【石家庄房产高志贤】前7月土地出让金2万亿 楼市火爆致地方财政增收


发布时间:2021-03-02 22:56:24 阅读量:6331 作者:柏轩

国家统计局此前发布的数据显示,我国楼市无论是销售面积还是销售额,都呈现长期的持续上涨态势石家庄房产高志贤。以房价为例,已经出现自2012年6月以来,连续14个月环比上涨。

新京报记者 蒋彦鑫

【财政收入】 楼市火爆致地方财政增收

财政部部长楼继伟在报告中指出,今年1-7月,全国地方财政本级收入42080亿元,增长13.5%。楼继伟解释说,主要是前几个月房地产市场成交额大幅增加,带动相关地方税收增加。

这是否意味着,房价调控没有起到作用?中央财经大学教授曾康华表示,新一届政府房地产调控思路在转变,主要是通过市场手段调节。但在当前的情况下,随着城镇化水平提高,供求关系、外资和个人投资等因素共存的情况下,房价大幅下降是做不到的。当前中央的调控政策并没有放松,但其效果应该是控制着房价不要增长过快,涨幅与大家收入水平相当。

【政府债务】 严控地方政府新增债务

楼继伟在报告中提出,要严格控制地方政府新增债务石家庄房产高志贤。将地方政府债务分类纳入预算管理,研究制定地方政府债务风险预警办法,建立规范的地方政府举债融资机制,完善地方政府性债务管理制度,提高政府财政运行透明度,努力防范财政金融风险。

同时,开展地方政府性债务对账工作和债务审计,摸清债务底数。进一步规范地方政府机关、事业单位及融资平台公司融资行为。积极做好2013年发行地方政府债券工作。

对此,白景明表示,近年来公众和官方都对地方债高度关注。一个负责任的政府,就要保证政府资金安全。政府必须摸清家底,控制风险,防患于未然。目前,财政部已经在全国范围内,从资产负债情况,摸清政府综合财务报告,并动态了解各方面的债务情况。

【土地出让】 土地出让收入增长49.4%

数据显示,前7月,全国政府性基金收入25345亿元,增长41.1%。楼继伟表示,这主要是受用地供应量增加、房地产市场交易活跃、地价整体水平上涨,以及去年同期收入基数较低等影响,国有土地使用权出让收入20151亿元,增长49.4%(去年同期为下降27.1%)。

国土资源部此前发布的数据显示,今年上半年,我国卖地收入达到1.7万亿元,增幅达到77.3%。

土地财政如何解决?曾康华表示,从当前的情况来看,地方政府依赖于房地产,包括卖地、卖房的税费等方面,已经是普遍情况。特别是在经济不够景气的时候,这种依赖会更加严重。短期来看难以扭转。但如果长期来看,这种依赖难以为继。政府需要找到新的经济增长点,但结构转型等需要一个较长的过程。

【财税改革】 消费税征税范围将扩大

报告指出,要继续深入研究财税体制改革方案。完善消费税制度,扩大消费税征税范围,将部分严重污染环境、过度消耗资源的产品及部分高档消费品等纳入征税范围。

据悉,现行消费税涵盖了烟、酒和酒精、化妆品、贵重首饰和珠宝玉石、成品油、汽车轮胎、摩托车、小汽车、高尔夫球和球具、高档手表等14个税目。其中,化妆品以30%的税率居于首位。

厦门大学中国能源经济研究中心主任林伯强表示,高耗能、高污染产品纳入消费税范围近两年一直在提,但是一直没有太大进展,主要原因是目前很多高耗能、高污染的行业对地方经济拉动作用还比较明显。

白景明表示,高档消费品纳入消费税,这可以在一定程度上起到收入分配调节的作用。

证书的外页印有“中华人民共和国不动产权证书”字样。

通知要求,住房库存紧张的地区要加大加快土地供应。在土地供应过程中,提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,增加租赁住房用地供应。要根据出让地块周边新建商品住房区片指导价格,确定土地出让最高限价,确保地价处于合理水平,有效调控土地出让价格,稳定住房市场价格预期。

但上海财经大学公共经济与管理学院教授朱为群认为,这种直接给予企业财政补贴的形式并不可取,一是破坏了税收中性,二是增值税不同于所得税,房企从消费者手中获取利润后,需要就增值部分纳税,因此房企并非增值税的承担者,将企业作为补贴对象并不科学。从缓解企业资金流紧张程度的角度考虑,允许企业分期纳税可能是比较合理的一种方式。◎每经实习记者 林东岳 发自上海

对于女双石家庄房产高志贤,李永波也是非常放心。“于洋、杜婧能拿到北京奥运女双的冠军,捍卫了中国女双的尊严,她俩也还年轻,能打到伦敦。”

苏宁云商拥有1600多家线下实体门店,线上苏宁易购位居国内电商平台前三。万达通过这次合作,发展了新的业态。“这种新型商家正是目前万达商业需要的。”王健林称。随着北京行政副中心落户通州消息的正式宣布,通州的房价便应声火爆上涨。于是北京市住建委、通州区人民政府联合决定在通州实施更严格的商品住房限购政策,提高区域购房门槛。有人称之为“史上最严”限购令。对此,财经评论员吴其伦在中国经济网《经济热点面对面》节目中表示,通州成为北京行政副中心之后,通州楼盘连夜涨价,有的房子每平米甚至涨价过万元,政府迫不得已出台通州最严限购令。所以,通州的最严限购令是被房产商和投资客逼出来的。

对于不动产统一登记,社会上有一些议论。不动产统一登记是为反腐,会降房价,也是为征税作铺垫。冷宏志表示,这些与不动产统一登记并没有直接关系。反腐由专门机构组织调查,不动产在原来的登记机关同样有登记,并不是有了不动产统一登记就是反腐。房价上涨和下跌,原因在于供求关系的转变和经济形势的变化,而不是因为不动产统一登记。征税属于国家财税政策,什么税该征不该征,由国家制定和颁布,跟不动产统一登记没有必然联系。

新华社电 6日,中国最大的不动产企业万达商业与零售商巨头苏宁云店在北京签署紧密合作协议,共同深耕“互联网+”业务。

但上海财经大学公共经济与管理学院教授朱为群认为,这种直接给予企业财政补贴的形式并不可取,一是破坏了税收中性,二是增值税不同于所得税,房企从消费者手中获取利润后,需要就增值部分纳税,因此房企并非增值税的承担者,将企业作为补贴对象并不科学。从缓解企业资金流紧张程度的角度考虑,允许企业分期纳税可能是比较合理的一种方式。◎每经实习记者 林东岳 发自上海

今年南沙尽管只推出三幅地块,但因面积巨大而一举跃居推地亚军,共推出约224万平方米土地。但让人找不着北的一点是,这三幅地块均没有透露具体位置。至于番禺区,则一共推出27幅地块,较为集中在两大区域:一是东新高速以东,共有三块居住用地推出;二是南站,共有6块商业用地推出。

地方 楼市 财政

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网友评论:

来自辛集的网友说:评论时间:2021-03-02

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2021-03-02

青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。回复


来自海宁的网友说:评论时间:2021-03-02

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2021-03-02

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-03-02

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2021-03-01

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-03-01

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2021-03-01

给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2021-02-28

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自河津的网友说:评论时间:2021-02-28

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


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