【厂房产品形态】10月中国房地产投资、销售增速双回落


发布时间:2021-03-08 23:17:59 阅读量:228 作者:一鸣

不过,专家认为,房地产投资增速的回落态势可能并不会长期持续厂房产品形态。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,目前很多地产企业实际上仍有较高的投资热情,对未来两年的房屋销售依然看好。从实际情况看,各地近期也在鼓励房企加快未销售的在途房源的开发,尤其是从严管控囤地,在此背景下,一些地块的开发节奏可能还会加快。

10月份,中国房地产开发投资和销售增速双双回落。

中国国家统计局14日公布的数据显示,2017年1-10月份,全国房地产开发投资90544亿元人民币,同比名义增长7.8%,增速比1-9月份回落0.3个百分点。

商品房销售面积和销售额增速也出现连续第四个月收窄。1-10月份,中国商品房销售面积同比增长8.2%,增速比1-9月份回落2.1个百分点;销售额增长12.6%,增速回落2个百分点。

九州证券全球首席经济学家邓海清指出,前10个月,房地产开发投资同比增速小幅回落,反映出房地产调控政策对投资的影响正在逐渐显现。

商品房销售同比增速继续收窄也与调控政策的走势基本一致,中国商品房销售面积同比增速从年初的超过25%回落至如今的8.2%。

增速持续加快的房地产企业土地购置面积也说明房企对后市的总体乐观。数据显示,1-10月份,中国房地产开发企业土地购置面积同比增长12.9%,增速比1-9月份提高0.7个百分点,达到今年以来的最高点。

中信证券首席宏观经济学家诸建芳也认为,未来房地产投资回落幅度较小,对宏观经济负面影响有限。他指出,未来3-5年,中国房地产市场的刚性需求仍然保持稳定增长。在限购政策的推动下,房地产销售和投资周期进入下行周期,但是未来的房地产投资中枢水平至少仍然会在正值的区间,大幅回落的可能性不大。

国家统计局新闻发言人刘爱华当日指出,中国房地产投资目前保持平稳增长态势,房地产销售态势平稳回落。近期,很多城市加大了对共有产权住房、租赁住房的新试点。今年以来,北京、上海的保障性住房建设占比有大幅提升。房地产市场供给的改善和投机性需求的抑制,将带来供需的继续改善,房地产市场下一步能够持续健康发展。(完)

消费支出规划:高先生家庭主要有换房的目标,但高先生资金尚不充裕,必须用旧房换新房厂房产品形态。如果换150万元的房子,则需要贷款70万元,月供额为3757元左右,占月收入的42%。显然这个比例已经超过了房屋贷款占月收入的合理比例上限,会给家庭带来较重的负担。因此,建议降低规划目标,可以考虑总价为120万元的房子,这样贷款负担会大为减轻。

除了传统的融资渠道,在房地产转型与国家大力鼓励金融创新的背景下,龙头房企纷纷开拓新兴的融资渠道厂房产品形态。

郑州也不例外。国家统计局18日发布2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,70个大中城市中,房价环比上涨城市有66个,同比上涨城市有69个。郑州8月房价环比上涨0.8%、同比上涨12.6%,同比涨幅领跑中部六省省会。

张大伟表示,从最近的土地市场看,房企争抢下,大部分商品房住宅地块都转变成为保障房,这会明显影响未来的商品房住宅土地供应,2015年上半年北京已经创造了历史供应最少的半年,预计未来供应难以上涨。

而让人生疑的是,改制后的梅都公司和迅豪公司注册地址一样。记者在迅豪公司采访到了一个叫沈国才的人,他坦言自己也是梅都公司股东之一,并且曾经在梅陇镇征地服务所任职,后分流至迅豪置业,而梅都房地产正是由迅豪置业分离出来的。

月份 中国 商品房

上一篇: 成交大幅下挫 京城楼市“实质性降价”或将来临

下一篇: 南京公积金二套房贷松绑

网友评论:

来自长治的网友说:评论时间:2021-03-08

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-03-08

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2021-03-08

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自白城的网友说:评论时间:2021-03-08

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-03-08

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-03-07

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自大石桥的网友说:评论时间:2021-03-07

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2021-03-07

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自禹州的网友说:评论时间:2021-03-06

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-03-06

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


热门专题