【邹城名鉴圣城房产证没】后悔卖了房子 迟迟不肯协助买家过户


发布时间:2021-03-05 06:53:17 阅读量:674 作者:鼎益

事情说到这里,要先说说刘邹城名鉴圣城房产证没。因当时资金紧张,刘与杜约定日后再办理过户手续。今年1月,刘听闻政府调整政策,二手房过户费用将提高,遂多次催促杜协助过户。再说说杜。自从卖了房子后,阳曲县城房价是日渐上涨,杜对当初卖房决定后悔不已。因此,对刘提出的协助过户要求,杜总是以种种理由推诿。

合同一经签订,就具有法律效力,不是想赖就能赖的邹城名鉴圣城房产证没。

一起房屋买卖合同纠纷,原告为买方刘,被告为卖方杜。

事情要追溯到10年前。2003年5月的一天,刘从杜手中购买了一套位于阳曲县城的商品房,并签订了买卖房屋契约。契约约定,房屋价格为86000元,刘随后将房款给了杜。之后,刘搬进了房子,一直居住至今。

随后,刘将杜起诉到了法院,要求杜协助办理过户手续邹城名鉴圣城房产证没。法院审理后认为,原、被告签订的卖房契约系双方当事人的真实意思表示,合法有效。原告支付给被告全部房款86000元,已履行合同义务;同时,被告已将房屋产权证交付原告,并将房屋交由原告占有使用,原告在该房屋居住至今,被告应协助原告办理过户手续。法院一审判决,杜在判决生效之日起15日内,协助刘办理过户手续。

宏观经济下行压力增大,房地产行业进入调整波动阶段的2014年上半年,华夏幸福基业股份有限公司依然交出一份令投资者满意的答卷。52.2%的销售增速,30.06%的净利润增长以及高达122.32%的产业发展服务收入增幅,再次验证了华夏幸福产业新城模式“深耕抗周期、增强护城河”的特性。随着中国新型城镇化的快速发展和投融资体制的深化改革,市场化产城运营主体将会得到越来越多的市场空间和发展机会。已经抢占有利身位的华夏幸福在为深耕区域和投资者带来不断的价值增长的同时,也在持续增强自身的模式护城河。2014年上半年,华夏幸福拓展了南京溧水、北京房山张坊、河北保定和河北任丘等产业新城项目,并发布了“三年百园”的产业园扩张计划;同时,公司与工业和信息化部国际经济技术合作中心、中国航天科工信息技术研究院、清华大学、京东商城等签订战略合作协议,并在美国硅谷设立孵化器,将产业环节继续夯实做强。进取与稳健并重2014年8月18日晚间,华夏幸福发布2014年半年度报告,2014年1~6月公司共完成销售额242.13亿元,比2013年同期增长52.2%,增幅在2014年上半年中国房地产企业销售金额TOP20中排名第二,显著高于行业前20强的平均增速。半年报显示,华夏幸福上半年营业收入113.82亿元,比上年同期增长29.58%;实现营业利润36.48亿元,同比增长56.21%;实现归属于母公司所有者的净利润23.01亿元,同比增长30.06%。同时,公司上半年实现基本每股收益1.739元,相比上年同期的1.337元增长30.07%;报告期内公司销售毛利率约46%,销售净利率约20%,与去年同期相比稳步上升。显然,仍处于快速成长期的华夏幸福并未因扩张而忽略有质量的增长,净利润增速、营收增速与每股收益增速三者保持了高度同步,大大增强了资本市场投资者的信心。作为产业新城运营商,华夏幸福也在不断着意增强自己在园区业务方面的比重。在113.82亿元的营业收入中,按园区业务和地产开发业务划分,园区收入占到公司收入的半数以上,贡献的利润占公司利润的七成以上。尤为值得一提的是,2014年上半年产业发展服务实现收入35.68亿,同比大幅增长122.32%。2014年上半年华夏幸福旗下产业新城新增签约入园企业36家,新增签约投资额211.8亿元,而去年同期新增入园企业28家,新增签约投资额102.4亿,无论是签约投资总额还是单体投资规模都明显提高。进取态势十分明显,但华夏幸福也同样注重稳健的平衡。自我增强的护城河与传统房地产企业模式不同,华夏幸福产业新城模式的核心在于对城市价值的引导和创造。通过产业兴盛提高区域土地价值和人口导入速度,华夏幸福后续多层次的城市业务才有更多的溢价增值空间,成为抵抗行业周期最犀利的武器。而产业市场从无到有,从有到高,从高到新,是一个近乎没有天花板的增长空间,如果对这方面的资源和业务链条进行布局、加强,不仅能够实现公司业务的可持续发展,还将构建一条后来者无法逾越的护城河。因此,华夏幸福极为重视这条“护城河”的加固,在此方面做了很多的努力和增强。2014年上半年,公司通过加强区域经济发展研究,切实把握区域发展的客观要求;提升产业研发和规划水平,甄别产业集群发展机会,增加产业促进产品梳理;强化多元招商能力,积累和运用大客户、大数据、圈层营销等关键手段,迅速达成产业促进目标;建设和提升产业平台,完善金融平台,利用投资干预加速产业集聚和升级;优化产业园载体建设,全面提升产业园设计、建设和运营能力。报告期内,公司与工业和信息化部国际经济技术合作中心、中国航天科工信息技术研究院、清华大学、京东商城等签订战略合作协议,在各开发区域建设产业基地;在美国硅谷设立孵化器,形成“孵化-中试-生产”的跨国产业链条,引入高科技企业落户各开发区域;全面推动固安肽谷生物医药孵化港、航天科技产业基地、清华大学重大科技项目中试孵化基地、电子商务产业港、大厂影视制作产业基地等项目的建设运营。通过产业“护城河”的不断巩固,华夏幸福不断获得区域市场的认可,并有能力开拓更多的市场,从而形成一条不断自我增强的正循环。更重要的是,华夏幸福的闭环平台思维逐渐成型。在这个兼具内生性和开放性的平台上,华夏幸福能够聚集、整合多样化的商业、产业、资本等外部资源,衍生出各色各样的传统业态和创新业务,通过合理的制度设计,进而创造出永续发展的互利共生的生态系统。前瞻新产城时代随着新型城镇化的发展和投融资体制的深化改革,中国逐渐迎来“新产城时代”。在这个阶段下,市场化主体和契约化运作将成为主流,产业与城市的融合度更高,互动性更好,规划性更高,从而对国内发展商形成了新的机会、新的挑战和新的格局。华夏幸福产业新城模式,正契合了这种新产城时代的发展趋势,从而具有更旺盛的生命力和更强的可持续发展能力。因此,华夏幸福在环渤海和长三角区域积极布局“有形市场”的同时,也在重点绸缪“无形市场”。华夏幸福注重创新与研发能力的开发,以适应未来委托开发区域的经济、社会和资源个性化特征,满足不同开发区域的差异化需求。华夏幸福在集团管控、人员培养激励、产业配套服务、技术成果转化、大数据应用、智慧园区与智慧城市探索等方面也不断做出新的创新和实践,为产业新城模式构成全方位立体式的软基础支撑。基于未来的市场拓展机遇,业内人士也指出,随着中央深入推进混合所有制和土地集约利用、盘活存量的要求,越来越多的市场机会开始出现。华夏幸福应尝试利用自己强有力的招商能力和运营园区的丰富经验,与各类产业资本采取更广泛创新的合作模式,进行模式输出和项目并购的积极举措。面对新产城时代的空前机遇,华夏幸福认为,长期来看,国内经济增长动力将由资源投入型转为创新拉动型,产业升级成为经济转型的必由之路,也将成为公司未来长期发展的基石。公司将继续毫不动摇的坚持“推动中国产业升级”的伟大使命,坚持产业新城业务模式,坚持成为“产业新城引领者”这一宏伟愿景,努力使所开发的区域经济发展、社会和谐、人民幸福。

房子 过户 事情

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网友评论:

来自津的网友说:评论时间:2021-03-05

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自新密的网友说:评论时间:2021-03-05

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-03-05

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-03-05

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-03-05

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2021-03-04

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-03-04

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自通州的网友说:评论时间:2021-03-04

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-03-03

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自景洪的网友说:评论时间:2021-03-03

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


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