【房产推销对话】长沙楼盘造绿不再迷恋土豪树 以樟树等树种为主


发布时间:2021-02-27 18:27:11 阅读量:1854 作者:锋宁

不过,业内人士分析,种植“土豪”树的崇洋潮正在弱化房产推销对话。“一来是养护成本太高;二来许多外来树种之所以受欢迎,就是因为四季常青,但这恰恰与长沙人所熟悉的四季分明的生活场景不一样,这样的造景难以融入长沙的风土。”湖南一建园林景观有限公司副总工陶炜也证实,近来大部分的项目都还是以本地乡土树种为主,比如樟树、玉兰、杜英等。

近日,记者从市规划部门了解到,长沙今年计划完成20个社区公园建设房产推销对话。与老社区主要依靠政策实现“推窗见绿”不同,园林造景早已是新推楼盘竞争的自选动作。恰逢植树节,我们不妨回顾一下这些年,长沙楼盘种过的“土豪”树。

两年前,位于长沙县的一楼盘,花重金从甘肃全冠移植白桦树,打造出全长沙独有的白桦林。同一年,望城区的金地三千府,则视千株名贵银杏为卖点,策划人员杨小姐说:“两年前引进的这批银杏,单株均价高达两三万元,加上后期养护成本,整个楼盘的造价肯定有所增加。”除此之外,热带树种也是不少楼盘的抢手货,比如加拿利海枣和银海枣、丝葵等,某置业顾问笑称,“让这些洋气树在项目门口‘迎客’,显档次!”

对于目前的造景趋势,陶炜认为开发商越来越重视景观的丰富性,喜欢能够“观花观果”的园林设计,因而,开花结果好养活的栾树成了不少项目的新宠。

房产公司为内部员工买房打折是很正常的事情,但是在市场行情平稳或者很火的时候,即使是内部员工,可能也只能享受到9.7折左右的优惠。“去年,房企给员工的购房优惠普遍在9.5折到9.8折左右。有些热销楼盘甚至一点折扣都没有,员工只享有优先选房权。”一位业内人士向记者表示,内部价优惠幅度主要根据市场情况而定,“楼市好房子不愁卖,优惠自然少,像今年房子不好卖,优惠幅度也就相应提高。”通过内部价实现促销,全国布局广泛、员工数目多的大型房企更有规模优势,今年2月,某大型房企被曝将在全国142个城市实行折扣优惠,通过内部员工介绍可额外享受9.7折优惠,其中内部员工本人买房还可以根据工作年限最高享受7折优惠,其中,郑州、合肥、沈阳的项目已经出现不同程度的优惠。今年4月,该房企在郑州工作四年的员工小王就以7折优惠,折后每平米8000元价格购买公司一套二居室,“周边同品质房子价格在每平米1万元,折后每平米8000元的价格还是很有吸引力。”小王说。

2005年6月,军安公司与河南省新安老兵地产开发有限公司(简称“老兵公司”)签订《房地产联合开发协议书》,协议约定老兵公司以军安公司名义开发、负责全部投资等房产推销对话。

不过4、5月份高端公寓类项目供应量不足,4月仅天润福熙大道一个项目入市,而自5月底以来,一批均价超过5万元/平方米的项目取证,准备入市。这包括通盈中心、中海枫丹公馆、天润福熙大道、保利海德公园、合生霄云路8号等。合生霄云路8号现房销售价格达到14万元/平方米。业内分析认为,二季度是高端住宅传统的销售旺季,伴随6月份入市高端项目的增加,进一步缓解市场供应短缺局面,预计北京高端市场的成交量将会有所上升。

该卖就卖!临渊羡鱼,不如退而结网。先行一步,学学自住房,以足够优惠的价格打动买房人,真正把市场需求抓在手里才主动。

6月21日,位于朝阳区三里屯板块的通盈中心取得预售证。45套公寓预售价格接近6万元/平方米。5月底,建国门桥东南角的中海枫丹公馆取证,3栋楼均价在88600-95000元/平方米之间。

4. 所谓的高酒精度和低酒精度到底是多少?

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对于小区来说,能否保证安全是物业服务及格线的分野。2014年2月1日,大年初二白天,名流印象小区一业主家遭3名盗贼破门入室抬走保险(放心保)柜,损失估算近60万元。5月28日晚,海伦堡院子小区物业服务公司外包的保洁公司保洁员因琐事将业主打死。两起事件指向日常安保的疏漏和公司管理的混乱。名流印象小区物业服务公司曾向媒体承认,案发时由于人手紧缺,小区160个监控摄像头仅有1名物业监控员值班。一名海伦堡院子保洁公司员工表示,按照物业服务公司与保洁公司的协议,应有23名保洁员,但实际上仅有16名保洁员上班,每天由管理人员或保洁员为实际并不存在的7名保洁员代打卡。此外,从今年1月开始,连续数月,保洁公司本应在第二个月25日前发放的工资拖到第三个月,由于人员流动大,公司对小区内废弃物品的处理方式变化不定,在公司内部引起很大争议。被保洁员打死的邓先生家人认为,这些以往产生的内部积怨正是事件发生的导火索之一。

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网友评论:

来自仪征的网友说:评论时间:2021-02-27

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-02-27

时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。回复


来自长春的网友说:评论时间:2021-02-27

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自西安的网友说:评论时间:2021-02-27

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-02-27

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-02-26

你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-02-26

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2021-02-26

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自五常的网友说:评论时间:2021-02-25

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自东方的网友说:评论时间:2021-02-25

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


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