【微博房产】北京市保障房平台首笔17亿元投给海淀公租房


发布时间:2021-03-02 09:18:05 阅读量:996 作者:嘉珂

据这位负责人透露,为进一步充实保障房资金,市财政计划每年从经营性用地出让净收益中提取10%的额度,加上一部分公积金增值收益,共同纳入保障房资金平台,而由该中心投资的公租房项目,完全可以利用租户定期交纳的房租,足额支付到期财务成本微博房产。另外,市保障房建设投资中心未来计划将其持有的公租房资产打包,向社会发放保障房融资债券。(记者 刘宇鑫)

房源约5200套,总投资将超过17亿元。今后,海淀区面向社会公开摇号配租的公租房项目有望全部纳入市保障房建设投资中心统一收购持有,并优先面向海淀区符合申请条件的住房困难家庭配租。

北京市保障性住房建设投资中心是为了发挥财政资金放大效应、拓宽保障性住房融资渠道、解决公租房建设收购资金瓶颈问题而组建的,并于今年6月30日正式成立,主要职责为市级统筹公租房项目的融资、建设收购和运营管理,由市财政一次性货币注资100亿元。

海淀区负责人介绍,海淀区是全市首个与市保障房建设投资中心确立公租房建设收购战略合作关系的区县。海淀区首批与市级平台合作的公租房项目共有苏家坨C02等4个,其中3个项目将由市保障房建设投资中心收购,另外1个项目将由市保障房建设投资中心投资建设。合作项目总建筑面积约28.8万平方米,合计5200套公租房,总投资将超过17亿元。项目建成后将优先满足海淀区公租房的配租需求。

市保障房建设投资中心有关负责人表示,这种市区两级间的投融资战略合作关系,可以破解一些区县的公租房建设融资难题,海淀区在全市率先尝试这一模式微博房产。根据规划,“十二五”期间,全市将建成收购公租房30万套,破解资金瓶颈极为关键。为此,要充分发挥财政资金的放大效应,市保障房建设投资中心平台也力争在“十二五”期间,通过多渠道筹集保障房资金500亿元。

政策的效应正在悄然改变市场的格局。今年2月以来,央行降息、二套房首付比例降低等一系列信贷放松政策,极大地降低了改善型购房者的购房门槛,全款买房尤其是中高端全款买家的比重正在大幅下降。业内人士认为,这既符合政策的导向,同时也说明房地产之外的投资渠道正在拓宽。

吴先生说,目前仅有20多户业主同意交房,其他人还在向开发商讨说法。

目前都江堰市有五星级酒店3家,四星级酒店3家,三星级酒店6家,其余为商务酒店和乡村酒店。在万达城的规划中,都江堰将新配置1家六星级酒店、2家四星级酒店,引入国内外20家知名酒吧、音乐吧,并设立一座聚集一流品牌和50家全球风味美食餐厅的商业中心,大大提升当地的商业档次。万达文化规划研究院院长王元向《每日经济新闻》记者介绍,都江堰万达文化旅游城项目整体规划定位为“独家、唯一、世界一流”,规划设计、资金投入等方面都将超过武汉万达文化旅游城项目。

中山八路位于老荔湾区,交通便利,生活配套非常完善,童装批发市场使得这里的二手房租赁和买卖更加活跃。中原地产中山八分行高级营业经理欧阳彩雁介绍,这里的物业房产证多数都过了两年,去年统计“2年证”房源约占该行总房源的85%,现在约占80%,是主流物业。新政出台后,业主的放盘量有所增加,但业主也担心反价后难以成交,因而反价现象较少;而前来咨询及看楼的客户数量比新政前有所增加,希望了解清楚新政后加快入市,以免以后楼价再涨。

在2月中国农历新年及情人节的季节性利好因素带动下,越秀区及白云区的高端购物中心首层平均租金分别录得7.3%及1.1%的涨幅。而第一季度高德置地冬广场的入市,为广州零售物业带来10万平方米的新增供应,使珠江新城区域存量环比增长50%。在天河路商圈,随着部分商场的业态及品牌调整逐步完成,区域空置率环比下降1个百分点至4.0%。广州零售物业市场将在年内迎来包括萝岗万达广场、富力海珠城等10个新增项目,天河路商圈内期待已久的天环广场最快将于2015年第二季度落成,而天环广场将引入众多首次进驻广州的品牌,预计将加剧天河商圈内零售物业的竞争。高力国际零售房地产部董事邓剑晖表示,大量计划中的新增供应及电子商务的快速增长,已经并将持续导致业主改变其行销策略。“除天环广场值得期待以外,根据广州‘东移’的发展规划,天河东部将成为国际金融城商圈的生活配套区,因此,将打造成现代都市农庄的漫广场,同样不可忽视。”记者王雯倩

这下不仅送家具的找不着,连报纸也只能自己每天去门口等着,急得他晚上睡不着。

对于购房者来说,开发商会不会借新政利好坐地起价是他们最担心的问题,但目前不少开发商都以“暂不涨价”为噱头来吸客,抢占市场的心理比较凸显。从成交均价来看,新政后首周成交均价回落至14208元/平方米,环比跌4%。其中中心六区环比跌13%至20218元/平方米;外围五郊区环比上涨3%至11226元/平方米。

2014年,楼市的遇冷经历了前所未有的低迷。到了下半年,地方政府纷纷出手救市,实施了3年多的楼市“限购令”在多地以各种形式退出历史舞台,成为第一波救市潮。到目前为止,全国46个限购城市中,仅剩北京、上海、广州、深圳、三亚还没有解除限购。

两年后,裘先生关了美发店,转做其他生意,商铺对外招租。不过,很多求租客都倾向只租楼下那一层,终于等到一个肯把两层一起租的客人,但他给出的租金比只租一层高一点点。裘先生觉得,自己第一次投资商铺尽管赚了钱,但并不算是精明的投资。

拥有天时地利的珠江新城商圈为何火不起来?对此,广州友谊相关负责人曾感叹:一窝蜂定位高端不现实。“珠江新城虽然聚集了高端人群,但如果没有外来客的支撑,难以持续。”

提示:每个需要远程控制的电器都需要配备一个魔盒及一个控制器。控制器功能只能在近距离实现,比如居室内。另外,如果电器有电脑芯片,打开电源后还需手动选择功能,那么魔盒无法使用。

中地行分析人士认为,新政降低门槛,提振了购房者入市的信心,将集中释放一波改善型需求,促进大户型、高价房的销售。面对库存高企,市场预期尚未完全扭转的现实情况下,开发商更倾向乘机出货,短期内房价大幅上涨的可能性不大。同时,在银行利率市场化的大前提下,各地的银行可能会根据当地房价、客户资质、银行贷款结构等多种因素进行定价,需要一段反应时间,不会像降息一样马上落实到位。

政府与市场协作,通过发挥两种机制的优势进行新城新区的开发建设,能够最大限度地化解问题,积累优势。当前,围绕进一步完善公私合作(PPP)模式,有关方面正在积极工作。随着深化投融资体制改革以及建立规范透明的市政债发行与监控机制,民间资本参与新城新区的活力也在逐步得到激发。政府与市场协作有制度上的优势,相关环境正在优化,政府与市场协作的模式将会在未来得到大面积的利用。

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也有业主把矛头对准调整学位地段的教育部门微博房产。确实,教育部门拥有最后学校划定地段的话事权,哪个地段上哪个学校,教育部门说了算。

然而,近一年来,周边居民反映,这里盗砂猖獗,执法部门却上下推诿,居民诉求一直得不到解决。

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网友评论:

来自信州区的网友说:评论时间:2021-03-02

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自涿州的网友说:评论时间:2021-03-02

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2021-03-02

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-03-02

过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。回复


来自玉门的网友说:评论时间:2021-03-02

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-03-01

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-03-01

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-03-01

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-02-28

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-02-28

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


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