【昆山花桥21世纪房产】房企厮杀加剧:5年内逾一半房企被刷出“百强”名单


发布时间:2021-03-02 09:20:00 阅读量:47727 作者:逸凌

对于目前一二线和三四线楼市冰火两重天的状况,清华大学房地产研究所所长刘洪玉指出,这实际上源自结构性的过剩和供需错配昆山花桥21世纪房产。解决这种难题,刘洪玉表示,房地产企业要从改善供给结构的角度,创造新供给,提高供给质量,尽可能实现供需匹配的精准。

房地产业的竞争也极为残酷。中国指数研究院院长莫天全24日在“2016中国房地产百强企业研究成果”发布会上指出,中国房地产业的发展变迁非常快,5年前位列百强的房企,现在只有46家仍在榜单之上,超过一半的企业已被刷出名单。

上述研究报告由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位组成的“中国房地产TOP10研究组”发布。今年已是房地产百强研究成果发布的第十三年。

莫天全指出,13年以前在百强名单之上的房地产企业,现在还在的只有20家,八成不再是百强或者已经消失。

这个剧烈变化的行业却是增长最快的行业之一。莫天全透露,13年来,百强企业总资产均值增长37倍;百强企业土地储备规划建筑面积均值增长近7倍;企业净利润更是增长了39倍。

中国指数研究院企业研究总监蒋云峰在此间表示,在去年国内地产市场分化日益加剧的背景下,百强房企的销售额增长19.4%,市场份额达到36.7%,再创新高。其中,综合实力排名前十的企业销售总额达1.42万亿元人民币,占全国商品房销售额的16.3%,较上年提高0.4个百分点。这意味着,伴随着房地产企业之间的竞争,行业集中度进一步提升。

基于市场分化的判断,大量百强企业将发展重点转移到了一二线城市昆山花桥21世纪房产。蒋云峰指出,百强企业在一二线主流城市的业绩贡献超过八成。

排名前50的企业重点项目销售额来源于一二线城市的销售额占比高达82.8%,其中一线城市占比29.2%,二线城市占比53.6%。从产品形态来看,在重点城市改善性需求不断释放的背景下,百强企业加大改善性产品推出力度。前50强的企业,90-140平米产品2015年销售额占比为41.4%,较上年提升2.7个百分点。

例如:在提升供给效率方面,传统房企主要是作为一个开发商的角色,但现在越来越多房企的转型开始涉及到管理者和服务者的角色昆山花桥21世纪房产。很多企业拓展了社区服务领域,通过升级社区服务来挖掘存量市场的价值;也有企业拓展金融服务。在刘洪玉看来,房地产金融的创新,或将有利于从供给侧来降低房地产业的杠杆。(完)

《方案》要求健全举报和反馈制度,市规划、国土、住建、安监、城管等部门和各区县政府及其街道办事处,要向社会公布违法用地违法建设举报电话并安排专人值守,对涉及违法用地违法建设的举报进行登记、调查、处理,为举报人保密,并按照规定程序向举报人进行反馈。违法用地违法建设经查属实的,可以按照相关规定对举报人予以表彰或奖励。

报告称,根据美联楼价走势图显示,2003年非典暴发后,楼价两个月累计下跌9.3%,而在猪流感暴发时段,楼价不跌反升。

家住深圳市南山区雅仕荔园的余女士本来看到楼市开始回暖,就决定趁此机会换一套大房子。可是没想到,当余女士看好房子,交完定金后,房子的业主却嫌钱少反悔不卖了!无奈之下,余女士和丈夫一纸诉状把二手房的业主告上了法庭。余女士成了业主毁约首当其冲的受害者,而她仅仅是近期涌现的一个典型案例。余女士状告业主覃女士毁约一案,目前已经由南山法院受理,按照排期将在5月份开庭。

《方案》要求健全举报和反馈制度,市规划、国土、住建、安监、城管等部门和各区县政府及其街道办事处,要向社会公布违法用地违法建设举报电话并安排专人值守,对涉及违法用地违法建设的举报进行登记、调查、处理,为举报人保密,并按照规定程序向举报人进行反馈。违法用地违法建设经查属实的,可以按照相关规定对举报人予以表彰或奖励。

更有趣的是,位于京西的伴山御景提出来“买房送老婆”的口号,其实,这不过是开发商玩的文字游戏,买房送老婆不过是让你买房送给老婆。南京一楼盘打出“房价不会跳水,只是在做俯卧撑”的楼盘广告。“买一套房子,送一头奶牛”,南京城另一开发商推出买房子送奶牛这种打折优惠。(整理/梁栋贤)

前五月,全国固定资产投资同比名义增长11.4%,投资增速为近15年最低。在申万宏源首席宏观分析师李慧勇看来,投资对短期内稳增长起到至关重要的作用,投资表现欠佳令经济承压,预计二季度GDP增速会降至6.8%。

此外,虽然公积金跟随央行“3·30”政策操作,允许拥有一套住房并已结清相应贷款的客户再买房首付三成,但以今年前五个月广州总体二手住宅套均总价162万元/套为例,即使公积金中心能完全满足家庭为单位的80万元放款,客户仍旧需要拿出82万元来作为首期款(达到近五成),这跟“首付三成”形成矛盾。而且,公积金的“认房又认贷”会导致未售出现有住房的客户必须按基准利率的1.1倍支付利息,压力相当大。

中国 百强 企业

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网友评论:

来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-03-02

生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。回复


来自盘锦的网友说:评论时间:2021-03-02

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自沈阳的网友说:评论时间:2021-03-02

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-03-02

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自长春的网友说:评论时间:2021-03-02

那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-03-01

我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-03-01

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-03-01

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2021-02-28

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2021-02-28

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


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