【安丘在哪办理房产继承】前七月北京房地产开发指标出现好转迹象


发布时间:2021-03-05 15:02:47 阅读量:3133 作者:瀚天

降幅收窄因自住房集中签约安丘在哪办理房产继承

京华时报制图谢瑶

昨天,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的数据显示,今年前七月,北京市商品房销售面积、房地产投资等房地产开发指标出现好转迹象。

京华时报记者顾梦琳

>安丘在哪办理房产继承;>发布

成交面积仍在下降通道安丘在哪办理房产继承

数据显示,从房地产市场销售情况上看,今年以来,楼市成交量持续萎靡,与去年相比销售面积同比下降三成左右。具体到前七月,北京商品房销售面积为677.4万平方米,同比下降31.5%,但降幅较上半年收窄3.3个百分点。具体来看,住宅销售面积为505.1万平方米,同比下降30.3%,降幅较上半年收窄4.9个百分点;写字楼为86.8万平方米,同比下降47.1%,降幅较上半年扩大;商业、非公益用房及其他为85.6万平方米,同比下降14.7%,降幅也较上半年收窄3.4个百分点。

此外,前七月,全市完成房地产开发投资1873.7亿元,同比增长14%,这一增速较上半年扩大4.9个百分点,房地产投资增速连续两个月出现回升。

值得注意的是,供给情况仍然没有明显改善,数据显示,前七月全市商品房新开工面积为1393.9万平方米,比上年同期下降21.6%,降幅较上半年扩大1.2个百分点。

而具体到房企资金到位情况,前七月全市房地产开发项目本年到位资金为3618.3亿元,比上年同期下降2.8%,降幅较上半年扩大2.2个百分点,到位资金依旧处于低位,说明房企资金依然存在压力。

>>分析

亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示,从前七月数据看,房地产市场投资、销售数据与上半年相比,均出现小幅好转,主要是受三方面因素影响:一是由于保障性自住房大量供应集中签约;此外,北京市高端住宅“限价令”开始放松,以往压抑的高端市场需求开始得到满足;三是部分房企出现以价换量的促销手段,不少楼盘开始降价,“北京作为一线城市,需求总量一直很大,只要有一定幅度的价格调整,成交量回升的速度就比较明显”。

而在伟业我爱我家集团副总裁胡景晖看来,受开发商降价推盘力度加大、市场微刺激逐步起效、全国范围内取消或放松楼市限购的城市进一步增多等因素的影响,从年初至今延续的浓厚观望情绪出现了一定程度的缓和,在此背景下,7月北京住宅新房市场成交量也开始呈现触底复苏的势头。

不过,据谢逸枫介绍,在成交量小幅扩大的同时,新房成交价格也继续出现小幅回落。

>>相关

楼市下行传至土地市场

房山长沟地块流标

京华时报讯(记者桂瑰)楼市下行严重影响了房企拿地的热情,继孙河地块流标之后,昨天,房山长沟镇一宗经营性用地再度流标。该地块建设用地面积达172579平方米,建筑控制总面积为257041平方米,地块起始价为5.1亿元。

业内称,下半年若无来自房地产调控政策以及信贷政策层面的放松,楼市下行趋势仍将持续。而随着年底还贷、销售目标完成的时间节点到来,房企将会承受更大压力,进而在土地市场更加有心无力,预计未来除少数热门地块外,土地成交情况将会频频遇冷。

房价探底14900元/平方米

台湖继续领跌北京楼市

京华时报讯(记者桂瑰)继台湖房价多次下探之后,昨天,记者从东亚新华地产独家获悉,该公司位于台湖的项目东亚·印象台湖住宅和办公类产品再次大幅跳水,其中,住宅产品直降4000元/平方米至18900元/平方米,办公类产品直降6000元/平方米至14900元/平方米,且该项目几近现房,该价格也再度探底北京房价。业内预计,在目前严峻的形势下,预计跟进降价的项目会进一步增加。

东亚新华地产营销总监贾玉鹏表示,公司主要考虑着急回款拿地。“我们判断目前非常适合拿地,北京不少地都是底价成交的,甚至还有流标的,是非常适合拿地的。此刻是公司扩张增加土地储备的好时机。”

面积 北京 指标

上一篇: 评论:两道禁令能否刹住会所歪风

下一篇: 奥运村400套余房本月中旬上市 售价每平31000元

网友评论:

来自林州的网友说:评论时间:2021-03-05

人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。回复


来自资阳的网友说:评论时间:2021-03-05

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-03-05

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2021-03-05

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2021-03-05

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自原平的网友说:评论时间:2021-03-04

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-03-04

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-03-04

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2021-03-03

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-03-03

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


热门专题