【赤峰万达房产】中介称养狗改变房屋用途要收房 因"异味"扣剩余房租


发布时间:2021-03-08 23:52:19 阅读量:993 作者:曦栋

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,如果合同中有约定,房屋内不准豢养宠物,可以将该租户的行为理解为改变房屋用途,但是如果合同中并没有明确约定,不能认为在室内养狗改变了房屋用途,双方需要进一步协商赤峰万达房产。

京华时报讯(记者聂辉实习记者任海宁)近日,家住朝阳区弘善家园的陈先生前往中介要求领回燃气卡时,对方称陈先生家中养狗,改变了房屋用途,要求他退房,并要扣除租户的押金和剩余房租7700元。该中介昨日回应称,因养狗产生了异味,影响了下次出租,属于改变房屋用途。

陈先生介绍,去年12月初,他通过北京世纪星房地产经纪有限公司租房1年,并按期缴纳了所有房租和物业费用。一个多月前,因家中燃气出现故障,中介拿走燃气卡说需要处理,但后来一直没有归还。“一个多月来,家人无法做饭,不能洗澡,很不方便”,陈先生称,4月27日,他再次前往中介公司要求领回燃气卡时,“他们对燃气卡问题避而不谈,反而说我们养狗,房屋内有异味,要求我们退房,并扣下剩余的房租和押金总计7700元”。

陈先生表示不解,“合同并未规定不能养宠物,我租房子养不养狗和中介没有关系,跟改变房屋用途更没关系,中介属于故意刁难”。据了解,陈先生从租房开始,一直饲养了一条狗陪护家人。

按照合同要求,陈先生应在5月3日缴纳下一阶段的房租。截至目前,陈先生拒绝缴纳,“中介不给我燃气卡,还以我在家中养狗为由要收回房子,问题没有解决之前,我不可能缴纳房租”。

昨天晚上,北京世纪星房地产经纪有限公司王经理表示,租户陈先生在家中养狗,使房屋内出现异味,影响该房屋下次出租,属于改变房屋用途,按照合同规定,中介有权提前收回房子赤峰万达房产。如果租户在所租赁的房屋内养狗,即使他按期缴纳了房租,中介公司也会将房屋收回,租户剩余的一个月房租和押金也将不予退还。如果租户放弃了养狗,同时尽快缴纳房租,中介可以允许该租户继续在该房屋居住。

他提示消费者,如果产品真能达到“优等品”标准肯定是更好的,但是也要懂得比较。除了看产品标示,还要比品牌信誉。“同一个口碑好的大品牌产品系列中,在合格品和优等品中做挑选,是有意义的。”另外,专家也提醒,过分追求“优等品”还要注意成本,其实合格品是完全能够满足使用需求的。

随着近日北京市国土资源局公布第2批商品住宅和商服用地的供应计划,北京土地市场的供应也明显加快。数据显示,截至29日,北京推出经营性用地23宗,为今年已推出总量的60%,进入9月后,北京市将交易的地块达到23宗,将迎来今年土地最集中的交易高峰。其中宅地14宗,主要位于朝阳、丰台、大兴、通州等城市功能拓展区和城市发展新区。

“而且,现在股市不景气,房产仍然是投资的好选择。”“滨江海岸”的置业顾问符海燕说。

总体来看,8月上半月天津楼市呈现“量涨价跌”趋势,购房者买到了称心的好房,开发商缓解了资金和库存的压力,双方达成共赢的同时,也为接下来的“金九银十”开了个好头。购房者可以考虑借此时机在近期出手,因为开发商继续降价的可能性并不是很大,因为跌破成本的价格只能是现阶段的将计就计,并非长久的经营策略。

国家统计局公布的数据显示,自2010年以来住房租金持续上涨,至今已连涨40多个月赤峰万达房产。特别是在一些大城市,节节上涨的房租无疑是城市中“漂一族”的心头之痛。金秋时节,我们走近部分房客,听他们讲述租房子的不同故事,也了解到他们的苦衷与期盼。这一群体反映出的现实问题,值得深思,亟待解决。

然而,令人意外的是,另有五成以上的购房者认为“金九银十”期间出台楼市新政的可能性很小,与“特价房源”和“送面积、车位”等因素相比,“折扣优惠”也不出意外的以41.97%和28.49%的比例成为了最令购房者心动的购买因素。“与其它一线城市不同,天津地产市场成交情况和价格波动相对平稳,这应该是购房者更关注优惠政策的主要因素。”顺驰不动产区域经理梁宝辉分析称,虽然在楼市调控以来天津楼市成交情况和价格也呈现下降趋势,但整体还是以平稳为主,在刚性需求比例较高的环境下,购房者势必更关注房企本身的优惠力度,因此在“金九银十”期间,开发商的降价底线将成为购房者影响购房者是否出手的最主要因素。(记者 于浩洋)

地块现状为平整的土地,其规划可建建筑总面积为148408平方米(计算容积率),其中兼容商业商务类建筑的计容建筑面积不超过59363平方米。另本次出让计收出让金的地下车库建筑面积为63201平方米(不计算容积率),如项目竣工后超出此面积的,经规划部门批准后按届时相关规定补交出让金。

涉及单位:济南市防震建设工程公司、山东三维建设项目管理有限公司、济南中发实业有限责任公司、济南市诚健工程监理有限公司

2012年,北京名城委办公室确定了四个名城保护,天桥景观恢复位列其中。受名城委办公室的委托,文保、古建专家王世仁参与了天桥景观恢复的研究。

据了解,商品房预售制也就是俗称的“买期房”。我国商品房预售制度始于1994年,当时建立预售制模式的目的是扶持成长中的房地产开发企业,解决房地产市场的资金短缺。

随着上市公司半年报披露进入密集阶段,备受市场关注的万科、保利、金地、招商四大房地产标杆上市公司也交出了各自的半年报。

2009年曝光的郑州“经适房土地建别墅”事件,被视为经适房领域违规操作的典型。据郑州市政府通报,河南天荣置业有限公司于2000年10月和2006年9月分别取得了3万平方米和9.9万平方米的经济适用住房建设计划,但是该公司却在经济适用住房用地上,违法建设14栋124套住宅,其中230.91至292.2平方米的住房58套,336.04至499.03平方米的住房32套,甚至还有502.36平方米的住房。

多位业内人士认为,银行收紧贷款,将对市场成交量产生影响,不过开发商今年前三个季度销售业绩好,资金充裕,四季度并没有降价压力,紧缩贷款能否抑制房价,还不可知。

深圳市房地产研究中心主任王锋认为,在深圳土地资源十分紧张的情况下,“深八条”中专门提到了要增加普通住房用地供应,显示了政府稳定房价的决心。通过增加普通住房用地,来加大保障房和安居型商品房的供应力度,将为建立房地产长效机制奠定基础,同时起到稳定房价的作用。

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网友评论:

来自福泉的网友说:评论时间:2021-03-08

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2021-03-08

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-03-08

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2021-03-08

那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2021-03-08

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自玉溪的网友说:评论时间:2021-03-07

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2021-03-07

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2021-03-07

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-03-06

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2021-03-06

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


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