【人民币贬值与房产投资】东莞经适房申请范围或扩至32镇街 按成本价销售


发布时间:2021-03-06 03:20:54 阅读量:255 作者:朝棋

据介绍,如条件放宽,则32镇街困难家庭都可以申请购买市属经济适用房小区保障房人民币贬值与房产投资。

申购热情不高令市属保障房申请两度延期 条件若再度放宽全市镇街困难家庭皆可申购

由于部分东莞困难家庭不愿意离开熟悉的旧居住地,令东莞市保障房申请一度受到冷落,两次推迟申请截止时间,并扩大申请范围,放宽申请条件,终于对第一批申请人进入复审阶段。

据了解,目前各镇区暂时仍没有建设经济适用房。东莞市房管局保障科相关负责人透露,下一批或将把申请范围扩大至32个镇街困难家庭,届时,镇区困难家庭也可申请购买经济适用房。

申报人数少 两度推迟申请截止时间

东莞市房管局住房保障科介绍,截至20日,从四个街道报名的情况看,符合条件可以申报的市民属莞城最多,南城、万江和东城3个街道的申报市民并不多人民币贬值与房产投资。

该科相关负责人表示,结束第一批接收符合条件市民的申报工作之后,将统计提交申请和符合条件申请人的数据,并根据申报情况制定廉租房的租住方案和经适房的销售方案。

据了解,东莞市属经济适用房、廉租房于今年7月20日开始接受申请,一度遭遇冷落,两度推迟了申请截止时间。东莞市市属经济适用房、廉租房首次提出申请截止时间为8月20日,但因申请人数太少,又将申请日期延长至8月30日。

后经统计人数后发现,仍然剩余有保障房分配,再次将申请截止时间推迟至10月20日,并将申请对象由原来的市直机关、企事业单位以及原市属企业下岗失业人员中符合条件的家庭,拓宽至大城区的东城、南城、莞城和万江等4条街道的困难家庭。

32个镇街困难家庭或将可购经适房

据介绍,目前截止申请的只是第一批市属经济适用房、廉租房,预计于年底交付使用的是东莞市属经济适用房小区3栋846套廉租房和2栋338套经济适用房。剩下在建的保障房将会在下一阶段接受申请。东莞市房管局住房保障科相关负责人透露,下一步申请对象范围或将放宽至全市32个镇街困难家庭。

统计数据显示,全市各镇(街)符合住房保障条件的家庭共9072户,属于经济适用房保障范围,按规划在今后3年内分阶段获得解决。目前东莞市预计建设廉租房15000余套、经济适用房3300余套,全市各镇区都在建一定数量的廉租房,但仅东莞市属经济适用房小区建有一定数量经济适用房,镇区经济适用房暂时还没有规划。

廉租房租金每平方米1元 经适房按成本价销售

据介绍,第一阶段的市民申请后,还将对这些提交申请的市民进行审核,通过审核的市民还将集中看房,随后,将通过摇号的方式确定市民选房顺序,进行选房人民币贬值与房产投资。

该负责人介绍,对于保障房的定价问题,廉租房的租金标准早前就已经确定,是由市物价局会同房管局、财政局根据租金市场情况每年拟定,报市政府批准后公布执行,今年廉租住房租金为1元/平方米。

而经适房的具体售价仍在研究制定当中,但市属廉租房小区内的经适房的售价方案已经初步完成,已经上报市政府审批。该负责人强调,经适房的售价不会受到商品房房价波动的影响,并不会与市场挂钩。“经济房是保障性住房,所以,它的售价是根据建造成本来确定的。”

老莞人不爱新房爱旧房

申请保障房在东莞遭遇冷落,东莞市房管局住房保障科相关负责人认为,不少东莞人住惯了自己的老房子,不愿意到陌生的地方居住,地域的观念造成东莞经济适用房、廉租房申请不如其他地方火爆。

该负责人还表示,东莞制定的住房保障政策施行的是城乡全覆盖,在符合条件的户籍人口中,一直以来采取减少租金、发放租赁住房补贴、实物配租以及房屋修葺等方式解决居民住房看那问题,今年内预计在全市范围内解决2500户居民的住房问题。所以廉租房跟经适房在东莞并不是需求的那么迫切。

“因此从现在开始,福州的二手房交易市场已经进入了调整期。预计营业税恢复5年征收一项将让市场交易量下降30%--40%。”国广一叶点房网董事长说。

离2009年底不到一个月的时间,已经有多家房企提前完成全年销售目标。同时,房地产企业的拿地热情并没有因为销售额飘红而有所减退。时近年底,大型房企反而加快拿地速度,为明年的“面包”储备充足的“面粉”。

联合证券房地产分析师鱼晋华指出,个人住房转让营业税是在二手房交易环节征收,目的是增加商品房交易成本,降低商品房成交频率,其直接影响是二手房市场交易将有所萎缩。作为投资买房的退出渠道,二手房市场交易“收紧”,将遏制投机炒房行为和需求。

“因此从现在开始,福州的二手房交易市场已经进入了调整期。预计营业税恢复5年征收一项将让市场交易量下降30%--40%。”国广一叶点房网董事长说。

在这当中,一方面将汽车下乡政策、小排量乘用车购置税优惠政策延长到明年年底;另一方面大幅提高下乡家电产品的最高限价。对此,著名时事评论员阮次山在接受中国之声《新闻纵横》采访时认为,将消费政策延续甚至升级的用意很好,刺激内需,有利于经济形势继续向前走:

四处奔波选房,与开发商洽谈购房,到银行按揭贷款,再加上办理产权登记等手续,市民买一套房,动辄要花去十天半月时间。不过这样的折腾即将成为历史,记者昨日从市房管部门获悉,全国首个房屋超市将于下月在我市开业,届时,市民买房可一站式完成,并可享受团购价格优惠。

家庭 范围 东莞

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网友评论:

来自肇东的网友说:评论时间:2021-03-06

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-03-06

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自平顶山的网友说:评论时间:2021-03-06

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-03-06

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自灵宝的网友说:评论时间:2021-03-06

这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头……回复


来自雅安的网友说:评论时间:2021-03-05

有些时候,我总是活在自己的世界里,在我的世界里一切都是美的,没有什么争夺,吵闹。我终究是一个人,活在现实。一次一次的失败,让我明白我必须有灵魂,有生机,有活力,我才可以活的不空虚,我才可以追求梦想,才能有梦想。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2021-03-05

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-03-05

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-03-04

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自卫辉的网友说:评论时间:2021-03-04

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


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