【武汉三角花园房产证】买来私房未过户遭查封 办理多方手续保住房产


发布时间:2021-03-01 12:29:34 阅读量:54504 作者:雨逸

欧某能否拿回房子的关键,就在其签订的购房合同、房屋所有权证书遗失公告、及时向法院提出异议等,这些都帮助他顺利拿回了房产武汉三角花园房产证。

贪图便宜买了一套私房,可迟迟无法过户,更意外的是,房主与人发生纠纷后,牵连房产被法院查封。这让欧某好似哑巴吃黄连——有苦说不出。

2008年7月,欧某花18万元购买了杨某位于新洲区阳逻街某小区的私房,并签订了《房屋出售购买协议书》,协议约定欧某付清房款后,房屋所有权归欧某,杨某房屋的原债权、债务、产权纠纷由杨某负责,协议当即生效。 7月19日,欧某正式搬至此房居住。

由于迟迟拿不到房产证,欧某多次找到杨某询问。杨某表示,因房产证遗失,无法配合办理过户,需补办房产证,并于2008年在报纸上刊登了房屋权属证件遗失补发公告。2008年8月,杨某和林某发生借款纠纷被起诉到法院,林某通过法院申请对杨某名下的不动产进行查封,其中包含还未过户给欧某的房产。

得知自己买的房屋被查封,欧某郁闷不已。他先后多次向新洲法院提出异议。昨日,新洲法院判决解除对欧某房屋的查封。

律师说法

湖北乾泰律师事务所梅正刚律师:本案中,杨某与欧某的房屋买卖关系,属于《物权法》保护的范围。而杨某与林某之间的债权关系属于一般债权。依据我国法律规定,物权应该优先于债权。

中原地产首席分析师张大伟认为,杭州重启限购,意味着热点城市开始全面收紧。他指出,“针对房地产领域的政策正在密集出现。未来包括南京、合肥、无锡、武汉等城市都可能出台限购政策。”

张大伟表示,从市场库存看,大部分房地产企业依然处于补库存阶段,虽然市场已经出现趋势性的调整,但大部分房企依然对保障属性的土地比较热衷,企业对住宅类土地的兴趣明显高于商办类土地。中原地产研究中心统计显示,在北京年内已出让49宗住宅用地中,其中70年持有型出租房用地年内达到82.21万平米,共有产权房面积达到158.82万平米,占住宅土地总面积比例高达26%。

——建设标准高。全村共规划建设回迁楼28栋,办公楼及卫生服务中心2栋,幼儿园1处,公共基础施设5000平方米。31栋楼房全部增加阀板,可预防8级地震。

8日,深圳一手房成交269套,二手房成交585套。这样的数量是去年平均数的一倍以上,而在最近半年里,充其量只属于中等数额。

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付少琪认为,联想现在已经成为一家多元化经营的大型集团公司,出售地产业务,对于联想来说,也是一个很好的选择。

事发地点位于西城区半步桥街44号院灰楼,紧邻西城区法院,是一栋砖木结构的4层老楼。据居住在起火楼内的居民介绍,大火于昨天傍晚6点左右燃起,当时他正在床上玩游戏,突然听到爱人大喊“外面起火了”。“当时我也没有太在意,走出房门才发现楼道里面已经满是浓烟。”大火燃起后居住在灰楼内的居民迅速自行疏散,很多居民什么财物都没来得及救出来。有目击居民称,起火点位于灰楼东侧的房间,看到明火时火势已经难以控制。随后大火从东侧向西蔓延,直到整个4层全部被大火笼罩。有目击居民称,起火时灰黄的浓烟蹿起约50米,伴随有刺激性气味,附近的街道被笼罩在烟雾当中。整个顶层全部被明火笼罩,伴随着燃烧的爆炸声响。至昨天晚上8点左右,4层的房顶伴随着巨响发生了垮塌。

被拆除的建筑物旁,有一条幽深的走廊。沿走廊往里走,左侧是两座中式建筑院落,被会所命名为2号院和3号院;右侧是一面一米多高的篱笆,篱笆外游人如织,那里是青羊宫内的园区。

周峰也认为,由于买家入市意愿已被激活,预计二手楼价在3-4月份会有动力冲高,大概冲到1.75万元/平方米左右,之后会稍微回落,但总体水平仍维持在1.6万元/平方米以上。下半年比较难把握,要看总体调控政策的深浅。 记者 张爱丽

亦庄金茂悦主打改善客群,目前推出30套“一成首付”房源。据介绍,购房者可以先期交付10%首付款,剩余首付款则在半年内交完。

朱江对比青岛、济南、烟台几处楼市2012年的表现时,认为济南楼市2012年得以“向死而生”,有惊无险,主要靠的是以价换量。“济南开发商比较务实,降价一步到位,才换得了销量。”

他还说,他欠物业费时间不长,但物业公司从未上门交涉,却直接停水停电,其“工作方法简单粗暴不合理”。

在上述数据中,一线城市新建商品住宅价格变化被视为主要的“风向标”。羊城晚报记者梳理发现,北上广深四个一线城市新建商品住宅价格环比和同比均在上涨,其中北京环比和同比涨幅分别为3武汉三角花园房产证.8%、25.8%,上海为5.2%、37.8%,广州为2.4%、21.2%,深圳为2.1%、37.3%。虽然涨幅仍较明显,不过四个一线城市未再“领涨”,8月份房价环比涨幅最高的城市是郑州(5.6%),同比涨幅最高的是厦门(44.3%)。夏天已经过去,但楼市似乎还未“换季”。8月份全国100个城市新建住宅均价继续上涨,库存量连续下跌超过10个月。高烧的“楼市”,不仅仅是改善型需求的支撑,也与经济转型时期投资回报率下降、大量资金涌入楼市有关。对于后市,专家认为,部分城市成交下滑是大概率事件,但不会出现断崖式下跌,价格总体上会继续上涨。

张大伟表示,从市场库存看,大部分房地产企业依然处于补库存阶段,虽然市场已经出现趋势性的调整,但大部分房企依然对保障属性的土地比较热衷,企业对住宅类土地的兴趣明显高于商办类土地。中原地产研究中心统计显示,在北京年内已出让49宗住宅用地中,其中70年持有型出租房用地年内达到82.21万平米,共有产权房面积达到158.82万平米,占住宅土地总面积比例高达26%。

而对比中西部9个省会城市2012年以来的薪资增长率,郑州一直都排在前列。值得一提的是,预计2014年郑州平均薪资的涨幅,将领跑包括济南、石家庄、西安、太原等城市。

从最近几个月看,开工、投资等供应指标已逐步企稳回升,部分房企拿地力度加大,房屋新开工面积可能止跌反弹,投资增速趋稳。而保障性住房的大举建设和投入使用,也将增加市场供给并缓冲价格。但由于市场运行惯性和供求不平衡的因素存在,今年上半年一线城市楼市或将延续上行走势。

据方兴地产相关人士透露,按照闸北大宁路街道325街坊地块《中标通知书》约定,昨日(5月29日),方兴地产与闸北区规划和土地管理局正式签订《国有土地使用权出让合同》,之后将按照合同如期缴清所有土地款。

中原地产首席分析师张大伟认为,杭州重启限购,意味着热点城市开始全面收紧。他指出,“针对房地产领域的政策正在密集出现。未来包括南京、合肥、无锡、武汉等城市都可能出台限购政策。”

在2016年9月30日之前,首套房贷利率曾多次出现松动,彼时首套房贷利率85折成为主流,不过,如汇丰银行等部分银行执行首套房贷最低贷款利率8折优惠。

袁厉害或许不是完美的人,诚如媒体所说的她有着这样那样的缺点,但只要她没有将孩子作为道具,来为个人及家庭牟非法私利;只要她没有卖掉孩子来赚钱,这些缺点只不过是当代社会在其身上的一个投影而已。人无完人,没必要“道德完人”这样的标准来要求袁厉害。

欧某 私房 杨某

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网友评论:

来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-03-01

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2021-03-01

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2021-03-01

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自萍乡的网友说:评论时间:2021-03-01

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-03-01

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自临沂的网友说:评论时间:2021-02-28

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-02-28

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2021-02-28

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自安国的网友说:评论时间:2021-02-27

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2021-02-27

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


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