【西安最新房产政策新闻】年内或有养老项目落地长沙 入住起点30万元


发布时间:2021-03-08 23:52:45 阅读量:69574 作者:柏轩

提醒西安最新房产政策新闻

保单对接养老房,用现在的钱锁定未来的养老成本 年内或有养老社区项目落地长沙

国内多家保险公司竞相试水养老地产。

年轻时投保一份养老保险,退休后就可入住高品质的养老社区,这听起来很动人。目前,国内已有7家保险公司着力打造养老社区项目。

10月23日,合众人寿率先在国内推出首款锁定未来养老社区租金的保险产品,由其投资、落户武汉的养老社区即将开园入住。

记者从可靠渠道获悉,目前至少已有3家寿险公司来过长沙“相地”,以推养老社区项目。它们的定位非常一致:瞄准中产阶级,保费投资起点高达30万元乃至数百万元。这一门槛在给人们想象空间的同时,亦让不少人望而却步。

险企争夺养老社区蓝海

37岁的陈铭担任长沙某投资公司的部门经理,虽然收入丰厚,但仍担心自己退休后能否过得健康富足,不成为子女的负担。

和陈铭一样,随着老龄化社会加速来临,很多人也许将要面对的就是养老设施匮乏、子女没时间照料、空虚的晚年生活。

这一现实,为众多保险公司带来了新的机遇西安最新房产政策新闻。2009年,不动产投资大门向保险资金开启,养老养生项目被划入政策鼓励范围。迄今,泰康、国寿、合众、太平、平安、新华、华夏人寿等险企已开启了一轮针对传统养老模式的全新挑战。

“兴建养老社区,保险公司可获得地产投资收益,同时也可开发相应的保险产品与地产项目挂钩。让投保人购买养老险产品,然后用养老金收益来购买保险公司提供的相关养老服务。”一家上市寿险公司湖南分公司负责人表示。

记者获悉,除泰康人寿已建成体验馆,中国人寿在河北、太平人寿在上海、新华人寿在北京的养老社区项目也都正在推进中。而合众人寿的首期养老社区已投入运营。

入住门槛最低30万元

年轻时投保一份养老保险,退休后就可入住高品质的养老社区,一切看上去很美。

然而,现阶段真正挂钩“养老社区”的产品保费相当不菲西安最新房产政策新闻。以泰康人寿“幸福有约”计划为例,该计划由“乐享新生活养老年金保险(分红型)”和泰康之家的“入住养老社区确认函”共同组成。其中,“乐享新生活”是一款养老年金产品,缴费起点为200万元。

与泰康的产品不同,合众人寿客户可以选择缴费直接入住,也可以通过购买保险产品选择未来入住。如果选择购买保险产品锁定未来入住,以30到40岁的客户为例,如果选择10年缴费,每年的投入需要3万到5万元,可保证将来入住养老社区。即最低入住门槛为30万元。

这也是国内首个“保单+实物”的保险模式。在合众人寿董事长戴皓看来,以养老社区的实物(房子)对接传统的养老保险产品,真正为客户解决了后顾之忧。

不过高额的保费,仍让普通老百姓望而却步。据悉,预约2015年入住泰康之家·燕园客户,主要是金融人士和企业家。

泰康人寿董事长陈东升亦坦言,“养老地产盈利周期约为30年,仅靠租金有序经营,意味着投资养老社区很难挣快钱,我们看重的是综合效益。”

年内或有养老项目落地长沙

险企“圈地”,除了北、上、广等一线城市之外,正在向二三线城市拓展。湖南保险业内一位资深人士向本报记者透露,新华、平安等保险公司均曾在长沙筛选过养老地块,“不过目前尚未有定论”。

而后来居上者可能花落合众人寿。“计划在湖南投资70亿元,目前已在浏阳市和星沙看过两块地,都在谈,最快有望今年底和其中的一个达成协议。”合众人寿湖南分公司总经理吴德昌表示。

“这些承诺,最终能实现多少,还没有参照案例。”在了解多家保险公司推出的养老计划后,长沙的一位市民直言“有待观望”。

护理、餐饮等费用仍需另付

监管部门提醒,购买保险产品并非意味着可以入住养老社区,目前与保险产品挂钩的养老社区,消费者除用其保险费及红利支付房租、房屋维修费用、物业费及保洁费等费用外,还需另付入住养老社区期间发生的护理费、医疗费及餐饮费等。因此,投保前一定要认真阅读保险产品条款,特别关注“保险责任”、“责任免除”及“合同变更和解除”等部分。 三湘都市报

[page title= subtitle=]

来广州打拼三年有余的小林,一直憧憬着买房,他本欲攒几年积蓄够首付后再出手,但看到“市场风向有变”,不惜找遍亲戚朋友,借款8万元凑齐了首付,在中大附近买了一套两居二手房。

釉中彩的处理有两种方式:一是和釉上彩操作相同,只是最后烧制温度达到1100℃—1200℃,使颜料可以深入釉面更深;另一种可简单地理解为将颜料夹在两层釉之间。

记者了解到,就在近日,媒体报道称,全国30多个省(自治区、直辖市)和计划单列市的地税官员正在开展为期6个月的房产税税基评估集训,为开展非经营性消费房产的存量部分恢复征税的试点,提供技术储备。

房子本身也是一种商品,为什么不能“一手交钱、一手交货”?如果要保持预售制,政府就应该加强监管,制度设计更完善一些,不要给开发商留那么多空子。

刘永生表示,截至6月末,农行政府融资平台贷款余额为4142亿元人民币,总量较低,仅占全行贷款的7%左右,且结构良好,91%以上贷款对象为市级政府,96%是现金流全覆盖及基本覆盖的贷款。

郭允冲也表示,建筑行业诚信评价体系从全国层面来说进展不是特别理想,一方面由于住建部在标准化设定方面规范得不是很细,因此各地的积极性也不是很高。再加上工作难度比较大,在实施过程中进行处罚扣分不够到位,也为该体系的实施推广造成了一定的困难。

这次街道特地成立了专项工作组,上门现场勘查、证据采集还挺难。虽然刘某某一家就住在这一违建内,找起来比较容易,但都是聋哑残疾,双方沟通主要靠纸和笔,附带一些手势比划。最后街道答应在力所能及的范围内帮助解决他们一家的生活问题。

万科称,公司除与深圳地铁继续谈判之外,还在与其他潜在对手方进行谈判和协商。

据悉,坐拥交通、学校、滨水景观等诸多优势的禅西新城地块起始价为7.3166亿元,并将于下周四(10月31日)正式网拍“招亲”。

对于销售方面,恒大地产董事长许家印坦言,受到宏观政策影响,恒大今年1季度主动放缓销售节奏,2季度销售逐渐好转,他对下半年销售持乐观态度,称公司今年800亿元的销售目标可以完成。他同时透露,目前恒大楼盘项目竣工后的去化率已达80%以上。

刘永生表示,截至6月末,农行政府融资平台贷款余额为4142亿元人民币,总量较低,仅占全行贷款的7%左右,且结构良好,91%以上贷款对象为市级政府,96%是现金流全覆盖及基本覆盖的贷款。

养老 社区 项目

上一篇: 亲戚房屋交易如何省钱省事?

下一篇: 居民楼失火 物业称为防盗消防设备上锁

网友评论:

来自凌海的网友说:评论时间:2021-03-08

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-03-08

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-03-08

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-03-08

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-03-08

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-03-07

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自韩城的网友说:评论时间:2021-03-07

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-03-07

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自同江的网友说:评论时间:2021-03-06

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-03-06

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


热门专题