【海口阳光巴洛克可以办房产证了吗】不申报非深户籍租户情况 业主或被罚款拘留


发布时间:2021-03-06 02:51:02 阅读量:956 作者:楠峻

傅伦博指出,深圳流动人口管理问题突出——据深圳市公安局统计,截至2013年底,深圳户籍人口325海口阳光巴洛克可以办房产证了吗.5万,非深户籍人口已达1505.08万。深圳的外来人口基本上都住在出租屋,其中有近100万无正当职业、无稳定收入的人员长期滞留深圳,近年来全市处理的犯罪嫌疑人93%为外来人员,发生的刑事案件一半与出租屋有关;还有大量的滞留人员利用出租屋从事非法营运、制售假冒伪劣商品等违法活动,引发诸多社会问题。

昨天,市五届人大常委会第三十次会议召开,《深圳经济特区居住证条例(草案)》(以下简称《条例(草案)》)首次提交会议审议——业主不及时报告将被罚款2000~5000元,甚至将被“处5日以下拘留”的严厉措施牵动了众多业主的神经。而广受关注的居住证“新增福利”也予以初步明确,持有居住证且符合附加条件的同住未成年子女将可在深圳参加高考,同住父母还可享受深圳的基本养老服务了。

居住证的“含金量”将适当提高,并将逐步推进基本公共服务均等化。

持证子女或可在深高考

对此,《条例(草案)》明确,持有居住证的人员将可享受三个层次的公共服务:首先是十多项“基本公共服务”,即持证人可以按照有关规定,为同住未成年子女申请接受义务教育,申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记、检验手续,申请办理普通护照、往来港澳通行证、往来台湾通行证及各类签注,申请就业辅导培训等。其次是可享受“附条件待遇”,即持证人符合居住年限、就业年限、社保参保年限等规定条件的,除享受基本公共服务外,还可以申请同住未成年子女参加高中阶段学校招生考试、普通高等学校招生考试,申请公共租赁住房或者租房补贴,同住父母享受养老服务等公共服务。“这些服务事项,市政府有关部门作了承载力测算,计划安排做。”据市人大常委会内务司法工作委员会主任傅伦博介绍,持有居住证可申请入户深圳,将实行“优先解决存量,有序引导增量”。

另外,新旧居住证的过渡衔接和换领新证将设“一年过渡期”海口阳光巴洛克可以办房产证了吗。

租户不配合申报也要罚款

《条例(草案)》设定了居住登记实行“申报义务人主动申报制度”,实行“来深必登记”。规定为非深户籍人员提供住所的单位或者个人为“申报义务人”,重点是出租屋业主。层层转租的,则业主或者房屋实际管理人为申报义务人,应当在非深户籍人员入住、搬离之日起七日内申报情况。“申报义务人”未申报或者虚假申报非深户籍人员提供的居住登记信息的,由公安机关责令改正,按照未申报或者虚假申报居住登记信息人数每人五百元处以罚款。

租户不配合信息申报也面临罚款。按照《条例(草案)》规定,非深户籍人员拒向申报义务人或房屋承租人提供居住登记信息或者提供虚假居住登记信息的,由公安机关责令改正,处五百元罚款。

每年需进行一次签注

深圳是全国最大的“移民城市”,此次居住证立法同时将为“国家建立完善居住证制度探索经验”。

提高申领门槛,加强流动人口居住登记管理,深圳将拉开深化“有序调控人口规模”的大幕。居住证申领门槛的提高还在于“两个合法稳定”,即非深户籍人员办理居住证的条件为:“一是在特区有合法稳定居所(含租赁),并在申领之日前一年按照规定办理居住登记满十二个月;二是在特区有合法稳定职业,并在申领之日前一年依法参加本市社会保险满十二个月或者前二年累计满十八个月。”相比其他城市,深圳新规的时间要长,门槛要高。

同时,针对前期调研中各方反映现行居住证制度运行中,存在办证后缺乏后续管理手段,导致居住证记载信息不真实、不鲜活的问题,《条例(草案)》设立了“居住证签注制度”,规定“每年签注一次”海口阳光巴洛克可以办房产证了吗。并明确居住登记、居住证办理和签注及凭证申请公共服务,尽可能简化程序,可以就近到公安派出所、街道社区服务管理机构申请办理。

广州日报记者 刘畅

以上述滨江集团和平安集团获得土地为例,由于楼面价2.87万/平方米,多位业内人士估算其地块保本售价在4.8万~5万/平方米,但是据《第一财经日报》记者梳理发现,目前周边在售新盘价格在2.7万~3.3万/平方米。对于滨江集团和平安集团而言,要卖到上述价格势必需要非常差异化的产品,但是能够带动房价上涨那么快显然还是存有疑问。此前,方兴地产曾在上海闸北大宁获取楼面价47609元/平方米的土地并打造产品,业内分析其至少需要卖到7.8万/平方米才能达到盈亏平衡。搜房网数据显示,目前方兴地产项目大宁金茂府的一期看盘价格在7.2万/平方米左右。但是对于该项目周围的项目确是利好,很多周围项目在几个月内上涨几千元。可以发现,地王的出现对于区域房价的确有所带动,但是对于房企本身而言却是非常大的挑战。无独有偶,9月23日上海的土地拍卖现场,金地集团以20.1336亿元竞得嘉定区嘉定新城地块,溢价率96.63%,成交楼板价1.86万/平方米。这个拿地价格就需要做出3万/平方米的产品,但是上海链家数据显示,该土地周边的新房售价在1.8万/平方米~2.1万/平方米。

对老客户,光大银行规定规定:对于2008年11月27日前已发放的商业性个人住房贷款尚未偿还部分,借款人可于12月15日前提交书面利率调整申请,是否享受优惠利率,视不同情况而定。对此前执行基准利率或下浮利率(基准利率优惠15%)的贷款,若借款人未提出调低利率申请或审批未通过的,只要符合相应条件,该行会将执行利率调整为基准利率的0.82倍(即优惠18%)。所有已发放的商业性个人住房贷款,调整后利率均从2009年1月1日起执行。

《通知》对开发商竞买保证金进行了明确规定,不得低于出让最低价的20%,而以往的政策对缴纳额度没有明确规定。根据《通知》要求,各地应按规定及时更新基准地价并向社会公布,招标、拍卖、挂牌和协议出让底价应当依据土地估价结果、供地政策和土地市场行情等,集体决策,综合确定,但土地出让最低价不得低于出让地块所在地级别基准地价的70%,竞买保证金不得低于出让最低价的20%。

据悉,光大银行房贷新办法规定,能够享受二成首付七折优惠利率的,只局限于买首套住房的居民。

此事被媒体解读为本轮调控以来倒下的第一家房企而引发广泛关注,其中不乏“幸灾乐祸”者,而专家大多判断房企倒闭潮尚早,但房企并购已是大势所趋。

南京“手拉手购房团”负责人王小军表示,楼市新政的有关细则短时间内可能很难出台,这在一定程度上加重了购房者的观望情绪。

而万科的老牌高端项目五矿万科如园也正将楼王推向市场,据该项目营销负责人向《证券日报》记者透露,楼王多为260平方米和315平方米两大户型,销售价格将达到7万元∕平方米,而今年五矿万科如园或将晋升为单盘累计销售额超过100亿元的大盘。

业主 罚款 会议

上一篇: 深圳地产界虚惊:房企躺枪 "房管局锁定"成敏感词

下一篇: 购房维权:交钱后房子被过户给他人怎么办?

网友评论:

来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-06

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2021-03-06

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-03-06

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自天长的网友说:评论时间:2021-03-06

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2021-03-06

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2021-03-05

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-03-05

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-03-05

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-03-04

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-03-04

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


热门专题