【博山房产出售新房】广州白云新城“高价地”将建6栋近地铁住宅楼


发布时间:2021-03-05 14:53:39 阅读量:6029 作者:彭奎

打造标志性豪宅才能卖超3万元/平方米博山房产出售新房

记者昨日从广州市规划局了解到,白云新城首幅住宅“地王”规划正式亮相。白云新城AB2907008-3地块,将建成6栋17-21层住宅楼,距离地铁大概5分钟。该地去年以19971元/平方米楼面地价被中海拿下,成为“地王”,地价与目前万达广场销售的“公寓”价仅差5000元/平方米。

业界人士认为,白云新城居住氛围预计要5年左右时间才能成熟,这幅“地王”必须建成独特性住宅楼宇,才能售价超过3万元/平方米。

首幅住宅“地王”规划出炉博山房产出售新房

去年,广州市白云新城启动了首批住宅地块出让,每幅住宅地都引来了超10家开发商竞夺,都卖出了接近2万元/平方米的“地王”价。

其 中 ,中 海 拿 下 的AB2907008-3地块,楼面地价为19971元/平方米,溢价189%。当时,白云新城周边在售的一手房价也没有超过2万元/平方米,这幅“面粉超面包价”的住宅地将如何规划开发,备受关注。目前,AB2907008-3地块规划已经正式亮相,该地将建6栋17-21层住宅楼,整个小区绿化率达38%,并设有游泳池、地下车库以及对外公开开放的城市中心绿地。

广州市国土房管局在卖地时曾介绍,这幅住宅用地距地铁不到5分钟路程。自然环境优越,邻近白云山,附近同时规划有大型公园——— 白云公园,商业和休闲运动设施配套齐全,不远处即为广州体育馆和白云国际会议中心和白云万达广场商业综合体。据了解,距离这幅地块最近的地铁站为萧岗站。

去年年底卖出的白云新城AB2907008-3等“地王”,使得周边岭南新世界、白云尚城等住宅价格也水涨船高。目前该地块周边住宅均价已接近2万元/平方米,但可售的一手住宅也不多。

据中原地产天河区物业部总经理潘婉霞介绍,目前白云新城本身并没有一手住宅或者二手住宅售卖,只有万达广场部分一手商业公寓产品,售价大约是2.5-2.6万元/平方米。在白云新城外围的机场路二手住宅售价多在1.6万元/平方米左右,然而这个不具备可比性。

潘婉霞认为,白云新城目前商业氛围好过住宅氛围,做商业地产的前景更好,住宅则需要至少5年左右的培育期。由于整个区域仍在成长阶段,因此周边板块的住宅租价也还没上来,投资回报比较低。如果AB2907008-3地王要卖超过3万元/平方米的售价,必须是有独特性质的住宅产品才可做到,否则仍存在一定的难度。(记者/曾雅)

2012年,巨野县柳林镇某村村民李某分得一处宅基地,位于同村好友刘某家西邻博山房产出售新房。今年3月份,李某准备在新的宅基地上建房,有两棵树成了障碍,而这两棵树恰巧是好友刘某家所种。对于李某的移除要求,刘某称两棵树是其父亲栽种,至今已三十多年,这块地应为自已所使用。由此,引起两人矛盾,双方家人多次争吵,甚至相互打骂。

继上海、深圳、广州等一线城市升级楼市调控之后,昨日南昌和厦门也传来了楼市调控升级的消息。对此,南京房地产业内分析人士认为,南京楼市调控升级的可能性在增大,但是地方城市对楼市调控的手段有限,对市场的影响也相对有限。

上升为国家战略后,围绕建设“自主创新先导区、新型城镇化示范区、长三角地区现代产业集聚区、长江经济带对外开放合作重要平台”的目标,南京江北新区的发展将全面提速。据悉,未来江北新区的地区生产总值年均增速要明显高于南京市平均水平,力争到2025年,将新区经济总量占全市经济总量的比重由此前的18.5%提升到25%,江北地区的城镇化率由目前的60%左右提升到80%以上。

在我看来,能够“公车私用”,简直比自掏腰包买车养车的福利待遇还要好。不论贫富,对停车费上涨有意见是人之常情,但反对理由非要说自己是住经适房的低收入人群,就有些此地无银三百两。

那么,“小产权房”究竟如何定义?省国土厅法规处相关负责人表示,目前,“小产权房”并没有一个明确的法律概念,只能做通俗解释,即建在农民集体土地上、没有依法取得土地使用权、没有依法取得报建手续的房子,是违建的重要部分。

(记者 邢孟 通讯员 王有泉) 原本是同村好友,却因为一块宅基地反目成仇,双方对薄公堂,打起了官司。23日,在巨野县人民法院行政庭法官的调解下,两人最终化干戈为玉帛,和好如初。

11月25日晚间,10家房企陆续发布公告进行澄清,否认存在央视所报道的“欠缴土地增值税”的情况,并称预售期计提应缴税金与项目达到税款结算条件时存在时间上的差异是合理的,符合税法规定;公告大体指向了同一点:土地增值税为预征税,应交未交不等于欠税。据国际在线记者整理,发布澄清公告的上市房企有:华远地产、金地集团、万通地产、 首开股份、金隅股份、北辰实业、中华企业、滨江集团、北京城建、城投控股。任志强明显与其它房企大佬的沉默不同,他不仅列举了八大理由反驳央视的报道,称其“愚蠢无知”,而且持续炮轰央视“破坏了企业与行业的声誉”,并称央视的目的在于“借机维护央视的垄断地位才是目的,怕市场化会砸了央视的饭碗”,同时,也表示正在研究如何公开起诉央视的事宜。

白云 新城 地铁

上一篇: 武汉百年老房子整体平移 东移70米10天到位

下一篇: 西夏区村镇打造文化特色小镇 逐渐融入城市

网友评论:

来自铜川的网友说:评论时间:2021-03-05

许多时候,我们的内在眼睛是关闭着的。于是,我们看见利益,却看不见真理,看见万物,却看不见美,看见世界,却看不见上帝。我们的日子是满的,生命却是空的,头脑是满的,心却是空的。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-03-05

你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。回复


来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-03-05

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2021-03-05

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2021-03-05

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-03-04

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自宁德的网友说:评论时间:2021-03-04

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自应城的网友说:评论时间:2021-03-04

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-03-03

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-03-03

又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。回复


热门专题