不强迫每个区都推行学区化办学”,但教育政策的变动性已给学位房投资蒙上一重阴影,学位房投资无疑是高风险投资。即使是真的读上了名校,坊间已有消息称名校其实已不胜负荷,功能室用作教室,学生分两批做操,老师在活动板房办公,名校又如何,家长们想过么?(李凤荷)

对于购房者来说,开发商会不会借新政利好坐地起价是他们最担心的问题,但目前不少开发商都以“暂不涨价”为噱头来吸客,抢占市场的心理比较凸显。从成交均价来看,新政后首周成交均价回落至14208元/平方米,环比跌4%。其中中心六区环比跌13%至20218元/平方米;外围五郊区环比上涨3%至11226元/平方米。

在研讨会上,著名建筑学家梁思成之女梁再冰回忆道:“1933年,32岁的父亲去正定考察,在那儿看到了唐代的建筑,看到了半部中国建筑史投资房产还是车位。”梁再冰认为,古城保护应该和博物馆结合在一起,“把文物放在博物馆中展出,更好地为国内和国际的文化交流服务”。

2014年,楼市的遇冷经历了前所未有的低迷。到了下半年,地方政府纷纷出手救市,实施了3年多的楼市“限购令”在多地以各种形式退出历史舞台,成为第一波救市潮。到目前为止,全国46个限购城市中,仅剩北京、上海、广州、深圳、三亚还没有解除限购。

其中,前一份文件显示,购买首套自住住房,个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。

对此,正在寻找双学位房的市民邹小姐表示:“好的小学对孩子学习习惯的培养会起到非常关键的作用,而好的初中则能为孩子日后读好大学奠定一个坚实的基础。”邹小姐表示,现在大部分家庭都只有一个孩子,所有的希望也都寄托在孩子身上。

“以前和万科合作,半年都回不了佣金,开发票要等三个月,等真正拿到钱一年过去了。一般的开发商,结佣也要三个月。现在在房多多的平台上,我六七天就能结佣。”她最直观的感受是和房多多的合作极大缩短了结佣周期。房多多收到客户定金后,直接与经纪人计算佣金,不需要等到开发商和中介结款,这极大缩减了结佣周期。

成都大学旅游学院院长诸丹也认同此观点。他说,从观光型转向度假型,是旅游发展的趋势。从环境气候、空气、景点名气和质量等各方面来看,都江堰都具备发展度假休闲旅游的条件,但目前仍是以“一日游”、“一个旅游点”等观光型旅游为主,主要依靠门票经济,不具备留住游客的核心吸引力。

今后,网店、创意、设计等无实体店铺的商家,可以把自己家直接申请为企业住所(经营场所)了。记者昨日从省政府召开的新闻发布会上获悉,今年2月16日起,我省正式实施《陕西省市场主体住所(经营场所)登记管理暂行办法》(简称《暂行办法》),释放场地资源,激发投资热情。记者了解到,住所是工商登记的主要内容之一。现行登记制度对住宅作为住所,即经营场所做了严格的限定,规定市场主体在办理登记时,需提交房产证、土地证等权属证明文件。

目前都江堰市有五星级酒店3家,四星级酒店3家,三星级酒店6家,其余为商务酒店和乡村酒店。在万达城的规划中,都江堰将新配置1家六星级酒店、2家四星级酒店,引入国内外20家知名酒吧、音乐吧,并设立一座聚集一流品牌和50家全球风味美食餐厅的商业中心,大大提升当地的商业档次。万达文化规划研究院院长王元向《每日经济新闻》记者介绍,都江堰万达文化旅游城项目整体规划定位为“独家、唯一、世界一流”,规划设计、资金投入等方面都将超过武汉万达文化旅游城项目。

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网友评论:

来自台中的网友说:评论时间:2021-03-02

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2021-03-02

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-03-02

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-03-02

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自张家界的网友说:评论时间:2021-03-02

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2021-03-01

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-03-01

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2021-03-01

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-02-28

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自敦煌的网友说:评论时间:2021-02-28

转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。回复


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